Dieses Baugrundstück befindet sich in der gefragten Wohngegend Buena Vista in Mijas, Provinz Málaga. Mit einer Gesamtfläche von 606 m² und einer bebaubaren Fläche von 26% bietet es die Möglichkeit, eine freistehende Villa zu errichten. Die südwestliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein. Die Lage in einer städtischen Umgebung, aber dennoch nahe der Küste, kombiniert die Vorteile von guter Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen. Mijas, ein typisches weißes Bergdorf, liegt im Herzen der Costa del Sol und bietet ein authentisches andalusisches Ambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohngegend, die für ihre gute Anbindung und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Es befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (hemelsbreed 4.6 km) ein wesentlicher Vorteil.
Für Bauherren, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Das Grundstück erlaubt die Errichtung eines Hauses mit bis zu drei Etagen (Keller nicht mitgerechnet), wobei die bebaubare Fläche 26% beträgt. Die südwestliche Ausrichtung ist ideal für lichtdurchflutete Räume und angenehme Terrassen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, das den Bau einer neuen, individuell gestalteten Immobilie ermöglicht. Es ist keine bestehende Struktur vorhanden. Die Planung und Errichtung eines Neubaus obliegt dem Käufer. Informationen zur genauen Bebaubarkeit und den örtlichen Bauvorschriften sind für die weitere Planung unerlässlich.
Dieses Angebot umfasst ein unbebautes Grundstück. Es sind keine bestehenden Gebäude oder Strukturen vorhanden. Die Erschließung des Grundstücks mit Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) muss im Rahmen des Bauvorhabens berücksichtigt werden. Die Angabe zur bebaubaren Fläche (26%) und die maximalen Geschosse sind zu beachten.
Ref: VL264746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die eine Villa nach ihren spezifischen Wünschen und Anforderungen auf einem großzügigen Grundstück errichten möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf individuelle Gestaltung, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen. Die Nähe zu Stränden (hemelsbreed 3.8 km bis Playa de los Boliches) und Golfplätzen (hemelsbreed 5.7 km bis Mijas Golf) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Auch Familien, die von den zahlreichen Schulen in der Umgebung profitieren, finden hier ein passendes Umfeld. Die südwestliche Ausrichtung macht es attraktiv für alle, die mediterranes Leben mit viel Sonnenschein genießen möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien im bestehenden Zustand möglich. Der Käufer ist für die Planung, Genehmigung und den Bau der Immobilie verantwortlich. Die Wahl der Materialien, des Designs und der technischen Ausführung liegt vollständig in der Hand des zukünftigen Eigentümers. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit Architekten und Baufirmen auseinanderzusetzen, um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 606 m². Die bebaubare Fläche ist auf 26% des Grundstücks begrenzt, was die Planung einer Villa mit bis zu drei Etagen (Keller nicht eingerechnet) ermöglicht. Die Lage in einer beliebten Region wie Mijas, nahe der Küste und mit guter Infrastruktur, unterstreicht das Potenzial dieser Investition. Es handelt sich um ein einzelnes Baugrundstück, was die exklusive Möglichkeit zur individuellen Bebauung hervorhebt.
Das Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde, die für ihr charmantes weißes Dorf (Mijas Pueblo) und ihre Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber durch die Nähe zu Natur und Küste eine hohe Lebensqualität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Das Grundstück selbst befindet sich in Buena Vista, einer Wohngegend, die Ruhe und gute Erreichbarkeit kombiniert.
Das Grundstück liegt in Mijas, einem Ort, der für seinen Charme und seine Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants (6 im 2km-Radius), Apotheken (283 m) und Supermärkte (294 m) in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa Torreblanca-Carvajal (hemelsbreed 4.6 km), und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (hemelsbreed 14 km) machen die Lage attraktiv. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, bietet einen Einblick in die andalusische Kultur, während die Küstenregion vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereithält.
Das Grundstück ist strategisch in Mijas gelegen, einer Gemeinde, die sich über die Küste bis in die Berge erstreckt. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch und Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe einer Bergregion mit der Nähe zur lebhaften Küste. Mijas Pueblo, das traditionelle andalusische Dorf, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einblicke. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3.6 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Das Grundstück bietet eine gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches, ca. 3.8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 14 km entfernt, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Innerhalb von 2 km befinden sich Restaurants, eine Apotheke und ein Café. Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar (294 m bzw. 6.6 km). Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf (hemelsbreed 5.7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, jedoch ist ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Leben im Freien ermöglicht. Der Schwimmseasion dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel. Die leichte Neigung zum Strand von 2.7% deutet auf eine überwiegend flache Topographie hin. Die umgebende Natur, kombiniert mit der Nähe zur Küste, bietet eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de los Boliches (hemelsbreed 3.8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (hemelsbreed 4.1 km) und weitere Blue Flag Strände wie Calahonda. Für Golfer sind die Golfplätze Mijas Golf (hemelsbreed 5.7 km), Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (beide hemelsbreed 6.0 km) leicht erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, darunter Tennis-, Padel- und Bowls-Clubs (z.B. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km). Wassersportaktivitäten im nahegelegenen Yachthafen von Fuengirola (hemelsbreed 4.1 km) sind ebenfalls möglich.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe einer Bergregion mit der Nähe zur lebhaften Küste. Mijas Pueblo, das traditionelle andalusische Dorf, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einblicke. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3.6 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Dieses Baugrundstück in Mijas positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment, verglichen mit anderen Grundstücken in der Region. Projekte wie die Calanova Collection beginnen bei 510.000 €, während Célere Delmar 2 bei 357.700 € liegt. Das hier angebotene Grundstück, mit einem Preis von 425.000 €, bietet mit seinen 606 m² und der Möglichkeit zum Bau einer repräsentativen Villa eine attraktive Option für Käufer, die individuellen Wohnraum suchen. Die Lage in Mijas, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, zieht eine internationale Käuferschicht an, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzt. Im Vergleich zu reinen Strandlagen bietet dieses Grundstück die Flexibilität, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, mit Potenzial für Panoramablicke, die über die unmittelbare Küstenlinie hinausgehen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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