Este excepcional lote urbanizável está localizado na cobiçada região de Mijas, na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área total de 10.924 m², oferece um potencial considerável para o desenvolvimento de moradias unifamiliares, conforme confirmado pelo certificado urbanístico. O lote está estrategicamente situado num ambiente urbano em desenvolvimento, com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé, combinando tranquilidade rural com acessibilidade urbana. A infraestrutura existente e a possibilidade de construção imediata tornam-no uma opção atraente para investidores e futuros proprietários que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de Mijas, perto da costa e rodeado de comodidades. A sua orientação rural e proximidade a florestas sublinham a sua ligação à natureza. A orientação sudoeste promete longas horas de sol e vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, criando uma atmosfera residencial tranquila.
Este lote destina-se a compradores que desejam concretizar a sua própria visão de habitação, seja para um projeto de investimento ou para uma residência pessoal. A possibilidade de construir até 1.900 m² de área habitacional para moradias unifamiliares oferece flexibilidade para diversas necessidades residenciais. A proximidade a lojas, escolas e ligações de transporte atende às exigências práticas.
O lote destina-se à construção de moradias unifamiliares. De acordo com o certificado urbanístico, é permitida uma área construída de até 1.900 m². Atualmente, o terreno é explorado para fins agrícolas e possui sistemas de irrigação, reservatórios de água e um poço próprio, além de fornecimento de energia solar. A construção imediata de casas pré-fabricadas é possível.
O terreno encontra-se atualmente em exploração agrícola, com 350 abacateiros e 50 mangueiras. Não oferece unidades residenciais existentes, servindo como solo bruto. A área edificável está limitada a 1.900 m², e o cumprimento das normativas urbanísticas específicas é exigido. O comprador deverá verificar os requisitos concretos para a construção.
Este lote é ideal para promotores ou construtores privados que desejam realizar um projeto à medida na Costa del Sol. Se procura um investimento com potencial de valorização e a possibilidade de criar espaço residencial, este lote merece consideração. Para famílias que desejam uma casa perto de escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias nas imediações) e, ao mesmo tempo, com acesso à natureza e à praia, oferece uma base sólida. É também vantajoso para pessoas que apreciam um ambiente tranquilo com boa ligação a centros urbanos e ao aeroporto (14 km). A possibilidade de iniciar a construção imediatamente adequa-se a compradores que planeiam uma rápida execução do seu projeto.
O próprio lote já possui um sistema de irrigação gota-a-gota automático instalado, dois reservatórios de água e um poço próprio, indicando uma infraestrutura bem pensada para a agricultura. O fornecimento de energia é feito por painéis solares próprios, e existe um armazém com casa de banho completa. A infraestrutura básica, como a ligação ao esgoto, está presente. A qualidade de construção e o acabamento das futuras moradias dependerão do projeto escolhido pelo comprador, uma vez que o certificado urbanístico permite a construção de moradias unifamiliares. A possibilidade de instalar casas pré-fabricadas de imediato pode indicar uma grande flexibilidade na escolha da construção.
O lote oferecido em Mijas tem um preço inicial de 750.000 €. A área do terreno de 10.924 m² oferece um considerável potencial de desenvolvimento. O certificado urbanístico permite a construção de moradias unifamiliares até 1.900 m². Os custos exatos do desenvolvimento do projeto, incluindo licenças de construção e execução das obras, são da responsabilidade do comprador. Não são fornecidas informações sobre outros lotes disponíveis ou escalões de preços. Esta oferta foca-se na oportunidade única de adquirir um grande terreno numa região atraente.
