Questo eccezionale terreno edificabile si trova nella ricercata regione di Mijas, sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con una superficie totale di 10.924 m², offre un potenziale considerevole per lo sviluppo di abitazioni unifamiliari, come confermato dal certificato urbanistico. Il terreno è strategicamente situato in un ambiente urbano in via di sviluppo, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, combinando tranquillità rurale e accessibilità urbana. L'infrastruttura esistente e la possibilità di costruzione immediata lo rendono un'opzione interessante per investitori e futuri proprietari alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Mijas, vicino alla costa e circondato da servizi. Il suo orientamento rurale e la vicinanza a boschi sottolineano il suo legame con la natura. L'orientamento a sud-ovest promette lunghe ore di sole e viste panoramiche sul mare e sulle montagne, creando un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano realizzare la propria visione abitativa, sia per un progetto di investimento che per una residenza personale. La possibilità di costruire fino a 1.900 m² di superficie abitabile per abitazioni unifamiliari offre flessibilità per diverse esigenze abitative. La vicinanza a negozi, scuole e collegamenti di trasporto soddisfa le esigenze pratiche.
Il terreno è destinato alla costruzione di abitazioni unifamiliari. Secondo il certificato urbanistico, è consentita una superficie costruita fino a 1.900 m². Attualmente, il terreno è sfruttato a fini agricoli e dispone di sistemi di irrigazione, serbatoi d'acqua e un pozzo privato, oltre a un'alimentazione elettrica solare. È possibile la costruzione immediata di case prefabbricate.
Il terreno è attualmente in sfruttamento agricolo, con 350 alberi di avocado e 50 alberi di mango. Non offre unità abitative esistenti, ma serve come suolo grezzo. La superficie edificabile è limitata a 1.900 m², ed è richiesto il rispetto delle normative urbanistiche specifiche. L'acquirente dovrà verificare i requisiti concreti per la costruzione.
Questo terreno è ideale per sviluppatori o costruttori privati che desiderano realizzare un progetto su misura sulla Costa del Sol. Se cercate un investimento con potenziale di apprezzamento e la possibilità di creare spazio residenziale, questo terreno merita considerazione. Per le famiglie che desiderano una casa vicino alle scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) e allo stesso tempo con accesso alla natura e alla spiaggia, offre una solida base. È inoltre vantaggioso per le persone che apprezzano un ambiente tranquillo con buoni collegamenti ai centri urbani e all'aeroporto (14 km). La possibilità di iniziare subito la costruzione si adatta agli acquirenti che pianificano una rapida attuazione del loro progetto.
Il terreno stesso dispone già di un impianto di irrigazione a goccia automatico installato, due serbatoi d'acqua e un pozzo privato, indicando un'infrastruttura ben studiata per l'agricoltura. L'alimentazione elettrica è fornita da pannelli solari propri, ed è presente un magazzino con un bagno completo. L'infrastruttura di base come l'allacciamento alla rete fognaria è presente. La qualità costruttiva e la finitura delle future abitazioni dipenderanno dal progetto scelto dall'acquirente, poiché il certificato urbanistico consente la costruzione di abitazioni unifamiliari. La possibilità di installare immediatamente case prefabbricate può indicare una grande flessibilità nella scelta della costruzione.
Il terreno offerto a Mijas ha un prezzo di partenza di 750.000 €. La superficie del terreno di 10.924 m² offre un notevole potenziale di sviluppo. Il certificato urbanistico consente la costruzione di abitazioni unifamiliari fino a 1.900 m². I costi esatti dello sviluppo del progetto, inclusi i permessi di costruzione e l'esecuzione dei lavori, sono a carico dell'acquirente. Non vengono fornite informazioni su altri terreni disponibili o fasce di prezzo. Questa offerta si concentra sull'opportunità unica di acquisire un grande terreno in una regione attraente.
