Ce terrain constructible est situé dans le quartier résidentiel recherché de Buena Vista à Mijas, province de Málaga. D'une superficie totale de 606 m² et d'une constructibilité de 26%, il offre la possibilité de construire une villa individuelle. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement généreux. Son emplacement dans un environnement urbain, tout en étant proche de la côte, combine les avantages d'une bonne accessibilité avec une vie proche de la nature. Mijas, un village blanc typique, se trouve au cœur de la Costa del Sol et offre une ambiance andalouse authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel établi, connu pour sa bonne connectivité et son atmosphère paisible. Il se trouve à proximité des commerces et des services, ce qui facilite le quotidien. Dans le même temps, la proximité de la côte et des plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km à vol d'oiseau) constitue un avantage essentiel.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser une villa individuelle selon leurs propres idées. Le terrain permet la construction d'une maison de trois étages maximum (cave non comprise), la surface constructible étant limitée à 26%. L'orientation sud-ouest est idéale pour des pièces lumineuses et des terrasses agréables.
Cette offre concerne un terrain constructible permettant la construction d'un bien immobilier neuf et personnalisé. Aucune structure existante n'est présente. La planification et la construction d'une nouvelle propriété incombent à l'acheteur. Des informations sur la constructibilité exacte et les réglementations locales de construction sont indispensables pour la planification future.
Cette offre comprend un terrain non constructible. Il n'y a ni bâtiments ni structures existants. La connexion du terrain aux services publics (eau, électricité, égouts) doit être prise en compte dans le cadre du projet de construction. La surface constructible spécifiée (26%) et le nombre maximum d'étages doivent être respectés.
Ref: VL264746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux personnes souhaitant construire une villa selon leurs besoins et désirs spécifiques sur un terrain spacieux. Il est idéal pour ceux qui apprécient la conception individuelle, la vie privée et une bonne connectivité. La proximité des plages (3.8 km à vol d'oiseau de Playa de los Boliches) et des terrains de golf (5.7 km à vol d'oiseau de Mijas Golf) attire les golfeurs et les amateurs de plage. Les familles qui bénéficieront des nombreuses écoles de la région y trouveront également un environnement approprié. L'orientation sud-ouest le rend attractif pour tous ceux qui aiment profiter de la vie méditerranéenne avec beaucoup de soleil.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible, aucune information sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés n'est disponible dans l'état actuel. L'acheteur est responsable de la planification, de l'obtention du permis de construire et de la réalisation de l'immeuble. Le choix des matériaux, du design et de la finition technique incombe entièrement au futur propriétaire. Il est conseillé de consulter des architectes et des entreprises de construction dès le début pour atteindre le niveau de qualité souhaité.
Le terrain constructible est proposé au prix de 425 000 €. La superficie du terrain est de 606 m². La surface constructible est limitée à 26% de la superficie du terrain, ce qui permet la planification d'une villa avec jusqu'à trois étages (cave non comprise). L'emplacement dans une région populaire comme Mijas, proche de la côte et dotée d'une bonne infrastructure, souligne le potentiel de cet investissement. Il s'agit d'un terrain constructible unique, ce qui souligne la possibilité exclusive de construction individuelle.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité réputée pour son charmant village blanc (Mijas Pueblo) et sa situation sur la Costa del Sol. L'environnement est urbain, mais offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec la nature et la côte. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. L'infrastructure bien développée, avec de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives, soutient un style de vie actif et confortable. Le terrain lui-même est situé à Buena Vista, un quartier résidentiel qui combine le calme et une bonne accessibilité.
Le terrain est situé à Mijas, une localité réputée pour son charme et sa position sur la Costa del Sol. L'environnement urbain offre des commodités telles que des restaurants (6 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (283 m) et des supermarchés (294 m) accessibles à pied. La proximité de diverses plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km à vol d'oiseau), et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (14 km à vol d'oiseau) rendent l'emplacement attractif. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, offre un aperçu de la culture andalouse, tandis que la région côtière propose des possibilités de loisirs variées.
Le terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité qui s'étend de la côte aux montagnes. Cette carte montre la proximité des principales voies de transport, des plages et des centres urbains tels que Fuengirola, ce qui souligne l'attrait de l'emplacement pour l'usage quotidien et les activités de loisirs.
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique combine la tranquillité d'une région montagneuse avec la proximité de la côte animée. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, se trouve à quelques kilomètres et offre des aperçus culturels. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3.6 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Le terrain offre une bonne accessibilité. La plage la plus proche est Playa de los Boliches, à environ 3.8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 14 km à vol d'oiseau, permettant des temps de trajet courts. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez des restaurants, une pharmacie et un café. Les supermarchés et l'hôpital le plus proche sont également facilement accessibles (294 m et 6.6 km respectivement). Plusieurs terrains de golf comme Mijas Golf (5.7 km à vol d'oiseau) sont à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 69 arrêts, mais une voiture est conseillée pour certains déplacements.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la vie en extérieur pendant une longue période. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage de 2,7% suggère une topographie principalement plate. La nature environnante, combinée à la proximité de la côte, offre un cadre attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité du terrain, notamment Playa de los Boliches (3.8 km à vol d'oiseau), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km à vol d'oiseau) et d'autres plages Pavillon Bleu comme Calahonda. Pour les golfeurs, les terrains de Mijas Golf (5.7 km à vol d'oiseau), Campo Los Lagos et Campo Los Olivos (tous deux à 6.0 km à vol d'oiseau) sont facilement accessibles. La région offre également une multitude de possibilités sportives, y compris des clubs de tennis, de padel et de bowls (par exemple, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km). Des activités nautiques au port de plaisance de Fuengirola (4.1 km à vol d'oiseau) sont également possibles.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique combine la tranquillité d'une région montagneuse avec la proximité de la côte animée. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, se trouve à quelques kilomètres et offre des aperçus culturels. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3.6 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ce terrain constructible à Mijas se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, comparé à d'autres terrains de la région. Des projets comme Calanova Collection débutent à 510 000 €, tandis que Célere Delmar 2 commence à 357 700 €. Le terrain proposé ici, au prix de 425 000 €, avec ses 606 m² et la possibilité de construire une villa de prestige, offre une option attrayante pour les acheteurs recherchant un espace de vie individuel. L'emplacement à Mijas, connue pour son mélange de charme traditionnel et d'infrastructure moderne, attire une clientèle internationale qui apprécie à la fois le calme et la bonne accessibilité. Par rapport aux emplacements purement côtiers, ce terrain offre la flexibilité de concevoir une propriété selon ses propres idées, avec un potentiel de vues panoramiques qui vont au-delà de la ligne côtière immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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