Questo terreno edificabile si trova nella prestigiosa zona residenziale di Buena Vista a Mijas, provincia di Málaga. Con una superficie totale di 606 m² e una superficie edificabile del 26%, offre la possibilità di costruire una villa indipendente. L'orientamento a sud-ovest promette abbondante sole. La sua posizione in un ambiente urbano, ma vicino alla costa, combina i vantaggi di una buona accessibilità con la vita vicino alla natura. Mijas, un tipico villaggio bianco andaluso, si trova nel cuore della Costa del Sol e offre un'atmosfera autentica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona residenziale consolidata, nota per la sua buona connettività e atmosfera tranquilla. Si trova vicino a negozi e servizi, il che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa e a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km in linea d'aria) costituisce un vantaggio essenziale.
Per i costruttori che desiderano realizzare una villa individuale secondo le proprie idee. Il terreno permette la costruzione di una casa fino a tre piani (seminterrato non incluso), con una superficie edificabile limitata al 26%. L'orientamento a sud-ovest è ideale per stanze luminose e piacevoli terrazze.
Questa offerta riguarda un terreno edificabile che consente la costruzione di una nuova proprietà personalizzata. Non è presente alcuna struttura esistente. La pianificazione e la costruzione di una nuova proprietà sono a carico dell'acquirente. Informazioni sulla edificabilità esatta e sulle normative edilizie locali sono indispensabili per la pianificazione futura.
Questa offerta comprende un terreno non edificato. Non ci sono edifici o strutture esistenti. Il collegamento del terreno ai servizi pubblici (acqua, elettricità, fognature) deve essere considerato nell'ambito del progetto di costruzione. La superficie edificabile specificata (26%) e il numero massimo di piani devono essere rispettati.
Ref: VL264746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano realizzare una villa secondo le loro esigenze e desideri specifici su un terreno spazioso. È ideale per coloro che apprezzano il design individuale, la privacy e una buona connettività. La vicinanza a spiagge (3.8 km in linea d'aria da Playa de los Boliches) e campi da golf (5.7 km in linea d'aria da Mijas Golf) attrae golfisti e amanti della spiaggia. Anche le famiglie che beneficeranno delle numerose scuole della zona troveranno qui un ambiente adatto. L'orientamento a sud-ovest lo rende attraente per coloro che amano godersi la vita mediterranea con molto sole.
Trattandosi di un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati allo stato attuale. L'acquirente è responsabile della pianificazione, dell'ottenimento del permesso di costruzione e della realizzazione dell'immobile. La scelta dei materiali, del design e delle finiture tecniche spetta interamente al futuro proprietario. Si consiglia di consultare architetti e imprese di costruzione fin dall'inizio per raggiungere il livello di qualità desiderato.
Il terreno edificabile è offerto al prezzo di 425.000 €. La superficie del terreno è di 606 m². La superficie edificabile è limitata al 26% del terreno, il che consente la pianificazione di una villa fino a tre piani (seminterrato non incluso). La posizione in una regione popolare come Mijas, vicino alla costa e con buona infrastruttura, sottolinea il potenziale di questo investimento. Si tratta di un terreno edificabile unico, che evidenzia l'opportunità esclusiva di costruzione individuale.
Il terreno si trova a Mijas, un comune noto per il suo affascinante villaggio bianco (Mijas Pueblo) e la sua posizione sulla Costa del Sol. L'ambiente è urbano, ma offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza alla natura e alla costa. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto. L'infrastruttura ben sviluppata, con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi, supporta uno stile di vita attivo e confortevole. Il terreno stesso si trova a Buena Vista, una zona residenziale che combina tranquillità e buona accessibilità.
Il terreno si trova a Mijas, una località nota per il suo fascino e la sua posizione sulla Costa del Sol. L'ambiente urbano offre servizi come ristoranti (6 in un raggio di 2 km), farmacie (283 m) e supermercati (294 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km in linea d'aria), e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (14 km in linea d'aria) rendono la posizione attraente. Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, offre uno spaccato della cultura andalusa, mentre la regione costiera offre svariate opportunità ricreative.
Il terreno è strategicamente situato a Mijas, un comune che si estende dalla costa alle montagne. Questa mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai centri urbani come Fuengirola, sottolineando l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano e le attività ricreative.
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica combina la tranquillità di una regione montana con la vicinanza della vivace costa. Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, si trova a pochi chilometri e offre scorci culturali. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (3.6 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) rendono la regione una residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
Il terreno offre una buona accessibilità. La spiaggia più vicina è Playa de los Boliches, a circa 3.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km in linea d'aria, consentendo brevi tempi di viaggio. Entro 2 km si trovano ristoranti, una farmacia e un caffè. Anche supermercati e l'ospedale più vicino sono facilmente raggiungibili (rispettivamente 294 m e 6.6 km). Diversi campi da golf come Mijas Golf (5.7 km in linea d'aria) sono nelle immediate vicinanze. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 8 linee e 69 fermate, ma un'auto è consigliata per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono di godere a lungo della vita all'aria aperta. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia del 2,7% suggerisce una topografia prevalentemente pianeggiante. La natura circostante, unita alla vicinanza alla costa, offre uno scenario suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze del terreno si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3.8 km in linea d'aria), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km in linea d'aria) e altre spiagge Bandiera Blu come Calahonda. Per i golfisti, i campi di Mijas Golf (5.7 km in linea d'aria), Campo Los Lagos e Campo Los Olivos (entrambi a 6.0 km in linea d'aria) sono facilmente raggiungibili. La regione offre inoltre una moltitudine di opportunità sportive, inclusi club di tennis, padel e bowls (ad esempio, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km). Sono possibili anche attività nautiche nel vicino porto turistico di Fuengirola (4.1 km in linea d'aria).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica combina la tranquillità di una regione montana con la vicinanza della vivace costa. Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, si trova a pochi chilometri e offre scorci culturali. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (3.6 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (14 km) rendono la regione una residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Questo terreno edificabile a Mijas si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, rispetto ad altri terreni della regione. Progetti come Calanova Collection partono da 510.000 €, mentre Célere Delmar 2 parte da 357.700 €. Il terreno qui offerto, al prezzo di 425.000 €, con i suoi 606 m² e la possibilità di costruire una villa di prestigio, offre un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo individuale. La posizione a Mijas, nota per il suo mix di fascino tradizionale e infrastrutture moderne, attira acquirenti internazionali che apprezzano sia la tranquillità che la buona accessibilità. Rispetto a posizioni puramente costiere, questo terreno offre la flessibilità di progettare una proprietà secondo le proprie idee, con potenziale per viste panoramiche che vanno oltre la linea costiera immediata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, assiste gli acquirenti nella ricerca della proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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