Овај урбанизовани плац, смештен у престижном стамбеном насељу Буена Виста у Михасу, представља основу за изградњу самосталне виле. Са укупном површином од 606 м², плац нуди могућност изградње објекта до три етаже, при чему подрумски простор не улази у обрачун изграђене површине. Локација омогућава панорамски поглед на море и планине, комбинујући мирно окружење са добром повезаношћу. У непосредној близини су доступни садржаји за свакодневни живот, док је аеродром удаљен око 14 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Михасу, у урбаној зони која је добро интегрисана са локалном инфраструктуром. Позициониран је тако да су основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни на мање од 300 метара, што олакшава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за све активности. Близина обале, са плажама удаљеним око 4.6 км, доприноси рекреативном потенцијалу локације. Надморска висина од 106 метара пружа отворене видике.
Овај плац је намењен појединцима који желе да реализују сопствену визију становања, уз могућност изградње објекта до три етаже. Потенцијални купци траже локацију која нуди комбинацију приватности и приступачности градским садржајима. Могућност панорамског погледа на море и планине, заједно са оријентацијом према југу и југозападу, одговара онима који цене природно светло и отворене просторе. Посебно је погодан за оне који желе да креирају дом по мери.
Пројекат се односи на урбанизовани плац, што значи да је инфраструктура за изградњу већ успостављена. Куповина плаца подразумева да се процес изградње виле тек треба покренути и планирати. Изградња самосталне виле до три етаже, са коефицијентом изграђености од 26%, захтева детаљно пројектовање и добијање свих потребних дозвола. Временски оквир за завршетак зависи од индивидуалних планова купца и локалних прописа.
Овај плац не нуди готово стамбено решење, већ захтева значајно планирање и инвестицију у изградњу. Не постоји директан приступ плажи, већ је најближа удаљена око 3.8 км. Иако су неки садржаји близу, за шири спектар услуга и веће градове попут Малаге или Марбеље, аутомобил је неопходан. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често присутни у стамбеним комплексима.
Ref: VL264746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Како се ради о плацу, квалитет завршне обраде и материјала у потпуности зависи од будућег власника и његових избора током изградње. Купац има слободу да одабере све, од темеља до крова, укључујући унутрашњи дизајн, материјале за подове, зидове, кухиње и купатила, као и све техничке инсталације. Ово омогућава потпуну контролу над буџетом и естетиком. Могућност изградње виле до три етаже пружа архитектонску флексибилност. Енергетска ефикасност будућег објекта такође ће зависити од пројекта и примењених стандарда градње, као што су изолација, прозори и системи грејања/хлађења. Ово пружа прилику за изградњу виле која ће задовољити највише личне стандарде квалитета и одрживости.
Овај урбанизовани плац доступан је по цени од 425.000 €. Цена се односи искључиво на земљиште и не укључује трошкове изградње виле. Трошкови изградње варирају у зависности од изабраних материјала, дизајна и величине објекта. Инвеститори треба да узму у обзир и додатне трошкове као што су таксе, дозволе, архитектонске услуге и прикључци на комуналну инфраструктуру. С обзиром на коефицијент изграђености од 26% и могућност изградње до три етаже, постоји флексибилност у планирању буџета за саму изградњу. Детаљне информације о расположивости и условима куповине могу се добити на упит.
Буена Виста у Михасу нуди становницима баланс између мирног живота и приступачности урбаним погодностима. Свакодневни живот овде карактерише могућност брзог приступа основним потрепштинама; супермаркет и апотека су удаљени мање од 300 метара, што омогућава пешачење за обављање куповине. За рекреацију и одмор, плаже су на удаљености од око 4-5 км, што захтева кратку вожњу или коришћење јавног превоза. Локација је такође повољна за љубитеље голфа, са неколико терена у радијусу од 6 км. Окружење је претежно стамбено, са нижим нивоом буке у поређењу са централним градским зонама. Присуство неколико ресторана и кафића у радијусу од 2 км доприноси могућностима за друштвени живот. Иако је аутомобил користан за дужа путовања и истраживање региона, за локалне активности није увек неопходан. Овај плац је намењен онима који желе да креирају свој животни простор у окружењу које нуди и мир и практичност.
Живот у околини овог плаца у Михасу карактерише приступачност и функционалност. Најближи супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних обавеза пешке. У радијусу од 2 км налази се шест ресторана и један кафић, пружајући опције за обедовање и дружење у близини. За озбиљније медицинске потребе, болница је удаљена 6.6 км. Михас је град са растућом популацијом од преко 95.000 становника и добро развијеном инфраструктуром, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Ова густина садржаја указује на добро успостављену заједницу која нуди све што је потребно за угодан живот, док је истовремено задржала мирнији карактер у односу на веће градове.