Este terreno em Mijas representa uma oportunidade única para combinar o estilo de vida mediterrâneo com o conforto urbano. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como supermercados (294 m) e farmácias (283 m), facilita o dia a dia. Simultaneamente, a proximidade à natureza e às montanhas, como a aldeia branca de Mijas Pueblo situada a 430 m de altitude, oferece um refúgio de paz. A orientação sudoeste garante longas horas de sol, ideais para desfrutar dos espaços exteriores. A possibilidade de construir até 1.900 m² de área habitacional permite a criação de um projeto residencial personalizado, seja para uso privado ou como investimento. A infraestrutura existente, incluindo energia solar e um poço privado, apoia conceitos de vida sustentável. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Mijas, situada na costa sudeste de Espanha, oferece um atraente estilo de vida mediterrânico. O lote encontra-se numa zona urbana, a apenas 294 metros de um supermercado e 283 metros de uma farmácia, cobrindo assim as necessidades diárias. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e as 5 praias com Bandeira Azul nas imediações convidam ao lazer. Mijas Pueblo, uma encantadora aldeia branca de montanha, situa-se a cerca de 430 metros de altitude e oferece vistas espetaculares. Com 3.886 horas de sol por ano e um clima ameno (média de 17,9°C), as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano. A região é rica em instalações desportivas (266), incluindo campos de golfe como Mijas Golf (5,7 km).
O lote em Mijas, Málaga, está estrategicamente localizado num ambiente urbano bem conectado, perto da costa. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, sublinhando o seu apelo como local de residência ou investimento.
O lote está localizado em Mijas, parte da Costa del Sol Occidental na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente paisagem costeira e clima ameno. Mijas combina o charme tradicional andaluz da aldeia de montanha de Mijas Pueblo com a proximidade à costa e a centros urbanos como Fuengirola (3,6 km). A sua posição permite tanto o acesso às animadas cidades costeiras como às regiões montanhosas mais tranquilas. Como parte da grande Costa del Sol, Mijas oferece acesso a uma vasta gama de atividades turísticas e de lazer, desde praias e campos de golfe a locais de interesse cultural.
A acessibilidade ao lote é boa. Situa-se numa área urbana com um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m) a uma curta distância a pé. A praia fica a 4,6 km, e as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf (5,7 km), situam-se nas proximidades. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas e 69 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. A proximidade às estradas principais e à autoestrada garante uma boa ligação de carro.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.886 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma longa época balnear de 4 meses. O lote está situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar com uma inclinação suave de 2,7% em direção à praia, indicando um ambiente relativamente plano. A orientação sudoeste do lote maximiza a exposição solar. O ambiente oferece paisagens costeiras e as montanhas de Mijas, criando um cenário natural variado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e os seus arredores oferecem uma variedade de opções de lazer. Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km). Cinco praias da região ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de qualidade da água e serviços. Para os golfistas, existem inúmeras opções, como Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) e piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km) também estão disponíveis. A proximidade à marina de Fuengirola (4,1 km) alarga a oferta de atividades marítimas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O lote está localizado em Mijas, parte da Costa del Sol Occidental na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente paisagem costeira e clima ameno. Mijas combina o charme tradicional andaluz da aldeia de montanha de Mijas Pueblo com a proximidade à costa e a centros urbanos como Fuengirola (3,6 km). A sua posição permite tanto o acesso às animadas cidades costeiras como às regiões montanhosas mais tranquilas. Como parte da grande Costa del Sol, Mijas oferece acesso a uma vasta gama de atividades turísticas e de lazer, desde praias e campos de golfe a locais de interesse cultural.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL302382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Mijas, como Elysea Suites (a partir de 800.700 €) e Evergreen Homes (a partir de 802.000 €), que muitas vezes são unidades residenciais já construídas, este lote oferece uma abordagem diferente. Destina-se a compradores que desejam total liberdade de design. Enquanto Mijas Seaviews (a partir de 538.700 €) oferece apartamentos num patamar de preço inferior, este lote foca-se numa grande área com considerável potencial de desenvolvimento. Os preços de lotes desta dimensão podem variar bastante, mas o preço de 750.000 € por 10.924 m² numa zona urbana de Mijas posiciona-o como uma opção para projetos individuais maiores ou como um investimento estratégico no mercado de terrenos urbanizáveis da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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