מגרש מגורים זה בשטח 606 מ"ר במיחאס, מלגה, מציע הזדמנות לבנות בית אידיאלי בחוף הדרומי של ספרד. המגרש ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף ועם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הסביבה המבוגרת והנגישות הטובה לתחבורה מספקים בסיס איתן לביתכם העתידי. עסקאות הנדל"ן הפעילות באזור מעידות על המשיכה המתמשכת שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם במיחאס, קרוב לחוף, אך בסביבה עירונית מבוססת. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לשירותים, תוך שהוא מציע גישה קלה לחופים ולאטרקציות אחרות באזור, מבלי לפגוע בשלווה.
עבור אלה המעוניינים לעצב בית לפי העדפותיהם, מגרש זה בשטח 606 מ"ר מציע קנבס מצוין. הוא מאפשר בניית וילה נפרדת עם שטח בנייה מוגדר, העונה על צרכי הקונים המעריכים מקום ועיצוב אישי.
כמגרש למגורים, פרויקט זה מייצג הזדמנות לבנות מאפס. בעוד שאין מידע על לוח זמנים ספציפי לפיתוח, המגרש מציע פוטנציאל לבנייה חדשה, ומאפשר לקונים להגשים את חזונם.
טבע המגרש משמעו שהוא אינו מגיע עם מבנים קיימים או מתקנים מוכנים. קונים יצטרכו לשקול את כל היבטי הבנייה מאפס, כולל תכנון, בנייה ופיתוח נוף. בנוסף, בעוד שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על רכב תקל משמעותית על חקר האזור שמסביב.
Ref: VL264746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאלה הנלהבים לעצב ולבנות את ביתם. אם אתם חולמים לבנות וילה מותאמת אישית שתתאים באופן מושלם לאורח החיים שלכם, עם הפריסה, הגימורים והתכונות שתבחרו, אז מגרש זה במיחאס הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים לאלה שמעריכים נוחות, שכן הסופרמרקטים הסמוכים (294 מ') ובתי המרקחת (283 מ') מספקים צרכים יומיים, בעוד שחופים פופולריים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) מציעים מקומות להירגע. עבור אלה המחפשים שקט אך אינם רוצים להיות מנותקים מחיי העיר, הסביבה כאן מספקת את האיזון הזה, עם ממוצע של 3886 שעות שמש בשנה, אידיאליות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בהיותו מגרש, איכות הבנייה והגימורים בפועל יהיו תלויים בתוכניות הבנייה העתידיות של הבעלים. המגרש עצמו מציע בד ריק, המאפשר לבעלים עתידיים לבחור חומרי בנייה, עיצוב וטכנולוגיות שיתאימו לטעמם וסטנדרטים האישיים שלהם. עם זאת, האזור ידוע באופן כללי בסטנדרטים הגבוהים של הבנייה שלו, ופרויקטים חדשים מתמקדים לעיתים קרובות ביעילות אנרגטית ובגימורים מודרניים, המשקפים את המגמות המתפתחות בבנייה בדרום ספרד.
במחיר של 425,000 אירו, מגרש זה מציע הזדמנות השקעה לבניית בית נפרד באזור מיחאס. בשטח של 606 מ"ר, תמחורו משקף את מיקומו היוקרתי ואת הפוטנציאל לבניית נכס מותאם אישית בחוף הדרומי המשגשג של ספרד. בעוד שהישימות בפועל ועלויות הבנייה ישתנו בהתאם לבחירות העיצוב האישיות, המגרש מייצג הזדמנות ברורה ליצור בית באזור מבוסס ונוח באזור. מכיוון שמדובר במגרש, אין מספר מוגדר של חדרי שינה או חדרי אמבטיה, אך שטח הבנייה מאפשר בניית בית שיכול להכיל מתקנים אלה.
מגרש זה במיחאס ממוקם בסביבה עירונית תוססת אך קרוב לחוף הים התיכון. עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-26°C, הוא מציע אקלים מתון לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה בשפע של מתקני ספורט - 266 מקומות לבחירה, בעוד שהשיפוע של 2.7% של הקרקע במרחק 3.8 ק"מ פירושו שהדרך לחופים הסמוכים יחסית שטוחה, מה שהופך את הטיולים למהנים. עם שישה מסעדות ובית מרקחת אחד בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,800 עסקאות בשנה, משקף את האטרקטיביות המתמשכת שלו.
המגרש במיחאס מציע איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים ים תיכוני. במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, ועם מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום, חיי היומיום תוססים. בעוד שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 294 מטר בלבד, בעלות על רכב עדיין מהווה דרך נוחה לחקור את האזור הרחב יותר וליהנות ממגרשי הגולף הרבים באזור (למשל, מיחאס גולף, 5.7 ק"מ). לאזור יש גם רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, מה שמאפשר תנועה בתוך האזור.
מגרש זה ממוקם במיחאס, אזור קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך בסביבה עירונית מבוססת, המציעה גישה נוחה לשירותים ולחופים.
מיחאס, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה בכפריה הלבנים הציוריים ובנופים הימיים עוצרי הנשימה שלה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מלגה ומרבלה, ומאפשרת לחקור את האטרקציות המגוונות והחוויות התרבותיות של האזור.
מיקום המגרש נוח במיוחד, במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 294 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 283 מטר, מה שמספק גישה קלה לצרכים יומיומיים. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומציע חיבור נוח. בנוסף, אזור מיחאס כולל מספר מגרשי גולף, כאשר מגרשים כמו מיחאס גולף נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ בלבד, ומרכזי הספורט וטיילת פואנגירולה קרובים גם הם, ומציעים שפע של אפשרויות בילוי ופעילויות ספורט.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3886 שעות שמש בשנה. האזור מאופיין במיקומו לאורך החוף, בגובה 106 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל לכיוון החוף (2.7%), המספק נופים נעימים וגישה קלה לחופים. בעוד שהאזור ידוע בחופיו, הוא ממוקם גם על מדרונות הרים, ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקור נופים טבעיים. הקיץ מאופיין במזג אוויר חם ויבש, בעוד שהחורף מתון וגשום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש זה מציע נקודת התחלה מצוינת ליהנות מאורח החיים החופי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, וקיומם של חמישה חופי דגל כחול באזור, כמו קלאונדה ואל צ'פרל, מבטיח חווית חוף באיכות גבוהה. לחובבי גולף, מגרשים כמו מיחאס גולף נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מתגאה בשפע של מתקני ספורט, כולל מתקנים לטניס, באולינג וספורט ימי, המספקים את צרכיהם של כל חובבי הספורט.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה בכפריה הלבנים הציוריים ובנופים הימיים עוצרי הנשימה שלה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מלגה ומרבלה, ומאפשרת לחקור את האטרקציות המגוונות והחוויות התרבותיות של האזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Calanova Collection (החל מ-510,000 אירו) ו-Celere Sunrise (החל מ-412,100 אירו), מגרש זה בשטח 606 מ"ר מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בליבת מיחאס במחיר התחלתי של 425,000 אירו. Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתים צמודי קרקע, ולא במגרשים נפרדים. האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בכך שהוא מציע בד ריק, המאפשר לקונים לבנות בדיוק לפי המפרט שלהם, במקום רק לבחור מתוך פרויקטים שעוצבו מראש. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, מה שאומר תשתית ושירותים קיימים, בניגוד לפרויקטים מבודדים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע פתרונות "מפתח ביד", כולל וילות, הערך של מגרש זה טמון בגמישותו ובפוטנציאל לבנות בית אישי באמת באזור נחשק כמו מיחאס.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
