Tento pozemek o rozloze 10 924 m² v Mijas, Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji rezidenčního projektu v prosperující oblasti Costa del Sol. Pozemek se nachází v rozvíjející se zóně s dobře vybavenou městskou infrastrukturou, včetně blízkosti supermarketu (294 m) a lékárny (283 m) a pokrytí 8 linkami veřejné dopravy. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a kulturním zajímavostem, spolu s vynikající dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Mijas, typické andaluské bílé vesnici položené na svahu s výhledem na Costa del Sol. Nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti pobřeží při zachování klidného prostředí. Okolní oblast je plná restaurací, obchodů a škol, což zajišťuje pohodlný život.
Tento pozemek je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí rozvíjet nové rezidenční projekty v živé jižní části Španělska. Jeho rozsáhlá rozloha a stávající infrastruktura, včetně systému kapkové závlahy, solárních panelů a vodních nádrží, jej činí atraktivním pro udržitelný a moderní rezidenční rozvoj.
Pozemek získal územní certifikát od radnice Mijas, který umožňuje výstavbu až 1900 m² rodinných domů. V současné době je pozemek v zemědělském využití s 350 stromy avokáda a 50 stromy manga, což přidává hodnotu budoucímu rozvoji.
Pozemek je v současné době ve fázi zemědělského využívání a vyžaduje územní plánování a rozvoj pro rezidenční účely. Ačkoli jsou k dispozici stávající zavlažovací a solární systémy, může být nutné modernizovat infrastrukturu, aby splňovala nové stavební normy. Energetická účinnost není specifikována.
Tento pozemek je ideální pro investory nebo developery hledající rozsáhlé rozvojové příležitosti v regionu Costa del Sol. Pokud hledáte projekt pro rozvoj rezidenčních nemovitostí v oblíbené turistické destinaci, tento pozemek je ideální. Je také vhodný pro dlouhodobé investory, kteří chtějí pozemek koupit a držet pro budoucí zhodnocení. Současné zemědělské využití pozemku, včetně avokádových a mangových stromů, přidává další hodnotu pro ty, kteří chtějí pokračovat v zemědělské činnosti před rozvojem. Blízkost k vybavení a dopravním sítím z něj činí atraktivní místo pro rozvoj.
V současné době je pozemek vybaven automatickým systémem kapkové závlahy se dvěma nádržemi na vodu a vlastním vrtem pro optimalizaci využití vody. Kromě toho je k dispozici připojení k kanalizaci, sklad s plně vybavenou koupelnou a energie dodávaná solárními panely. Tyto funkce poskytují pevný základ pro další rozvoj pozemku, který lze přizpůsobit moderním standardům udržitelné výstavby. Ačkoli neexistují žádné podrobnosti o očekávané konečné povrchové úpravě, stávající infrastruktura naznačuje zaměření na funkčnost a efektivitu.
Tato pozemková parcela o rozloze 10 924 m² je oceněna na 750 000 EUR. Tato cena odráží její atraktivní polohu v Mijas a potenciál pro rozvoj rezidenčních nemovitostí v zastavěné oblasti. Velikost a dostupnost pozemku jej činí vhodným pro různé rozvojové scénáře, ačkoli podrobnosti o zastavitelnosti nejsou v současné době k dispozici. Potenciální kupující by se měli obrátit na příslušné strany, aby získali další informace o specifikacích pozemku, možnostech výstavby a potenciálních nákladech.
Mijas je rozmanitá oblast, která kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním vybavením. Pozemek se nachází v oblasti s rozvojovým potenciálem, s snadným přístupem k různým zařízením, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Oblast je bohatá na kulturní památky a přírodní krásy, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný životní styl, aniž by obětovali městské pohodlí. Dostupnost tohoto pozemku nabízí příležitost pro rezidenční rozvoj přizpůsobený individuálním nebo investičním potřebám, s výhodou celoročního klimatu Costa del Sol.
Mijas má živou komunitu s 95 104 obyvateli (k roku 2025). V oblasti je 15 základních a 10 středních škol, které nabízejí komplexní vzdělávací možnosti. Zdravotní péče je také dobře zajištěna, se dvěma zdravotnickými centry. V regionu se nachází 266 sportovních zařízení, včetně nedalekých sportovních center a tenisových klubů, které nabízejí obyvatelům dostatek rekreačních příležitostí. S průměrem 3 886 slunečných hodin ročně a 4měsíčním obdobím koupání je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku v Mijas. Zdůrazňuje jeho blízkost k hlavním dopravním tepnám, supermarketům, lékárnám a plážím. Mapa také zvýrazňuje blízká sportovní centra, golfová hřiště a letiště, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o okolní oblasti.
Mijas je součástí západní Costa del Sol v regionu Andalusie, nachází se v provincii Málaga. Leží na jihovýchodním pobřeží, přibližně 30 km od města Málaga. Region je známý svými malebnými bílými vesnicemi, moderním vybavením a pohodlným dopravním spojením, což z něj činí ideální místo pro vychutnání středomořského životního stylu.
Pozemek se těší vynikající poloze v Mijas. Nejbližší supermarket (294 m) a lékárna (283 m) zajišťují pohodlí pro každodenní život. Pláže, jako je Playa de los Boliches, jsou vzdálené pouhých 3,8 km. Pro golfové nadšence je Mijas Golf vzdálený pouze 5,7 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 18 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dopravní spojení. Kromě toho 8 linek veřejné dopravy a 69 autobusových zastávek nabízejí alternativní možnosti místní dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Region se může pochlubit přibližně 3 886 slunečnými hodinami ročně, což vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity a celoroční příjemné počasí. Nadmořská výška regionu je 106 metrů nad mořem a blízkost pláží nabízí výhledy na pobřeží i hory. Pozemek je orientován na jihozápad, což zajišťuje dobré sluneční světlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízké pobřeží nabízí řadu vodních a rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral, všechny do 5 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos vzdálena do 6 km. Kromě toho nabízejí tenisové a paddle tenisové kluby a bazény rozmanité zábavní možnosti pro obyvatele.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je součástí západní Costa del Sol v regionu Andalusie, nachází se v provincii Málaga. Leží na jihovýchodním pobřeží, přibližně 30 km od města Málaga. Region je známý svými malebnými bílými vesnicemi, moderním vybavením a pohodlným dopravním spojením, což z něj činí ideální místo pro vychutnání středomořského životního stylu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL302382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Mijas, ve srovnání s jinými pozemky určenými k prodeji, vyniká tento pozemek svou rozsáhlou rozlohou a stávajícím územním certifikátem. Zatímco blízké projekty jako Elysea Suites a Evergreen Homes nabízejí již postavené bytové jednotky, tento pozemek představuje čistý list pro rozsáhlý development. Mijas Seaviews má nižší cenu, ale obvykle nabízí menší pozemky nebo dokončené byty. Současná cena tohoto pozemku 750 000 EUR jej činí atraktivním z hlediska rozvojového potenciálu. Jeho současné zemědělské využití s avokádovými a mangovými stromy přidává další hodnotu pro ty, kteří chtějí pokračovat v zemědělské činnosti před rozvojem, což je v jiných rozvinutých rezidenčních oblastech neobvyklé.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
