मलागा के मिजास में स्थित यह 10,924 वर्ग मीटर का भूखंड, संपन्न कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आवासीय परियोजना विकसित करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। यह भूखंड एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, जिसमें अच्छी तरह से सुसज्जित शहरी बुनियादी ढांचा है, जिसमें सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) की निकटता और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों का कवरेज शामिल है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल को देखने वाली पहाड़ी पर स्थित एक विशिष्ट अंडालूसी सफेद गांव है। यह शांत वातावरण बनाए रखते हुए तट के निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों से भरा है, जो एक आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो स्पेन के जीवंत दक्षिणी क्षेत्र में नई आवासीय परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र और मौजूदा बुनियादी ढांचा, जिसमें ड्रिप सिंचाई प्रणाली, सौर पैनल और पानी के टैंक शामिल हैं, इसे टिकाऊ और आधुनिक आवासीय विकास के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह भूखंड वर्तमान में कृषि उपयोग के चरण में है और इसे आवासीय उद्देश्यों के लिए शहरी नियोजन और विकास की आवश्यकता है। यद्यपि मौजूदा सिंचाई और सौर प्रणालियां मौजूद हैं, नई निर्माण मानकों को पूरा करने के लिए बुनियादी ढांचे को उन्नत करने की आवश्यकता हो सकती है। ऊर्जा दक्षता निर्दिष्ट नहीं है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में बड़े पैमाने पर विकास के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है। यदि आप एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में आवासीय संपत्ति विकसित करने के लिए एक परियोजना की तलाश कर रहे हैं, तो यह भूखंड एकदम सही है। यह दीर्घकालिक निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में मूल्य वृद्धि के लिए भूमि खरीदना और रखना चाहते हैं। भूखंड का वर्तमान कृषि उपयोग, जिसमें एवोकैडो और आम के पेड़ शामिल हैं, उन लोगों के लिए अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है जो विकास से पहले कृषि गतिविधियों को जारी रखना चाहते हैं। सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क से निकटता इसे एक आकर्षक विकास स्थान बनाती है।
वर्तमान में, भूखंड को पानी के उपयोग को अनुकूलित करने के लिए दो पानी के टैंकों और एक स्वयं के कुएं के साथ एक स्वचालित ड्रिप सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित किया गया है। इसके अतिरिक्त, सीवेज कनेक्शन, बाथरूम के साथ एक गोदाम और सौर पैनलों द्वारा आपूर्ति की जाने वाली ऊर्जा उपलब्ध है। ये विशेषताएं भूखंड के आगे के विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं, जिसे आधुनिक टिकाऊ निर्माण मानकों के अनुकूल बनाया जा सकता है। जबकि अपेक्षित अंतिम फिनिश के बारे में कोई विवरण नहीं है, मौजूदा बुनियादी ढांचा कार्यक्षमता और दक्षता पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देता है।
यह 10,924 वर्ग मीटर का भूखंड €750,000 में बिक रहा है। यह कीमत मिजास में इसके आकर्षक स्थान और शहरीकृत क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों के विकास की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड का आकार और उपलब्धता इसे विभिन्न विकास परिदृश्यों के लिए उपयुक्त बनाती है, हालांकि निर्माण क्षमता का विवरण वर्तमान में उपलब्ध नहीं है। संभावित खरीदारों को भूखंड के विनिर्देशों, निर्माण की संभावनाओं और संभावित लागतों के बारे में अधिक जानकारी के लिए संबंधित पक्षों से संपर्क करना चाहिए।
मिजास एक विविध क्षेत्र है जो पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह भूखंड दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ विकास क्षमता वाले क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र सांस्कृतिक स्थलों और प्राकृतिक सुंदरता से समृद्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो शहरी सुविधा का त्याग किए बिना एक शांत जीवन शैली चाहते हैं। इस भूखंड की उपलब्धता कोस्टा डेल सोल की साल भर की जलवायु के लाभ के साथ, व्यक्तिगत या निवेश की जरूरतों के अनुरूप आवासीय विकास का अवसर प्रदान करती है।
मिजास में 95,104 निवासियों (2025 तक) के साथ एक जीवंत समुदाय है। इस क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो व्यापक शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा भी दो स्वास्थ्य केंद्रों के साथ अच्छी तरह से सुरक्षित है। इस क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र और टेनिस क्लब शामिल हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,886 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा मिजास में भूखंड के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह प्रमुख परिवहन मार्गों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और समुद्र तटों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के खेल केंद्रों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे को भी चिह्नित करता है, जो संभावित खरीदारों को आसपास के क्षेत्र का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
मिजास अंदालूसिया क्षेत्र के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है, मलागा शहर से लगभग 30 किमी दूर। यह क्षेत्र अपने सुरम्य सफेद गांवों, आधुनिक सुविधाओं और सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह भूखंड मिजास में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे समुद्र तट केवल 3.8 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ केवल 5.7 किमी दूर है। हवाई अड्डा (मलागा-कोस्टा डेल सोल) लगभग 18 किमी दूर है, जो अच्छे अंतरराष्ट्रीय परिवहन कनेक्शन सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप स्थानीय परिवहन के लिए वैकल्पिक विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C और 26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 17.9°C होता है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3,886 घंटे की धूप का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों और वर्ष भर सुखद मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 106 मीटर है, और समुद्र तटों से निकटता तट और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रस्तुत करती है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो अच्छी धूप सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती तटरेखा विभिन्न प्रकार के जल और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती है। पास में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कलाहोंडा और एल चापरल शामिल हैं, सभी 5 किमी से कम दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ, कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस गोल्फ कोर्स 6 किमी के भीतर हैं। इसके अतिरिक्त, टेनिस और पैडल क्लब जैसे खेल केंद्र और स्विमिंग पूल निवासियों के लिए विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास अंदालूसिया क्षेत्र के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा प्रांत में स्थित है। यह दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित है, मलागा शहर से लगभग 30 किमी दूर। यह क्षेत्र अपने सुरम्य सफेद गांवों, आधुनिक सुविधाओं और सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL302382
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास क्षेत्र में, बिक्री के लिए अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, यह भूखंड अपने विशाल क्षेत्र और मौजूदा शहरी प्रमाण पत्र के साथ खड़ा है। जबकि पास की परियोजनाएं जैसे एलिसिया सुइट्स और एवरग्रीन होम्स निर्मित आवासीय इकाइयां प्रदान करती हैं, यह भूखंड बड़े पैमाने पर विकास के लिए एक खाली कैनवास प्रस्तुत करता है। मिजास सीव्यूज़ की कीमत कम है, लेकिन आमतौर पर छोटे भूखंड या तैयार अपार्टमेंट प्रदान करता है। भूखंड की वर्तमान कीमत €750,000 इसे विकास क्षमता के मामले में आकर्षक बनाती है। एवोकैडो और आम के पेड़ों के साथ इसका वर्तमान कृषि उपयोग, उन लोगों के लिए अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है जो विकास से पहले कृषि गतिविधियों को जारी रखना चाहते हैं, जो अन्य विकसित आवासीय क्षेत्रों में दुर्लभ है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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