Этот земельный участок площадью 10 924 м² расположен в городе Миjас, провинция Малага, в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает уникальную возможность для жилищного строительства в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, включая близость к магазинам (294 м) и аптекам (283 м), а также доступ к 8 линиям общественного транспорта. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и культурным достопримечательностям, а также удобное транспортное сообщение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Миjасе, типичной андалузской белой деревне, расположенной на склоне холма на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает уникальное сочетание близости к побережью и спокойной обстановки. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и школами, что обеспечивает комфортную жизнь.
Эта земля идеально подходит для инвесторов или частных лиц, желающих развивать новые жилые проекты в оживленном южном регионе Испании. Его обширная площадь и существующая инфраструктура, включая систему капельного орошения, солнечные панели и резервуары для воды, делают его привлекательным для устойчивого и современного жилищного строительства.
Участок имеет градостроительный сертификат от мэрии Миjаса, разрешающий строительство до 1900 м² отдельно стоящих домов. В настоящее время участок находится в сельскохозяйственной эксплуатации с 350 авокадовыми деревьями и 50 манговыми деревьями, что добавляет ему ценности для будущей застройки.
Земельный участок в настоящее время находится в сельскохозяйственном использовании и требует градостроительного планирования и развития для жилищных целей. Хотя существующие системы орошения и солнечной энергии присутствуют, может потребоваться модернизация инфраструктуры для соответствия новым строительным нормам. Энергоэффективность не указана.
Этот земельный участок идеально подходит для инвесторов или застройщиков, ищущих возможности для масштабного строительства в регионе Коста-дель-Соль. Если вы ищете проект для жилой застройки в популярном туристическом месте, этот участок будет отличным выбором. Он также подходит для долгосрочных инвесторов, желающих приобрести землю для будущего роста стоимости. Сельскохозяйственное использование участка, включая авокадовые и манговые деревья, добавляет дополнительную ценность для тех, кто хочет продолжать сельскохозяйственную деятельность до начала застройки. Близость к удобствам и транспортным сетям делает его привлекательным местом для застройки.
В настоящее время на участке установлена автоматическая система капельного орошения с двумя резервуарами для воды и собственным колодцем для оптимизации использования воды. Кроме того, имеется подключение к канализации, склад с ванной комнатой и электроснабжение от солнечных панелей. Эти функции обеспечивают прочную основу для дальнейшего развития участка, которое может быть адаптировано к современным стандартам устойчивого строительства. Хотя нет подробной информации об ожидаемой конечной отделке, существующая инфраструктура свидетельствует о внимании к функциональности и эффективности.
Цена этого земельного участка площадью 10 924 м² составляет 750 000 евро. Эта цена отражает его привлекательное расположение в Миjасе и потенциал для развития жилья в урбанизированной зоне. Размер и доступность участка делают его подходящим для различных сценариев развития, хотя подробная информация о площади застройки в настоящее время отсутствует. Потенциальным покупателям следует связаться с соответствующими сторонами для получения более подробной информации о спецификациях участка, строительных возможностях и потенциальных расходах.
Миjас — это разнообразный регион, сочетающий в себе традиционное андалузское очарование и современные удобства. Участок расположен в районе с потенциалом развития, недалеко от центра города, с легким доступом к различным объектам, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Регион богат культурными достопримечательностями и природными красотами, что делает его идеальным для тех, кто ищет спокойный образ жизни, не отказываясь от городских удобств. Наличие этого участка предоставляет возможность для жилой застройки, адаптированной к индивидуальным или инвестиционным потребностям, с преимуществом круглогодичного климата Коста-дель-Соль.
Миjас обладает оживленным сообществом, насчитывающим 95 104 жителя (по состоянию на 2025 год). В районе имеется 15 начальных и 10 средних школ, предлагающих полный спектр образовательных возможностей. Медицинское обслуживание также хорошо обеспечено двумя медицинскими центрами. В регионе насчитывается 266 спортивных объектов, включая близлежащие спортивные центры и теннисные клубы, предоставляющие жителям широкие возможности для отдыха. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 886, а купальный сезон длится 4 месяца, что идеально подходит для активного отдыха на свежем воздухе.
Эта карта показывает стратегическое расположение земельного участка в Миjасе. Она подчеркивает его близость к основным транспортным магистралям, магазинам, аптекам и пляжам. На карте также отмечены близлежащие спортивные центры, поля для гольфа и аэропорт, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об окружающей территории.
Миjас является частью западной Коста-дель-Соль в Андалусии, расположен в провинции Малага. Он находится на юго-восточном побережье, примерно в 30 км от города Малага. Регион известен своими живописными белыми деревнями, а также современными удобствами и удобным транспортным сообщением, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Участок имеет отличное расположение в Миjасе. Ближайшие супермаркет (294 м) и аптека (283 м) обеспечивают удобство для повседневной жизни. Пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся всего в 3,8 км. Для любителей гольфа Mijas Golf расположен всего в 5,7 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 18 км, обеспечивая хорошее международное транспортное сообщение. Кроме того, 8 линий общественного транспорта и 69 автобусных остановок предлагают альтернативные варианты местного передвижения.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Миjас имеет средиземноморский климат со средней температурой от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 17,9°C. Регион может похвастаться примерно 3 886 солнечными часами в год, создавая идеальные условия для активного отдыха и наслаждения приятной погодой круглый год. Высота региона составляет 106 метров над уровнем моря, а близость к пляжам предлагает виды на побережье и горы. Участок ориентирован на юго-запад, что обеспечивает хорошее солнечное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе tersedia широкий выбор водных и развлекательных мероприятий. Рядом расположены 5 пляжей с Голубым флагом, включая Калахонду и Эль Чапарраль, в пределах 5 км. Для любителей гольфа поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos находятся в пределах 6 км. Кроме того, имеются спортивные центры, такие как теннисные и падл-клубы, а также бассейны, предлагающие разнообразные развлечения для жителей.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миjас является частью западной Коста-дель-Соль в Андалусии, расположен в провинции Малага. Он находится на юго-восточном побережье, примерно в 30 км от города Малага. Регион известен своими живописными белыми деревнями, а также современными удобствами и удобным транспортным сообщением, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL302382
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Среди других участков под застройку в районе Миjаса, этот участок выделяется своей обширной площадью и наличием градостроительного сертификата. В то время как близлежащие проекты, такие как Elysea Suites и Evergreen Homes, предлагают уже построенные жилые единицы, этот участок представляет собой чистый лист для крупномасштабной застройки. Mijas Seaviews имеет более низкую цену, но обычно предлагает меньшие участки или готовые апартаменты. Текущая цена данного участка в 750 000 евро делает его привлекательным с точки зрения потенциала развития. Его текущее сельскохозяйственное использование с авокадовыми и манговыми деревьями добавляет ему ценности как агро-проекту, что редко встречается в других застроенных жилых районах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
