Šis 10 924 m² ploto sklypas Mijas, Malagoje, siūlo unikalią galimybę plėtoti gyvenamąjį projektą klestinčiame Kosta del Sol regione. Sklypas yra besivystančioje zonoje, su gerai įrengta miesto infrastruktūra, įskaitant artumą prie prekybos centro (294 m) ir vaistinės (283 m), taip pat 8 viešojo transporto linijų aprėptį. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kultūrinių lankytinų vietų, kartu su puikiu susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Mijas, tipiško Andalūzijos baltojo kaimelio, esančio ant kalvos su vaizdu į Kosta del Sol. Jis siūlo unikalią jūros artumo ir ramios aplinkos derinį. Aplinkinė vietovė yra pilna restoranų, parduotuvių ir mokyklų, užtikrinančių patogų gyvenimą.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, norintiems plėtoti naujus gyvenamuosius projektus gyvybingame Ispanijos pietuose. Jo didelė teritorija ir esama infrastruktūra, įskaitant lašelino drėkinimo sistemą, saulės kolektorius ir vandens talpyklas, daro jį patraukliu tvariam ir moderniam gyvenamųjų namų vystymui.
Sklypas gavo Mijas miesto rotušės urbanistinį sertifikatą, leidžiantį statyti iki 1900 m² atskirų namų. Šiuo metu sklypas yra žemės ūkio naudojimo, su 350 avokadų ir 50 mangų medžių, kurie prideda vertės būsimai plėtrai.
Sklypas šiuo metu yra žemės ūkio naudojimo stadijoje ir reikalauja urbanistinio planavimo bei plėtros gyvenamiesiems tikslams. Nors esamos drėkinimo ir saulės energijos sistemos yra, infrastruktūrą gali tekti modernizuoti, kad atitiktų naujus statybos standartus. Energijos efektyvumas nenurodytas.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar vystytojams, ieškantiems didelio masto plėtros galimybių Kosta del Sol regione. Jei ieškote projekto gyventojų nekilnojamojo turto plėtrai populiarioje turistinėje vietoje, šis sklypas yra idealus. Jis taip pat tinka ilgalaikiams investuotojams, norintiems įsigyti žemę ateities vertės augimui. Dabartinis sklypo žemės ūkio naudojimas, įskaitant avokadų ir mangų medžius, suteikia papildomą vertę tiems, kurie nori tęsti žemės ūkio veiklą prieš plėtrą. Artumas prie paslaugų ir transporto tinklų daro jį patraukliu plėtros vieta.
Šiuo metu sklypas aprūpintas automatine lašelinio drėkinimo sistema su dviem vandens rezervuarais ir nuosavu šuliniu vandens naudojimo optimizavimui. Be to, yra nuotekų prijungimas, sandėlis su pilna vonia ir saulės kolektorių tiekiama energija. Šios savybės suteikia tvirtą pagrindą tolesnei sklypo plėtrai, kuri gali būti pritaikyta prie šiuolaikinių tvaraus statybos standartų. Nors nėra informacijos apie numatomą galutinę apdailą, esama infrastruktūra rodo dėmesį funkcionalumui ir efektyvumui.
Šio 10 924 m² sklypo kaina yra 750 000 EUR. Ši kaina atspindi jo patrauklią vietą Mijas ir potencialą plėtoti gyvenamuosius nekilnojamojo turto objektus urbanizuotoje zonoje. Sklypo dydis ir prieinamumas leidžia jį pritaikyti įvairiems plėtros scenarijams, nors statybos pajėgumų detalės šiuo metu nėra prieinamos. Potencialūs pirkėjai turėtų susisiekti su atitinkamomis šalimis, kad gautų daugiau informacijos apie sklypo specifikacijas, statybos galimybes ir galimas išlaidas.
