Táto 10 924 m² veľká parcela v Mijas, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj rezidenčného projektu v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa zóne s dobre vybavenou mestskou infraštruktúrou, vrátane blízkosti supermarketu (294 m) a lekárne (283 m), ako aj pokrytia 8 linkami mestskej hromadnej dopravy. Jeho strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a kultúrnym zaujímavostiam, spolu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela sa nachádza v Mijas, typickej andalúzskej bielej dedinke položenej na svahu s výhľadom na Costa del Sol. Ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti pobrežia pri zachovaní pokojného prostredia. Okolitá oblasť je plná reštaurácií, obchodov a škôl, čo zabezpečuje pohodlný život.
Táto parcela je ideálna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať nové rezidenčné projekty v pulzujúcej južnej časti Španielska. Jej rozsiahla rozloha a existujúca infraštruktúra, vrátane systému kvapkovej závlahy, solárnych panelov a vodných nádrží, ju robia atraktívnou pre udržateľný a moderný rezidenčný rozvoj.
Pozemok je v súčasnosti vo fáze poľnohospodárskeho využívania a vyžaduje územné plánovanie a rozvoj na rezidenčné účely. Aj keď existujú závlahové a solárne systémy, infraštruktúru môže byť potrebné modernizovať, aby spĺňala nové stavebné normy. Energetická účinnosť nie je špecifikovaná.
Táto parcela je ideálna pre investorov alebo developerov hľadajúcich rozsiahle rozvojové príležitosti v regióne Costa del Sol. Ak hľadáte projekt na rozvoj rezidenčných nehnuteľností v populárnej turistickej destinácii, táto parcela je ideálna. Je tiež vhodná pre dlhodobých investorov, ktorí chcú kúpiť pozemok pre budúce zhodnotenie. Súčasné poľnohospodárske využitie pozemku, vrátane stromov avokáda a manga, pridáva ďalšiu hodnotu pre tých, ktorí chcú pokračovať v poľnohospodárskych činnostiach pred rozvojom. Blízkosť k vybaveniu a dopravným sieťam z neho robí atraktívne miesto pre rozvoj.
V súčasnosti je pozemok vybavený automatickým systémom kvapkovej závlahy s dvoma nádržami na vodu a vlastnou studňou na optimalizáciu využitia vody. Okrem toho je k dispozícii pripojenie na kanalizáciu, sklad s plnohodnotnou kúpeľňou a energia dodávaná solárnymi panelmi. Tieto vlastnosti poskytujú pevný základ pre ďalší rozvoj pozemku, ktorý je možné prispôsobiť moderným štandardom udržateľnej výstavby. Hoci neexistujú podrobnosti o očakávanej konečnej povrchovej úprave, existujúca infraštruktúra naznačuje zameranie na funkčnosť a efektivitu.
Táto parcela o rozlohe 10 924 m² je ocenená na 750 000 EUR. Táto cena odráža jej atraktívnu polohu v Mijas a potenciál pre rozvoj rezidenčných nehnuteľností v zastavanej oblasti. Veľkosť a dostupnosť parcely ju robia vhodnou pre rôzne rozvojové scenáre, hoci podrobnosti o stavebnej kapacite momentálne nie sú k dispozícii. Potenciálni kupujúci by sa mali obrátiť na príslušné strany, aby získali ďalšie informácie o špecifikáciách parcely, možnostiach výstavby a potenciálnych nákladoch.
Mijas je rozmanitá oblasť, ktorá kombinuje tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Pozemok sa nachádza v oblasti s rozvojovým potenciálom, s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Región je bohatý na kultúrne pamiatky a prírodné krásy, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl bez obetovania mestského pohodlia. Dostupnosť tohto pozemku ponúka príležitosť pre rezidenčný rozvoj prispôsobený individuálnym alebo investičným potrebám, s výhodou celoročného podnebia Costa del Sol.
Mijas má živú komunitu s 95 104 obyvateľmi (k roku 2025). V regióne sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú komplexné vzdelávacie možnosti. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre zabezpečená, s dvoma zdravotnými strediskami. Región disponuje 266 športoviskami, vrátane blízkych športových centier a tenisových klubov, ktoré poskytujú obyvateľom dostatok rekreačných príležitostí. S priemerom 3886 slnečných hodín ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania je ideálny pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Mijas. Zdôrazňuje jeho blízkosť k hlavným dopravným trasám, supermarketom, lekárňam a plážam. Mapa tiež označuje blízke športové centrá, golfové ihriská a letisko, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje komplexný prehľad o okolitej oblasti.
Mijas je súčasťou západnej Costa del Sol v regióne Andalúzia, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. Leží na juhovýchodnom pobreží, približne 30 km od mesta Málaga. Región je známy svojimi malebnými bielymi dedinkami, moderným vybavením a pohodlným dopravným spojením, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Pozemok má vynikajúcu polohu v Mijas. Najbližší supermarket (294 m) a lekáreň (283 m) poskytujú pohodlie pre každodenný život. Pláže ako Playa de los Boliches sú vzdialené len 3,8 km. Pre golfových nadšencov je Mijas Golf vzdialený len 5,7 km. Letisko (Málaga-Costa del Sol) je vzdialené približne 18 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Okrem toho 8 liniek mestskej hromadnej dopravy a 69 autobusových zastávok ponúka alternatívne možnosti miestnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas má stredomorskú klímu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Región sa môže pochváliť približne 3886 slnečnými hodinami ročne, čím vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a celoročné užívanie si príjemného počasia. Nadmorská výška regiónu je 106 metrov a blízkosť k plážam ponúka výhľady na pobrežie aj hory. Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dobré slnečné osvetlenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia ponúka rôzne vodné a rekreačné aktivity. V blízkosti sa nachádza 5 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, všetky vo vzdialenosti do 5 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos vzdialené do 6 km. Okrem toho športové centrá, ako sú tenisové a padelové kluby, a bazény, ponúkajú obyvateľom rozmanité možnosti zábavy.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je súčasťou západnej Costa del Sol v regióne Andalúzia, ktorá sa nachádza v provincii Málaga. Leží na juhovýchodnom pobreží, približne 30 km od mesta Málaga. Región je známy svojimi malebnými bielymi dedinkami, moderným vybavením a pohodlným dopravným spojením, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL302382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Mijas, v porovnaní s inými pozemkami na predaj, tento pozemok vyniká svojou rozlohou a existujúcim mestským certifikátom. Kým blízke projekty ako Elysea Suites a Evergreen Homes ponúkajú už postavené obytné jednotky, tento pozemok predstavuje prázdne plátno pre rozsiahly development. Mijas Seaviews má nižšiu cenu, ale zvyčajne ponúka menšie parcely alebo dokončené byty. Súčasná cena pozemku 750 000 EUR ho robí atraktívnym z hľadiska rozvojového potenciálu. Jeho súčasné poľnohospodárske využitie s avokádovými a mangovými stromami pridáva ďalšiu hodnotu pre tých, ktorí chcú pokračovať v poľnohospodárskych činnostiach pred rozvojom, čo je zriedkavé v iných rozvinutých rezidenčných oblastiach.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
