Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in der gefragten Region Mijas an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Mit einer Gesamtfläche von 10.924 m² bietet es erhebliches Potenzial für die Entwicklung von Einfamilienhäusern, wie durch das städtische Zertifikat bestätigt. Das Grundstück ist strategisch günstig in einer aufstrebenden städtischen Umgebung gelegen, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit. Die vorhandene Infrastruktur und die Möglichkeit zur sofortigen Bebauung machen es zu einer attraktiven Option für Investoren und zukünftige Hausbesitzer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer städtischen Zone von Mijas, nahe der Küste und umgeben von Annehmlichkeiten. Die ländliche Ausrichtung und die Nähe zu Wäldern unterstreichen die Verbindung zur Natur. Die südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnentage und Panoramablicke auf das Meer und die Berge, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihre eigene Vision von einem Zuhause verwirklichen möchten, sei es als Investitionsprojekt oder als persönlicher Wohnsitz. Die Möglichkeit, bis zu 1.900 m² Wohnfläche für Einfamilienhäuser zu bauen, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen erfüllt praktische Anforderungen.
Das Grundstück ist für den Neubau von Einfamilienhäusern ausgewiesen. Laut städtischem Zertifikat ist eine Bebauung von bis zu 1.900 m² zulässig. Aktuell wird das Land landwirtschaftlich genutzt und verfügt über Bewässerungssysteme, Wassertanks, einen eigenen Brunnen und Solarenergie. Eine sofortige Bebauung mit vorgefertigten Häusern ist möglich.
Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist mit 350 Avocado- und 50 Mangobäumen bestockt. Es bietet keine bestehenden Wohneinheiten, sondern dient als Rohbauland. Die tatsächliche Baufläche ist auf 1.900 m² begrenzt, und es müssen spezifische städtische Vorschriften befolgt werden. Die spezifischen Anforderungen für den Bau müssen vom Käufer geprüft werden.
Dieses Grundstück ist ideal für Entwickler oder private Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt auf der Costa del Sol realisieren möchten. Wenn Sie ein Investment suchen, das sowohl Wertsteigerungspotenzial als auch die Möglichkeit zur Schaffung von Wohnraum bietet, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Für Familien, die ein Zuhause in der Nähe von Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und gleichzeitig mit Zugang zu Natur und Strand wünschen, bietet es eine gute Basis. Auch für Personen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen (14 km) schätzen, ist die Lage vorteilhaft. Die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen, passt zu Käufern, die eine zügige Umsetzung ihres Projekts planen.
Das Grundstück selbst verfügt über eine bereits installierte automatische Tropfbewässerungsanlage, zwei Wassertanks und einen eigenen Brunnen, was auf eine durchdachte Infrastruktur für die Landwirtschaft hinweist. Die Energieversorgung erfolgt über eigene Solarpaneele, und es gibt einen Lagerraum mit einem kompletten Badezimmer. Die grundlegende Infrastruktur wie Abwasseranschluss ist vorhanden. Die Bauqualität und die Ausführung der zukünftigen Wohnhäuser hängen vom gewählten Bauprojekt des Käufers ab, wobei das städtische Zertifikat die Errichtung von Einfamilienhäusern erlaubt. Die Möglichkeit zur sofortigen Installation von Fertighäusern kann auf eine hohe Flexibilität bei der Bauauswahl hindeuten.
Das angebotene Grundstück in Mijas hat einen Einstiegspreis von 750.000 €. Die Grundstücksgröße von 10.924 m² bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Das städtische Zertifikat erlaubt den Bau von bis zu 1.900 m² Wohnfläche für Einfamilienhäuser. Die genauen Kosten für die Projektentwicklung, einschließlich Baugenehmigungen und Bauausführung, sind vom Käufer zu tragen. Informationen zu weiteren verfügbaren Grundstücken oder Preisstaffelungen sind nicht Teil dieser Angabe. Dieses Angebot konzentriert sich auf die einmalige Chance, ein großes Grundstück in einer attraktiven Region zu erwerben.
Dieses Grundstück in Mijas repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, die mediterrane Lebensweise mit urbanem Komfort zu verbinden. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m), erleichtert den Alltag. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Natur und Bergen, wie die Bergdörfer Mijas Pueblo auf 430 m Höhe, einen Rückzugsort. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ausgedehnte Sonnenstunden, ideal für den Genuss der Außenbereiche. Die Möglichkeit, bis zu 1.900 m² Wohnfläche zu bebauen, erlaubt die Schaffung eines individuellen Wohnprojekts, sei es für den privaten Gebrauch oder als Investment. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Solarstrom und eigenem Brunnen, unterstützt nachhaltige Lebenskonzepte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Außenaktivitäten ein.
Mijas, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, biedt een aantrekkelijke mediterrane levensstijl. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, nur 294 Meter von einem Supermarkt und 283 Meter von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) und die 5 Blue Flag-Strände in der Umgebung laden zur Erholung ein. Mijas Pueblo, ein charmantes weißes Bergdorf, liegt etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel und bietet spektakuläre Ausblicke. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima (durchschnittlich 17,9°C) sind Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über möglich. Die Region ist reich an Sportanlagen (266), einschließlich Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km).
Das Grundstück in Mijas, Málaga, befindet sich strategisch günstig in einer gut angebundenen städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität als Wohn- oder Investitionsstandort unterstreicht.
Das Grundstück liegt in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlandschaft und ihr mildes Klima. Mijas selbst kombiniert das traditionelle andalusische Flair des Bergdorfes Mijas Pueblo mit der Nähe zur Küste und städtischen Zentren wie Fuengirola (3.6 km). Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Küstenstädten als auch zu den ruhigeren Bergregionen. Als Teil der größeren Costa del Sol bietet Mijas Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit einem Supermarkt (294 m) und einer Apotheke (283 m) in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist 4,6 km entfernt, und die Küstenorte Fuengirola und Benalmádena sind leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf (5.7 km), sind in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien und 69 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Die Nähe zu Hauptstraßen und der Autobahn sorgt für eine gute Anbindung per Auto.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von 4 Monaten ermöglicht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 2,7% zum Strand, was auf eine relativ flache Umgebung hindeutet. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Berge von Mijas, was eine abwechslungsreiche Naturkulisse schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und die umliegenden Gebiete bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km). Fünf Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, wie Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Sportzentren wie Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (2,9 km) sind ebenfalls verfügbar. Die Nähe zum Yachthafen von Fuengirola (4,1 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre attraktive Küstenlandschaft und ihr mildes Klima. Mijas selbst kombiniert das traditionelle andalusische Flair des Bergdorfes Mijas Pueblo mit der Nähe zur Küste und städtischen Zentren wie Fuengirola (3.6 km). Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Küstenstädten als auch zu den ruhigeren Bergregionen. Als Teil der größeren Costa del Sol bietet Mijas Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL302382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas, wie Elysea Suites (ab 800.700 €) und Evergreen Homes (ab 802.000 €), die oft bereits fertige Wohneinheiten darstellen, bietet dieses Grundstück einen anderen Ansatz. Es richtet sich an Käufer, die die volle Gestaltungsfreiheit wünschen. Während Mijas Seaviews (ab 538.700 €) Apartments in einem niedrigeren Preissegment anbietet, fokussiert sich dieses Grundstück auf ein großes Areal mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Preise für Grundstücke dieser Größe können stark variieren, aber der Preis von 750.000 € für 10.924 m² in einer städtischen Zone von Mijas positioniert es als eine Option für größere, individuelle Projekte oder als strategische Investition im Markt für Bauland an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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