Ovo je građevinsko zemljište od 606 m² u Mijas Pueblo, na prodaju po ceni od 425.000 evra. Lokacija nudi potencijal za izgradnju samostojeće vile sa do tri sprata, sa mogućnošću podruma koji ne ulazi u obračun građevinske površine. S obzirom na dozvoljenu izgrađenost od 26%, ovo zemljište predstavlja priliku za kreiranje rezidencije sa pogledom na more i planine, u mirnom i dobro povezanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u prestižnom rezidencijalnom području Buena Vista u Mijas Pueblo. Okruženo je prirodom, ali istovremeno nudi blizinu urbanih sadržaja. Južna i jugozapadna orijentacija obećavaju obilje prirodnog svetla i povoljne klimatske uslove tokom većeg dela godine. Pogledi obuhvataju more i planine.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema individualnim željama i potrebama. Omogućava kreiranje životnog prostora sa specifičnim rasporedom, dizajnom i završnim obradama, idealno za one koji traže jedinstvenu nekretninu prilagođenu mediteranskom načinu života.
Predstavlja čisto gradilište, bez postojećih objekata. Nudi potpunu slobodu u projektovanju i izgradnji novog objekta. Dozvoljena izgrađenost od 26% omogućava izgradnju objekta do tri nivoa, uz podrum koji se ne računa u korisnu površinu, što pruža značajan prostor za razvoj.
Ovo zemljište nije pogodno za kupce koji traže gotovu nekretninu ili projekat sa postojećom infrastrukturom. Potrebno je planirati sve faze izgradnje, od projektovanja do dobijanja svih dozvola. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili parkovi, jer je reč o individualnom gradilištu.
Ref: VL264746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je idealna za kupce koji poseduju viziju sopstvenog doma i žele da aktivno učestvuju u njegovom kreiranju. Odgovara pojedincima ili porodicama koje traže mirnije okruženje sa pogledom na prirodu i more, ali im je istovremeno važna blizina gradskih sadržaja i dobre saobraćajne povezanosti. Kupci koji cene privatnost i mogućnost potpunog prilagođavanja životnog prostora, kao i oni koji žele da iskoriste potencijal izgradnje više nivoa, pronaći će ovde svoju priliku. Takođe, investitori koji prepoznaju vrednost zemljišta u razvijenim turističkim zonama Costa del Sol, mogu videti ovo kao dugoročnu investiciju sa potencijalom rasta vrednosti.
Budući da je reč o građevinskom zemljištu, kvalitet završne obrade zavisi isključivo od budućeg vlasnika i izabranog arhitekte i izvođača. Mogu se birati najkvalitetniji materijali, od temelja do krova, uključujući energetski efikasne sisteme i savremene tehnologije gradnje. Orjentacija parcele ka jugu i jugozapadu pruža optimalne uslove za iskorišćavanje prirodne svetlosti i potencijala za pasivni dizajn, doprinoseći energetskoj efikasnosti budućeg objekta. Mogućnost gradnje do tri sprata i podruma daje fleksibilnost u kreiranju prostora za sve potrebe, od stambenog dela do dodatnih sadržaja kao što su garaža, ostava ili prostor za rekreaciju.
Građevinsko zemljište od 606 m² u Mijas Pueblo dostupno je po ceni od 425.000 evra. Cena odražava lokaciju u rezidencijalnoj zoni sa potencijalom za izgradnju vile. Dozvoljena izgrađenost od 26% daje mogućnost gradnje do tri etaže, plus podrum, što značajno povećava potencijalnu vrednost nekretnine. Ovakva ponuda na Costa del Sol, gde su parcele ove veličine i potencijala sve ređe, predstavlja značajnu investiciju. Trenutno je u ponudi samo ova parcela, što ukazuje na ograničenu dostupnost sličnih lokacija za individualnu izgradnju.