Mijas yra įvairiapusė vietovė, jungianti tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Sklypas yra plėtros potencialo turinčioje zonoje, su lengva prieiga prie įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves, mokyklas ir sveikatos centrus. Regionas yra turtingas kultūriniais objektais ir gamtos grožiu, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, neatsisakydami miesto patogumų. Šio sklypo prieinamumas suteikia galimybę plėtoti individualius ar investicinius poreikius atitinkančius gyvenamuosius projektus, su Kosta del Sol visus metus trunkančio klimato privalumais.
Mijas turi gyvybingą bendruomenę, kurioje gyvena 95 104 gyventojai (nuo 2025 m.). Regione yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlančių visapusiškas švietimo galimybes. Sveikatos priežiūra taip pat gerai užtikrinta, veikia du sveikatos centrai. Regione yra 266 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus ir teniso klubus, suteikiančius gyventojams daugybę poilsio galimybių. Vidutiniškai 3 886 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas daro jį idealiu lauko veikloms.
Ši žemėlapio rodo strateginę Mijas sklypo padėtį. Ji pabrėžia jo artumą prie pagrindinių transporto maršrutų, prekybos centrų, vaistinių ir paplūdimių. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys sporto centrai, golfo aikštynai ir oro uostas, suteikiantys potencialiems pirkėjams išsamų vaizdą apie aplinkinę teritoriją.
Mijas yra Kosta del Sol vakarų dalies dalis Andalūzijos regione, esantis Malagos provincijoje. Jis yra pietryčių pakrantėje, maždaug 30 km nuo Malagos miesto. Regionas garsėja savo vaizdingais baltais kaimeliais, moderniais patogumais ir patogiais transporto ryšiais, todėl yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Sklypas turi puikią vietą Mijas. Artimiausias prekybos centras (294 m) ir vaistinė (283 m) užtikrina patogumą kasdieniam gyvenimui. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, yra vos už 3,8 km. Golfo entuziastams Mijas Golf yra vos už 5,7 km. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra maždaug už 18 km, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Be to, 8 viešojo transporto linijos ir 69 autobusų stotelių siūlo alternatyvius vietinio transporto variantus.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Regionas gali pasigirti maždaug 3 886 saulės valandomis per metus, sukuriant idealią aplinką lauko veikloms ir maloniam orui visus metus. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 106 metrai, o artumas prie paplūdimių siūlo tiek pakrantės, tiek kalnų vaizdus. Sklypas yra orientuotas į pietvakarius, užtikrinant gerą saulės šviesos poveikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantis krantas siūlo įvairias vandens ir poilsio veiklas. Netoliese yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda ir El Chaparral, visi mažiau nei 5 km atstumu. Golfo entuziastams Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos golfo aikštynai yra mažiau nei 6 km atstumu. Be to, sporto centrai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, bei baseinai siūlo įvairias pramogas gyventojams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra Kosta del Sol vakarų dalies dalis Andalūzijos regione, esantis Malagos provincijoje. Jis yra pietryčių pakrantėje, maždaug 30 km nuo Malagos miesto. Regionas garsėja savo vaizdingais baltais kaimeliais, moderniais patogumais ir patogiais transporto ryšiais, todėl yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL302382
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas regione, palyginti su kitais parduodamais gyvenamaisiais sklypais, šis sklypas išsiskiria savo dideliu plotu ir esamu miesto sertifikatu. Nors netoliese esantys projektai, tokie kaip Elysea Suites ir Evergreen Homes, siūlo jau pastatytus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas suteikia tuščią drobę didelio masto plėtrai. Mijas Seaviews turi mažesnę kainą, bet paprastai siūlo mažesnius sklypus ar baigtus butus. Dabartinė šio sklypo kaina 750 000 EUR daro jį patraukliu plėtros potencialo atžvilgiu. Dabartinis jo žemės ūkio naudojimas su avokadų ir mangų medžiais suteikia papildomos vertės tiems, kurie nori tęsti žemės ūkio veiklą prieš plėtrą, o tai retai pasitaiko kituose išvystytuose gyvenamuosiuose rajonuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
