Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain résidentiel dans la zone recherchée de Mijas, Málaga. Ce terrain de 2094 m² offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, la campagne et les montagnes. Situé dans une communauté résidentielle prestigieuse, il procure un sentiment d'exclusivité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles et de la vie côtière animée de la Costa del Sol. Le bien est prêt pour le développement, offrant une toile blanche pour votre bien immobilier dans un emplacement andalou de premier ordre.
La région de Mijas offre une gamme variée d'opportunités immobilières, des appartements aux villas et aux terrains à bâtir. Comparé à des programmes voisins comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) et Laguna One (à partir de 248 300 €), ce terrain est proposé à 279 000 €, reflétant sa superficie importante et ses vues panoramiques étendues. Hipódromo Mijas propose des biens à partir de 294 000 €, indiquant une fourchette de prix similaire. Alors que d'autres programmes peuvent se concentrer sur des biens construits, cette offre concerne spécifiquement un vaste terrain, séduisant les acheteurs qui privilégient la création de leur propre résidence sur mesure. La région de Mijas est réputée pour son mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne, ce qui rend les terrains offrant de telles vues étendues particulièrement recherchés. Le contexte de la résidence sécurisée environnante suggère une communauté bien établie, distincte des zones plus récemment développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une résidence sécurisée bien établie à proximité de Mijas Pueblo, ce terrain bénéficie d'un emplacement en hauteur privilégié. Sa localisation offre un mélange distinctif de beauté naturelle et d'accessibilité, avec le charmant village aux maisons blanchies à la chaux à quelques minutes en voiture. La position en hauteur promet des vues panoramiques étendues et dégagées, plongeant les résidents dans le paysage serein de la Costa del Sol.
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles souhaitant concevoir et construire une résidence sur mesure. Il s'adresse à ceux qui privilégient l'intimité, des vues impressionnantes et un contact avec la nature, tout en désirant rester à proximité des commodités urbaines. La superficie importante du terrain permet diverses possibilités architecturales, accueillant une maison spacieuse avec de vastes espaces de vie extérieurs.
Il s'agit d'un terrain résidentiel clés en main, c'est-à-dire préparé pour la construction. Bien que le terrain lui-même soit disponible, toute nouvelle construction sera soumise aux réglementations d'urbanisme locales et aux permis de construire. La communauté environnante indique une zone développée où les nouvelles constructions s'intègrent au paysage existant, dans le respect de l'esthétique établie.
Cette offre concerne uniquement un terrain ; elle n'inclut aucune structure ni bien immobilier existant. Les acquéreurs seront responsables de tous les aspects de la conception, de la planification et de la construction, y compris l'obtention des permis nécessaires et le respect des codes de construction locaux. Les points de raccordement aux réseaux devront être confirmés auprès des autorités locales.
Ce terrain convient aux personnes ou aux familles se lançant dans un projet d'auto-construction, offrant la liberté de concevoir une maison sur mesure adaptée à des besoins et des préférences esthétiques spécifiques. Il séduit ceux qui recherchent une résidence permanente combinant un décor naturel remarquable et un accès pratique aux commodités, ou ceux qui visent un investissement stratégique dans une région prisée de la Costa del Sol. Les acheteurs privilégiant l'intimité et les vues dégagées trouveront cet emplacement particulièrement approprié. C'est également une option pour ceux qui apprécient le caractère établi d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'infrastructures existantes tout en ayant la possibilité de créer une nouvelle demeure.
S'agissant d'un terrain résidentiel, l'accent est mis sur le terrain lui-même plutôt que sur des finitions existantes. Le terrain est partiellement clôturé, indiquant une limite définie. La topographie et l'orientation du terrain (Sud, Sud-Est, Sud-Ouest, Ouest) sont des caractéristiques clés, influençant la conception potentielle et maximisant la lumière naturelle et les vues. La qualité de la future construction dépendra entièrement de l'architecte et du constructeur choisis par l'acheteur, ainsi que des matériaux sélectionnés. La résidence sécurisée environnante suggère que toute nouvelle construction devra correspondre à un certain standard de qualité et d'esthétique, dans le respect du caractère établi de la communauté.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 2094 m² est fixé à 279 000 €. S'agissant d'un terrain, le prix reflète son potentiel de développement et son emplacement privilégié plutôt qu'un bien construit. Bien que des terrains comparables dans des zones prestigieuses puissent varier, ce niveau de prix le positionne comme une opportunité notable sur le marché de Mijas. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit du prix fixé et que les négociations se baseraient sur ce chiffre. Les coûts supplémentaires liés à la construction d'un bien immobilier devront être pris en compte par l'acheteur potentiel.