На мапи је приказан плац у Михасу, у оквиру стамбеног насеља Буена Виста. Визуелизација локације на мапи омогућава разумевање његове позиције у односу на обалу, голф терене и главне саобраћајнице. Могу се уочити близина супермаркета и апотеке, као и приступ већим путним правцима. Овај приказ помаже у контекстуализацији свакодневног живота и рекреативних могућности које локација нуди у ширем региону Коста дел Сола.
Михас је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол Оксидентал, у провинцији Малага. Налази се приближно 24 км од града Малаге, која је главни град провинције са значајним културним и економским значајем. Исто тако, Марбеља, још један важан центар Коста дел Сола, удаљена је око 24 км. Ова централна позиција омогућава лак приступ обама градовима, пружајући становницима плаца могућност да уживају у миру Михаса, док су им на дохват руке динамичнији градски садржаји. Близина аеродрома Малага додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и међународним дестинацијама. Михас је познат по свом традиционалном андалузијском селу, Михас Пуебло, које се налази на планини, пружајући посебан шарм региону.
Плац у Михасу нуди добру повезаност са кључним тачкама региона. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је приближно 14 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, налази се на 3.8 км, док су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де Торебланка удаљене око 4.6-4.7 км. Ове плаже су доступне кратком вожњом. За љубитеље голфа, терени попут Михас Голфа, Кампо Лос Лагоса и Кампо Лос Оливоса налазе се у радијусу од 6 км. Железничке станице у Фуенхироли (3.6 км) и Карвахалу (5.1 км) пружају опције јавног превоза за повезивање са другим градовима на Коста дел Солу. У близини постоји и 8 линија јавног превоза са 69 стајалишта, што олакшава кретање по локалном подручју.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Михасу, на надморској висини од 106 метара, нуди комбинацију близине мора и погледа на планине. Клима је типична медитеранска, са просечним годишњим температурама од 17.9°C и распоном од 11-26°C. Регион бележи око 3.886 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је плац у урбаном окружењу, близина природе је наглашена панорамским погледом. Нагиб терена према плажи је релативно благ, око 2.7%, што указује на лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Михаса нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, удаљена је 3.8 км, а у близини су и друге плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал. У региону Михаса налази се пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калаонду и Ел Бомбо, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Кампо Лос Лагос (2.2 км), Кампо Лос Оливос (2.4 км) и Серадо дел Агила Голф (4.6 км). Спортски центри попут Клуба де Тенис и Падел Лев Хоад (1.9 км) и Градског спортског центра Лас Лагунас (2.4 км) пружају могућности за тенис, падел и друге активности. У региону постоји укупно 266 спортских објеката, што указује на развијену спортску инфраструктуру.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол Оксидентал, у провинцији Малага. Налази се приближно 24 км од града Малаге, која је главни град провинције са значајним културним и економским значајем. Исто тако, Марбеља, још један важан центар Коста дел Сола, удаљена је око 24 км. Ова централна позиција омогућава лак приступ обама градовима, пружајући становницима плаца могућност да уживају у миру Михаса, док су им на дохват руке динамичнији градски садржаји. Близина аеродрома Малага додатно побољшава повезаност са остатком Шпаније и међународним дестинацијама. Михас је познат по свом традиционалном андалузијском селу, Михас Пуебло, које се налази на планини, пружајући посебан шарм региону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Позиција овог плаца у Михасу нуди специфичну комбинацију карактеристика у поређењу са другим пројектима у региону. Док пројекти попут Каланова Колекшн или Селере Делмар 2 у Михасу нуде готове стамбене јединице са заједничким садржајима, овај плац представља прилику за изградњу потпуно персонализоване виле. То је кључна разлика за купце који желе да имају потпуну контролу над дизајном, материјалима и распоредом, уместо да се прилагођавају постојећим решењима. Цена од 425.000 € за плац је почетна инвестиција, док готове некретнине у Михасу почињу од око 357.700 € (Селере Делмар 2) до 510.000 € (Каланова Колекшн), што указује на флексибилност у укупном буџету за оне који граде. Локација у Буена Висти, са близином основних садржаја и панорамским погледом, нуди равнотежу између урбане погодности и мирног стамбеног окружења, што можда није увек присутно у пројектима који су ближе туристичким зонама или голф теренима. За разлику од урбанијих делова Фуенхироле или гушће насељених делова Марбеље, Михас задржава традиционалнији андалузијски шарм, док и даље нуди модерне погодности и одличну повезаност са аеродромом и већим градовима. Ово га чини атрактивним за оне који траже мирнији, али добро повезан животни стил са могућношћу креирања јединственог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
