मिजास, मलागा में स्थित यह 606 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, स्पेन के दक्षिणी तट पर एक आदर्श घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। तट के पास, एक शहरी क्षेत्र में स्थित, सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, यह भूखंड धूप वाले और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। परिपक्व वातावरण और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी आपके भविष्य के घर के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन इसकी स्थायी अपील का प्रमाण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, तट के करीब है, लेकिन एक स्थापित शहरी वातावरण में है। यह स्थान सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, साथ ही शांति से समझौता किए बिना समुद्र तटों और क्षेत्र के अन्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
जो लोग अपनी पसंद के अनुसार घर डिजाइन करना चाहते हैं, उनके लिए यह 606 वर्ग मीटर का भूखंड एक उत्कृष्ट कैनवास प्रदान करता है। यह एक निश्चित निर्माण क्षेत्र के साथ एक अलग विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है जो स्थान और व्यक्तिगत डिजाइन को महत्व देते हैं।
आवासीय भूखंड के रूप में, यह परियोजना शून्य से निर्माण का अवसर प्रस्तुत करती है। हालांकि विकास की विशिष्ट समय-सीमा के बारे में कोई जानकारी नहीं है, यह भूखंड नए निर्माण की क्षमता प्रदान करता है, जिससे खरीदार अपनी दृष्टि को वास्तविकता में बदल सकते हैं।
भूखंड की प्रकृति का मतलब है कि यह मौजूदा इमारतों या तैयार सुविधाओं के साथ नहीं आता है। खरीदारों को योजना, निर्माण और भूनिर्माण सहित शून्य से निर्माण के सभी पहलुओं पर विचार करने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, जबकि पास में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कार रखने से आसपास के क्षेत्र का पता लगाना बहुत आसान हो जाएगा।
Ref: VL264746
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपना घर डिजाइन करने और बनाने के प्रति जुनूनी हैं। यदि आप अपनी जीवनशैली के लिए पूरी तरह से उपयुक्त, आपकी चुनी हुई व्यवस्था, फिनिश और सुविधाओं के साथ एक कस्टम विला बनाने का सपना देखते हैं, तो मिजास में यह भूखंड एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि आस-पास के सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि प्लाया डे लॉस बोलिचेस (3.8 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट आराम करने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। जो लोग शांति की तलाश में हैं लेकिन शहरी जीवन से अलग नहीं होना चाहते हैं, उनके लिए यहां का वातावरण संतुलन प्रदान करता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3886 घंटे की धूप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए वास्तविक निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग भविष्य के मालिक की भविष्य की निर्माण योजनाओं पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जिससे भविष्य के मालिक अपनी व्यक्तिगत पसंद और मानकों के अनुरूप निर्माण सामग्री, डिजाइन और प्रौद्योगिकियों का चयन कर सकते हैं। हालांकि, यह क्षेत्र आम तौर पर अपने उच्च निर्माण मानकों के लिए जाना जाता है, और नई विकास अक्सर ऊर्जा दक्षता और आधुनिक फिनिश पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो स्पेन के दक्षिणी भाग में विकसित हो रहे निर्माण रुझानों को दर्शाता है।
€425,000 की कीमत पर, यह भूखंड मिजास क्षेत्र में एक अलग घर बनाने का एक निवेश अवसर प्रदान करता है। 606 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, इसकी कीमत इसके प्रतिष्ठित स्थान और स्पेन के संपन्न दक्षिणी तट पर एक कस्टम संपत्ति बनाने की क्षमता को दर्शाती है। जबकि वास्तविक व्यवहार्यता और निर्माण लागत व्यक्तिगत डिजाइन विकल्पों के आधार पर भिन्न होगी, भूखंड क्षेत्र में एक स्थापित और सुविधाजनक क्षेत्र में घर बनाने का एक स्पष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए बिस्तरों या बाथरूमों की कोई विशिष्ट संख्या नहीं है, लेकिन निर्माण क्षेत्र ऐसी सुविधाओं को समायोजित करने वाला घर बनाने की अनुमति देता है।
मिजास में यह भूखंड भूमध्य सागर के तट के करीब, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ, यह साल भर हल्का मौसम प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की प्रचुरता है - चुनने के लिए 266 स्थान, जबकि 3.8 किमी की दूरी पर 2.7% की ढलान का मतलब है कि आस-पास के समुद्र तटों तक का रास्ता अपेक्षाकृत सपाट है, जिससे सैर करना सुखद हो जाता है। पास में छह रेस्तरां और एक फार्मेसी के साथ, दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। क्षेत्र का सक्रिय रियल एस्टेट बाजार, जिसमें प्रति वर्ष 3,800 लेनदेन होते हैं, इसकी स्थायी अपील को दर्शाता है।
