Ce terrain à bâtir à Mijas, situé dans la province de Málaga, représente une opportunité exceptionnelle pour le développement de projets près du littoral de la Costa del Sol. Avec une superficie de 2746 m², il y a de la place pour la création de plusieurs logements, potentiellement avec vue panoramique sur la mer, comme le suggèrent les projets environnants. La proximité des commodités et l'environnement urbain en font un lieu intéressant pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel dans une région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, ce terrain se trouve dans un cadre urbain proche de la côte. L'emplacement combine l'accessibilité des commodités urbaines avec la proximité de zones naturelles et récréatives, caractéristiques de la Costa del Sol Occidental.
Ce terrain convient au développement de nouveaux logements, en mettant l'accent sur la création d'espaces de vie au sein d'une structure urbaine existante. Les acheteurs potentiels apprécieront l'opportunité de réaliser un projet qui correspond aux besoins de vie modernes, comme l'indiquent l'espace et l'orientation disponibles.
Il s'agit d'un terrain à bâtir. La description mentionne la possibilité de rénover une propriété existante de 199 m² et de construire quatre villas supplémentaires. Cela suggère un projet qui peut englober à la fois la rénovation et la nouvelle construction, avec un achèvement dépendant des plans de développement.
Il existe une propriété existante nécessitant une rénovation. Des limitations spécifiques concernant la hauteur maximale de construction ou la densité de construction ne sont pas directement déductibles des données, mais la taille du terrain suggère une flexibilité pour le développement.
Ce projet est pertinent pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de développement sur la Costa del Sol, en particulier pour la construction de villas de luxe avec vue potentielle sur la mer, similaires aux projets environnants. Il convient également aux promoteurs souhaitant rénover et agrandir une structure existante. Les acheteurs qui apprécient un mélange de commodités urbaines et la proximité des plages et des terrains de golf trouveront l'emplacement attrayant. La possibilité de créer une communauté résidentielle séduit ceux qui recherchent un projet d'envergure avec un rendement potentiel.
Les informations concernant la finition et la qualité de construction du terrain lui-même sont limitées, car il s'agit d'un terrain à bâtir. La structure existante nécessite une rénovation, ce qui implique que les acheteurs potentiels ont la liberté de concevoir de nouvelles constructions en utilisant des matériaux et des techniques modernes. Le contexte des villas de luxe dans la région suggère un potentiel pour des finitions de haute qualité et des équipements de pointe, tels que des piscines et des terrasses avec vue sur la mer, en fonction du développement spécifique du projet.
Ce terrain à bâtir à Mijas, Málaga, a un prix de départ de 1.250.000 €. Compte tenu de sa superficie de 2746 m², il offre un potentiel de développement de projets, potentiellement pour plusieurs villas. Des projets comparables dans les environs, tels que Soleia Living, Wyndham Grand et 16+ Collection, varient en prix de 949.000 € à 1.190.000 €. Ces indications de prix suggèrent un segment de marché axé sur les investissements ou le développement de projets résidentiels de haute qualité dans une région recherchée.
Mijas, située dans la province de Málaga, offre un environnement dynamique qui allie commodités urbaines et proximité côtière. Avec une population de 95.104 habitants (2025) et une activité touristique importante, la région se caractérise par son atmosphère vivante. Les environs immédiats du terrain sont urbains, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies (283 m) et des supermarchés (294 m) accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes et les services sont facilement gérés, sans qu'une voiture soit indispensable pour tout, bien qu'elle soit utile pour des explorations plus larges. La présence d'écoles et de centres de santé dans un rayon de 2 km souligne son aptitude à une vie tout au long de l'année.
La vie à Mijas, près de la côte, combine la vie de village andalou avec les commodités urbaines. Le terrain est situé dans un environnement urbain avec un supermarché à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, ce qui soutient une routine quotidienne pratique. Pour la détente, plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres, comme Playa de los Boliches (3,8 km à vol d'oiseau). Mijas Pueblo, à 1 km, offre une expérience espagnole authentique avec sa culture locale et ses vues. La présence de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans la municipalité, ainsi que de 2 centres de santé, indique un environnement propice à la résidence permanente et à la vie de famille.
Ce terrain à bâtir est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga. La carte montre sa proximité avec le littoral, l'infrastructure urbaine de Mijas et des villes environnantes comme Fuengirola. L'emplacement offre un accès aux commodités, aux plages et aux installations récréatives caractéristiques de la Costa del Sol.
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Le projet est situé près du littoral, offrant une base pour explorer à la fois les villes côtières animées et l'intérieur authentique de l'Andalousie. La proximité de Fuengirola (3,6 km) et de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce sa position dans la région, tandis que Mijas Pueblo lui-même constitue une ancre culturelle. Cela offre un équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un village blanc andalou typique.
Ce terrain à bâtir à Mijas bénéficie d'une bonne accessibilité. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent respectivement à 294 m et 283 m. Plusieurs plages, comme Playa de los Boliches, sont à environ 3,8 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à moins de 6 km, dont Mijas Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les gares comme Fuengirola (3,6 km) et un réseau de transports en commun étendu avec 69 arrêts offrent des options de transport alternatives, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C, et un nombre impressionnant de 3.886 heures d'ensoleillement par an. