Ce terrain constructible exceptionnel est situé dans la région recherchée de Mijas, sur la Costa del Sol, province de Málaga. D'une superficie totale de 10 924 m², il offre un potentiel considérable pour le développement de maisons unifamiliales, comme confirmé par le certificat d'urbanisme. Le terrain est stratégiquement situé dans un environnement urbain en développement, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied, alliant tranquillité rurale et accessibilité urbaine. L'infrastructure existante et la possibilité de construction immédiate en font une option attrayante pour les investisseurs et les futurs propriétaires recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas, proche du littoral et entouré de commodités. Son orientation rurale et sa proximité avec les forêts soulignent son lien avec la nature. L'orientation sud-ouest promet de longues journées ensoleillées et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant une atmosphère résidentielle paisible.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent réaliser leur propre vision de logement, que ce soit pour un projet d'investissement ou une résidence personnelle. La possibilité de construire jusqu'à 1 900 m² de surface habitable pour des maisons unifamiliales offre une flexibilité pour divers besoins résidentiels. La proximité des commerces, des écoles et des transports répond aux exigences pratiques.
Le terrain est destiné à la construction de maisons unifamiliales. Selon le certificat d'urbanisme, une surface construite allant jusqu'à 1 900 m² est autorisée. Actuellement, le terrain est exploité à des fins agricoles et dispose de systèmes d'irrigation, de réservoirs d'eau et d'un puits privé, ainsi que d'une alimentation électrique solaire. La construction immédiate de maisons préfabriquées est possible.
Le terrain est actuellement en exploitation agricole, planté de 350 avocatiers et 50 manguiers. Il n'offre pas d'unités résidentielles existantes mais sert de terrain brut. La surface constructible est limitée à 1 900 m², et le respect des réglementations urbaines spécifiques est requis. Les exigences précises pour la construction devront être vérifiées par l'acheteur.
Ce terrain est idéal pour les promoteurs ou les constructeurs privés souhaitant réaliser un projet sur mesure sur la Costa del Sol. Si vous recherchez un investissement offrant un potentiel d'appréciation et la possibilité de créer de l'espace résidentiel, ce terrain mérite considération. Pour les familles souhaitant une maison proche des écoles (15 écoles primaires, 10 collèges dans les environs) tout en ayant accès à la nature et à la plage, il offre une base solide. Il est également avantageux pour les personnes appréciant un environnement calme avec une bonne connexion aux centres urbains et à l'aéroport (14 km). La possibilité de commencer la construction immédiatement convient aux acheteurs planifiant une mise en œuvre rapide de leur projet.
Le terrain lui-même dispose déjà d'un système d'irrigation goutte à goutte automatique installé, de deux réservoirs d'eau et d'un puits privé, témoignant d'une infrastructure réfléchie pour l'agriculture. L'alimentation électrique est fournie par des panneaux solaires privés, et il y a un entrepôt avec une salle de bain complète. L'infrastructure de base telle que le raccordement aux égouts est présente. La qualité de construction et la finition des futures maisons dépendront du projet choisi par l'acheteur, le certificat d'urbanisme autorisant la construction de maisons unifamiliales. La possibilité d'installer immédiatement des maisons préfabriquées peut indiquer une grande flexibilité dans le choix de la construction.
Le terrain proposé à Mijas est au prix de départ de 750 000 €. La superficie du terrain de 10 924 m² offre un potentiel de développement considérable. Le certificat d'urbanisme permet la construction de maisons unifamiliales jusqu'à 1 900 m². Les coûts exacts de développement du projet, y compris les permis de construire et l'exécution des travaux, sont à la charge de l'acheteur. Aucune information sur d'autres terrains disponibles ou des échelons de prix n'est fournie ici. Cette offre se concentre sur l'opportunité unique d'acquérir un grand terrain dans une région attrayante.