Ova lokacija u Mijas Pueblo nudi specifičan način života koji kombinuje mir planinskog sela sa blizinom obale Costa del Sol. Sa nadmorskom visinom od 106 metara, pruža se pogled na Sredozemno more. U blizini su osnovne potrepštine poput apoteke (283 m) i supermarketa (294 m), dok su restorani i kafići takođe dostupni u krugu od 2 km. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže mirniju atmosferu, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara. Populacija Mijas-a, sa 95.104 stanovnika, sugeriše razvijenu lokalnu zajednicu sa dobrom uslužno-obrazovnom infrastrukturom, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra.
Život u Mijas Pueblo, na ovoj lokaciji, karakteriše kombinacija mirnijeg, tradicionalnog andaluzijskog ambijenta sa pogodnostima savremenog života. Blizina supermarketa (294 m) i apoteke (283 m) omogućava obavljanje svakodnevnih aktivnosti bez potrebe za dugim putovanjima. U krugu od 2 km nalazi se više restorana i kafića, pružajući raznovrsne opcije za druženje i uživanje. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 69 stajališta, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako je posedovanje vozila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja. Brojne sportske centre, poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), doprinose aktivnom načinu života.
Ovo zemljište je pozicionirano u Mijas Pueblo, pružajući pogled na more i planine. Okolina nudi ravne terene sa blagim nagibom ka obali, što olakšava pristup plažama i obližnjim urbanim centrima kao što je Fuengirola.
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugozapadnoj obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, ali zadržava karakter tradicionalnog andaluzijskog sela smeštenog na padini. Pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelje. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. U poređenju sa ravničarskim priobalnim naseljima, Mijas nudi jedinstvenu kombinaciju brdovitog terena, pogleda i autentičnog španskog šarma.
Lokacija je povoljno povezana sa ključnim tačkama Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 18 km vazdušnom linijom, dok su najbliže železničke stanice Fuengirola (3.6 km) i Carvajal (5.1 km) lako dostupne. Najbliži Blue Flag statusom nagrađeni plaže, poput Playa de los Boliches, udaljene su oko 3.8 km. Postoji i 5 ukupno Blue Flag plaža u blizini. Golf entuzijasti imaju pristup Mijas Golf terenima (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km). Evropske punjače za električna vozila moguće je pronaći na 3.7 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, nudeći prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Područje beleži impresivnih 3.886 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona, sa temperaturom vode od minimalno 20°C, traje oko 4 meseca. Blaga padina ka moru (2.7%) doprinosi vizuelnom doživljaju i odsustvu ekstremnih nagiba terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de los Boliches (3.8 km), koja je popularna i dobro opremljena. Ukupno pet plaža sa Plavom zastavicom nalazi se u regionu, pružajući kvalitetne uslove za kupanje i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, Mijas nudi brojne terene, sa Mijas Golfom na 5.7 km i Campo Los Lagos na 6.0 km. Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) zadovoljavaju potrebe za različitim sportskim aktivnostima. Takođe, na raspolaganju su i bazeni, poput Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugozapadnoj obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, ali zadržava karakter tradicionalnog andaluzijskog sela smeštenog na padini. Pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelje. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. U poređenju sa ravničarskim priobalnim naseljima, Mijas nudi jedinstvenu kombinaciju brdovitog terena, pogleda i autentičnog španskog šarma.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Mijas-u, ovo građevinsko zemljište nudi jedinstvenu priliku za individualnu izgradnju, za razliku od gotovih apartmana ili vila kao što su Calanova Collection (od €510.000), Célere Delmar 2 (od €357.700) ili Celere Sunrise (od €412.100). Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ova parcela omogućava potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji doma po sopstvenim željama. Lokacija u Mijas Pueblo, sa svojim specifičnim karakterom belog sela na padini planine, razlikuje se od ravničarskih priobalnih naselja. Nudi mirniju atmosferu, ali zadržava dobru povezanost sa obalom i turističkim centrima. Prosečna cena zemljišta u ovoj regiji može varirati, ali ovako pozicionirana parcela sa potencijalom za izgradnju veće vile, predstavlja vrednu investiciju u poređenju sa cenama gotovih nekretnina u sličnim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
