Acest teren de 10.924 m² din Mijas, Málaga, oferă o oportunitate unică de a dezvolta un proiect rezidențial în regiunea prosperă Costa del Sol. Terenul este situat într-o zonă în curs de dezvoltare, cu infrastructură urbană bine echipată, incluzând apropierea de un supermarket la doar 294 m și o farmacie la 283 m, cu acoperire de 8 linii de transport public. Locația sa strategică asigură acces ușor la plaje, terenuri de golf și atracții culturale, alături de o excelentă conectivitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren se află în Mijas, un sat alb andaluz tipic, situat pe un deal cu vedere la Costa del Sol. Oferă o combinație unică de proximitate față de coastă, menținând în același timp un mediu liniștit. Zona înconjurătoare este plină de restaurante, magazine și școli, asigurând o viață confortabilă.
Acest teren este ideal pentru investitori sau persoane care doresc să dezvolte noi proiecte rezidențiale în sudul vibrant al Spaniei. Suprafața sa extinsă și infrastructura existentă, inclusiv sistemul de irigare prin picurare, panourile solare și rezervoarele de apă, îl fac o opțiune atractivă pentru dezvoltarea rezidențială durabilă și modernă.
Terenul a obținut un certificat urbanistic de la primăria din Mijas, permițând construirea a până la 1900 m² de case individuale. În prezent, terenul este în exploatare agricolă, cu 350 de avocadoși și 50 de mango, adăugând valoare dezvoltării viitoare.
Terenul este în prezent în faza de exploatare agricolă și necesită planificare urbanistică și dezvoltare în scopuri rezidențiale. Deși există sisteme de irigare și energie solară, ar putea fi necesară modernizarea infrastructurii pentru a îndeplini noile standarde de construcție. Eficiența energetică nu este specificată.
Acest teren este ideal pentru investitori sau dezvoltatori care caută oportunități de dezvoltare la scară largă în regiunea Costa del Sol. Dacă sunteți în căutarea unui proiect pentru dezvoltarea de proprietăți rezidențiale într-o destinație turistică populară, acest teren este perfect. De asemenea, este potrivit pentru investitori pe termen lung care doresc să achiziționeze terenul pentru aprecierea viitoare a capitalului. Utilizarea agricolă actuală a terenului, inclusiv arborii de avocado și mango, adaugă valoare suplimentară pentru cei care doresc să continue activitățile agricole înainte de dezvoltare. Proximitatea față de facilități și rețele de transport îl face un loc atractiv pentru dezvoltare.
În prezent, terenul este echipat cu un sistem automat de irigare prin picurare, cu două rezervoare de apă și un puț propriu pentru optimizarea utilizării apei. În plus, este disponibilă o conexiune la canalizare, un depozit cu baie completă și energie furnizată de panouri solare. Aceste caracteristici oferă o bază solidă pentru dezvoltarea ulterioară a terenului, care poate fi adaptată la standardele moderne de construcție durabilă. Deși nu există detalii despre finisajul final așteptat, infrastructura existentă sugerează un accent pe funcționalitate și eficiență.
Acest teren de 10.924 m² are un preț de 750.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa atractivă din Mijas și potențialul său pentru dezvoltarea de proprietăți rezidențiale într-o zonă urbanizată. Dimensiunea și disponibilitatea terenului îl fac potrivit pentru diverse scenarii de dezvoltare, deși detalii despre capacitatea de construcție nu sunt disponibile în prezent. Cumpărătorii potențiali ar trebui să contacteze părțile relevante pentru mai multe informații despre specificațiile terenului, posibilitățile de construcție și costurile potențiale.
Mijas este o regiune diversă care combină farmecul andaluz tradițional cu facilități moderne. Terenul este situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, cu acces ușor la diverse facilități, inclusiv magazine, școli și centre de sănătate. Regiunea este bogată în situri culturale și frumusețe naturală, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit fără a compromite confortul urban. Disponibilitatea acestui teren oferă o oportunitate pentru dezvoltare rezidențială adaptată nevoilor individuale sau de investiții, cu avantajul climatului pe tot parcursul anului din Costa del Sol.
Mijas are o comunitate vibrantă, cu 95.104 locuitori (din 2025). Regiunea oferă 15 școli primare și 10 școli secundare, oferind opțiuni educaționale complete. Asistența medicală este, de asemenea, bine asigurată, cu două centre de sănătate. Regiunea dispune de 266 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și cluburi de tenis din apropiere, oferind rezidenților oportunități ample de recreere. Cu o medie de 3.886 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, este ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă prezintă locația strategică a terenului din Mijas. Evidențiază proximitatea sa față de principalele rute de transport, supermarketuri, farmacii și plaje. Harta indică, de asemenea, centrele sportive din apropiere, terenurile de golf și aeroportul, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu cuprinzătoare a zonei înconjurătoare.
Mijas face parte din vestul Costa del Sol din regiunea Andaluziei, situată în provincia Málaga. Se află pe coasta de sud-est, la aproximativ 30 km de orașul Málaga. Regiunea este renumită pentru satele sale albe pitorești, facilitățile moderne și conexiunile convenabile de transport, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Terenul se bucură de o locație excelentă în Mijas. Cel mai apropiat supermarket (294 m) și farmacie (283 m) oferă comoditate pentru viața de zi cu zi. Plajele, precum Playa de los Boliches, sunt la doar 3,8 km distanță. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf se află la doar 5,7 km. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 18 km, asigurând o bună conectivitate internațională. În plus, 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz oferă opțiuni alternative de mobilitate locală.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 11°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 17,9°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.886 ore de soare pe an, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber și bucurându-se de vreme plăcută pe tot parcursul anului. Altitudinea regiunii este de 106 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea față de plaje oferă priveliști atât pe coastă, cât și pe munte. Terenul este orientat spre sud-vest, asigurând o bună expunere la soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere oferă o varietate de activități acvatice și de agrement. Există 5 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Calahonda și El Chaparral, toate la mai puțin de 5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află la mai puțin de 6 km. În plus, centrele sportive, cum ar fi cluburile de tenis și padel, și piscinele oferă diverse opțiuni de divertisment pentru rezidenți.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas face parte din vestul Costa del Sol din regiunea Andaluziei, situată în provincia Málaga. Se află pe coasta de sud-est, la aproximativ 30 km de orașul Málaga. Regiunea este renumită pentru satele sale albe pitorești, facilitățile moderne și conexiunile convenabile de transport, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL302382
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Mijas, comparativ cu alte terenuri rezidențiale de vânzare, acest teren se remarcă prin suprafața sa extinsă și certificatul urbanistic existent. În timp ce proiectele din apropiere, precum Elysea Suites și Evergreen Homes, oferă unități rezidențiale construite, acest teren prezintă o pânză goală pentru dezvoltare pe scară largă. Mijas Seaviews are un preț mai mic, dar oferă de obicei terenuri mai mici sau apartamente finalizate. Prețul actual al terenului de 750.000 EUR îl face atractiv din punct de vedere al potențialului de dezvoltare. Utilizarea sa agricolă actuală, cu arbori de avocado și mango, adaugă valoare suplimentară pentru cei care doresc să continue activitățile agricole înainte de dezvoltare, ceea ce este rar întâlnit în alte zone rezidențiale dezvoltate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