मिजास में भूखंड शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तटों से केवल 4.6 किमी दूर, और आस-पास कई रेस्तरां और कैफे के साथ, रोजमर्रा की जिंदगी जीवंत है। जबकि निकटतम सुपरमार्केट केवल 294 मीटर दूर है, कार का मालिक होना अभी भी व्यापक क्षेत्र का पता लगाने और क्षेत्र के कई गोल्फ कोर्स (जैसे, मिजास गोल्फ, 5.7 किमी) का आनंद लेने का एक सुविधाजनक तरीका है। क्षेत्र में 8 बस लाइनों और 69 स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी है, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को संभव बनाता है।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जो अंदलूसिया का कोस्टा डेल सोल क्षेत्र है। यह तट के करीब है, लेकिन एक स्थापित शहरी वातावरण में है, जो सुविधाओं और समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित, मिजास कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है, जो अपने आकर्षक सफेद गांवों और आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह रणनीतिक रूप से अंदलूसिया के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है, जो मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र के विविध आकर्षणों और सांस्कृतिक अनुभवों का पता लगाना संभव हो जाता है।
भूखंड का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है, जो प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तटों से केवल 4.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 294 मीटर दूर है, और फार्मेसी 283 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी दूर है, जो सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मिजास क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ जैसे कोर्स केवल 5.7 किमी दूर हैं, और फुएनगिरोला के खेल केंद्र और सैरगाह भी पास में हैं, जो प्रचुर मात्रा में अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र में 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3886 घंटे की धूप के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है। क्षेत्र की विशेषता 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इसका तटीय स्थान है, जिसमें तट की ओर थोड़ा ढलान (2.7%) है, जो सुखद दृश्य और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जबकि क्षेत्र अपने समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, यह पहाड़ों की ढलानों पर भी स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक परिदृश्यों की खोज के अवसर प्रदान करता है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क मौसम की विशेषता है, जबकि सर्दियाँ हल्की और बरसात वाली होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 3.8 किमी दूर हैं, और क्षेत्र में कैलनहोडा और एल चैपरल जैसे पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की उपस्थिति उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव की गारंटी देती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ जैसे कोर्स केवल 5.7 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में टेनिस, बॉलिंग और पानी के खेल की सुविधाओं सहित खेल सुविधाओं की प्रचुरता है, जो सभी खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करती है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, मिजास कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है, जो अपने आकर्षक सफेद गांवों और आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह रणनीतिक रूप से अंदलूसिया के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है, जो मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र के विविध आकर्षणों और सांस्कृतिक अनुभवों का पता लगाना संभव हो जाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स, जैसे कैलानोवा कलेक्शन (€510,000 से शुरू) और सेलेरे सनराइज (€412,100 से शुरू) की तुलना में, यह 606 वर्ग मीटर का भूखंड मिजास के केंद्र में €425,000 की शुरुआती कीमत पर एक कस्टम घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। सेलेरे डेलमार 2 (€357,700 से शुरू) एक कम मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन आमतौर पर यह अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं, न कि अलग भूखंड। इस भूखंड का आकर्षण यह है कि यह एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जिससे खरीदार केवल पूर्व-डिज़ाइन किए गए प्रोजेक्ट्स में से चुनने के बजाय, बिल्कुल उनके विनिर्देशों के अनुसार घर बना सकते हैं। यह एक परिपक्व शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है मौजूदा बुनियादी ढांचा और सुविधाएं, जो अधिक अलग-थलग परियोजनाओं के विपरीत है। जबकि अन्य परियोजनाएं विला सहित टर्नकी समाधान प्रदान कर सकती हैं, इस भूखंड का मूल्य इसकी लचीलापन और मिजास जैसे वांछनीय क्षेत्र में वास्तव में व्यक्तिगत घर बनाने की क्षमता में निहित है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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