Questo terreno a Mijas rappresenta un'opportunità unica per combinare lo stile di vita mediterraneo con il comfort urbano. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (294 m) e farmacie (283 m), facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura e alle montagne, come il villaggio bianco di Mijas Pueblo situato a 430 m di altitudine, offre un rifugio di pace. L'orientamento a sud-ovest garantisce lunghe ore di sole, ideali per godersi gli spazi esterni. La possibilità di costruire fino a 1.900 m² di superficie abitabile permette la creazione di un progetto residenziale personalizzato, sia per uso privato che come investimento. L'infrastruttura esistente, inclusa l'energia solare e un pozzo privato, supporta concetti di vita sostenibile. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno invitano ad attività all'aperto tutto l'anno.
Mijas, situata sulla costa sud-orientale della Spagna, offre uno stile di vita mediterraneo attraente. Il terreno si trova in una zona urbana, a soli 294 metri da un supermercato e 283 metri da una farmacia, coprendo così le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e le 5 spiagge Bandiera Blu nei dintorni invitano al relax. Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco di montagna, si trova a circa 430 metri sul livello del mare e offre viste spettacolari. Con 3.886 ore di sole all'anno e un clima mite (media di 17,9°C), le attività all'aperto sono possibili tutto l'anno. La regione è ricca di strutture sportive (266), inclusi campi da golf come Mijas Golf (5,7 km).
Il terreno a Mijas, Málaga, è strategicamente situato in un ambiente urbano ben collegato, vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga, sottolineando il suo fascino come luogo di residenza o investimento.
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo attraente paesaggio costiero e il clima mite. Mijas stessa combina il fascino tradizionale andaluso del villaggio di montagna di Mijas Pueblo con la vicinanza alla costa e ai centri urbani come Fuengirola (3,6 km). La sua posizione consente sia l'accesso alle vivaci città costiere che alle regioni montane più tranquille. Come parte della più ampia Costa del Sol, Mijas offre accesso a una vasta gamma di opportunità turistiche e ricreative, dalle spiagge e campi da golf ai siti di interesse culturale.
L'accessibilità del terreno è buona. Si trova in un ambiente urbano con un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a 4,6 km e le località costiere di Fuengirola e Benalmádena sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Mijas Golf (5,7 km), si trovano nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee e 69 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione. La vicinanza alle strade principali e all'autostrada garantisce un buon collegamento in auto.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.886 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di 4 mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare con una pendenza dolce del 2,7% verso la spiaggia, indicando un ambiente relativamente pianeggiante. L'orientamento a sud-ovest del terreno massimizza l'esposizione solare. L'ambiente offre sia paesaggi costieri che le montagne di Mijas, creando un ambiente naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e i suoi dintorni offrono una varietà di opzioni ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km). Cinque spiagge della regione vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, come Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Sono disponibili anche centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km). La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (4,1 km) amplia l'offerta di attività marittime.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo attraente paesaggio costiero e il clima mite. Mijas stessa combina il fascino tradizionale andaluso del villaggio di montagna di Mijas Pueblo con la vicinanza alla costa e ai centri urbani come Fuengirola (3,6 km). La sua posizione consente sia l'accesso alle vivaci città costiere che alle regioni montane più tranquille. Come parte della più ampia Costa del Sol, Mijas offre accesso a una vasta gamma di opportunità turistiche e ricreative, dalle spiagge e campi da golf ai siti di interesse culturale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL302382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Mijas, come Elysea Suites (da 800.700 €) ed Evergreen Homes (da 802.000 €), che spesso sono unità abitative già costruite, questo terreno offre un approccio diverso. Si rivolge ad acquirenti che desiderano la massima libertà di progettazione. Mentre Mijas Seaviews (da 538.700 €) offre appartamenti in una fascia di prezzo inferiore, questo terreno si concentra su una vasta area con un notevole potenziale di sviluppo. I prezzi dei terreni di queste dimensioni possono variare notevolmente, ma il prezzo di 750.000 € per 10.924 m² in una zona urbana di Mijas lo posiziona come un'opzione per progetti individuali più grandi o come investimento strategico nel mercato dei terreni edificabili della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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