Ce terrain à Mijas représente une opportunité unique de combiner le style de vie méditerranéen avec le confort urbain. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés (294 m) et des pharmacies (283 m), facilite le quotidien. Parallèlement, la proximité de la nature et des montagnes, comme le village blanc de Mijas Pueblo situé à 430 m d'altitude, offre un havre de paix. L'orientation sud-ouest assure de longues heures d'ensoleillement, idéales pour profiter des espaces extérieurs. La possibilité de construire jusqu'à 1 900 m² de surface habitable permet la création d'un projet résidentiel personnalisé, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement. L'infrastructure existante, y compris l'énergie solaire et un puits privé, soutient des concepts de vie durables. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air toute l'année.
Mijas, située sur la côte sud-est de l'Espagne, offre un style de vie méditerranéen attrayant. Le terrain se trouve dans une zone urbaine, à seulement 294 mètres d'un supermarché et 283 mètres d'une pharmacie, couvrant ainsi les besoins quotidiens. La proximité des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et les 5 plages du Drapeau Bleu dans les environs invitent à la détente. Mijas Pueblo, un charmant village blanc de montagne, est situé à environ 430 mètres d'altitude et offre des vues spectaculaires. Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an et un climat doux (moyenne de 17,9°C), les activités de plein air sont possibles toute l'année. La région est riche en installations sportives (266), y compris des parcours de golf comme Mijas Golf (5,7 km).
Le terrain à Mijas, Málaga, est idéalement situé dans un environnement urbain bien connecté, à proximité de la côte. La carte illustre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga, soulignant son attrait en tant que lieu de résidence ou d'investissement.
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son paysage côtier attrayant et son climat doux. Mijas elle-même combine le charme traditionnel andalou du village de montagne de Mijas Pueblo avec la proximité de la côte et des centres urbains tels que Fuengirola (3,6 km). Sa position permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et aux régions montagneuses plus calmes. En tant que partie de la grande Costa del Sol, Mijas offre un accès à un large éventail d'activités touristiques et de loisirs, des plages et terrains de golf aux sites culturels.
L'accessibilité du terrain est bonne. Il est situé dans un environnement urbain avec un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) accessibles à pied. La plage se trouve à 4,6 km, et les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Mijas Golf (5,7 km), se trouvent à proximité. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes et 69 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. La proximité des routes principales et de l'autoroute assure une bonne connexion en voiture.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 886 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison de baignade de 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 2,7% vers la plage, indiquant un environnement relativement plat. L'orientation sud-ouest du terrain maximise l'exposition au soleil. L'environnement offre à la fois des paysages côtiers et les montagnes de Mijas, créant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs offrent une variété d'options de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, notamment Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km). Cinq plages de la région arborent le Drapeau Bleu, symbole de qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options, comme Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Des centres sportifs tels que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km) sont également disponibles. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (4,1 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son paysage côtier attrayant et son climat doux. Mijas elle-même combine le charme traditionnel andalou du village de montagne de Mijas Pueblo avec la proximité de la côte et des centres urbains tels que Fuengirola (3,6 km). Sa position permet à la fois l'accès aux villes côtières animées et aux régions montagneuses plus calmes. En tant que partie de la grande Costa del Sol, Mijas offre un accès à un large éventail d'activités touristiques et de loisirs, des plages et terrains de golf aux sites culturels.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL302382
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Mijas, telles que Elysea Suites (à partir de 800 700 €) et Evergreen Homes (à partir de 802 000 €), qui proposent souvent des unités résidentielles déjà construites, ce terrain offre une approche différente. Il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une liberté de conception totale. Alors que Mijas Seaviews (à partir de 538 700 €) propose des appartements dans une gamme de prix inférieure, ce terrain se concentre sur une grande parcelle offrant un potentiel de développement significatif. Les prix des terrains de cette taille peuvent varier considérablement, mais le prix de 750 000 € pour 10 924 m² dans une zone urbaine de Mijas le positionne comme une option pour des projets individuels plus importants ou comme un investissement stratégique sur le marché des terrains constructibles de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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