Mijas, niché dans les contreforts de la Sierra de Mijas, offre un double mode de vie : le charme traditionnel de son Pueblo (village) perché sur le flanc de la montagne et le confort moderne de sa proximité avec la côte. Ce terrain spécifique est situé dans une résidence sécurisée établie, suggérant une communauté disposant d'infrastructures existantes et d'un caractère développé. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement tranquille offrant une intimité remarquable, favorisée par la superficie du terrain et sa position en hauteur. Les vues panoramiques sont un atout quotidien, offrant une lumière et des paysages changeants tout au long de la journée. La vie quotidienne ici se caractérise par un lien avec les environs naturels, avec des possibilités de randonnée et de profiter du climat méditerranéen. Les services essentiels, tels que les pharmacies et les supermarchés, sont accessibles à courte distance, garantissant que les besoins pratiques soient satisfaits sans compromettre l'atmosphère paisible. La proximité de la côte donne accès aux plages et aux activités balnéaires, équilibrant la vie à la montagne et les loisirs côtiers.
Mijas offre une riche palette d'expériences, mêlant charme andalou traditionnel et accessibilité côtière. Les environs immédiats offrent un cadre résidentiel paisible, caractérisé par des biens immobiliers en pente et une végétation luxuriante. Une pharmacie se trouve à seulement 283 mètres et un supermarché est accessible à 294 mètres, couvrant les nécessités quotidiennes. Pour la restauration et les loisirs, de nombreux restaurants (29) et cafés (3) sont situés dans un rayon de 2 km. La région dispose également d'importantes installations sportives (266 dans la province) et de services de santé, dont un hôpital à 6,6 km. L'altitude du terrain garantit des températures plus fraîches et des brises agréables, contribuant à un environnement de vie confortable tout au long de l'année.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain dans la municipalité de Mijas, mettant en évidence sa position en hauteur par rapport au littoral. Elle montre la proximité de Mijas Pueblo, ainsi que les infrastructures clés comme les routes et la distance des villes voisines et de la mer Méditerranée. La vue aérienne permet de visualiser la taille du terrain et son intégration dans le paysage résidentiel environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas est stratégiquement positionné dans la Costa del Sol Occidental, faisant partie de la grande province de Málaga. Il offre un emplacement privilégié qui équilibre la tranquillité de son héritage de village de montagne avec le dynamisme de la côte sud. Situé entre les grandes villes de Málaga (24 km à vol d'oiseau) et de Marbella (24 km à vol d'oiseau), il offre aux résidents un accès facile aux centres urbains tout en conservant son caractère andalou distinctif. La municipalité elle-même abrite une population importante et reçoit un tourisme considérable, indiquant une économie régionale bien établie et dynamique.
Le terrain offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,3 km. Les principaux nœuds de transport sont facilement accessibles : l'aéroport de Málaga se trouve à environ 17 km (à vol d'oiseau) et les gares de Fuengirola (4,8 km) et de Carvajal (4,9 km) offrent un accès ferroviaire régional. L'autoroute A7 est accessible en quelques minutes en voiture (environ 12 minutes selon la description existante, bien que la distance à vol d'oiseau ne soit pas précisée). Pour les passionnés de golf, des parcours comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent à un peu moins de 4 km. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une exploration complète.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Les températures moyennes mensuelles varient de 14 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 17,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade, estimée à quatre mois avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude du terrain, à 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat légèrement plus frais que la côte immédiate, avec une pente modérée vers la mer. Cette position élevée, combinée à l'orientation sud-ouest, maximise l'exposition au soleil et offre des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala, toutes à distance raisonnable. Les plages les plus proches sont Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km à vol d'oiseau) et Playa de los Boliches (4,5 km à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). Les installations sportives sont nombreuses dans la région élargie, avec de nombreuses options pour le tennis, le padel et le karting également accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola à proximité (5,2 km) offre d'autres possibilités récréatives.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL326254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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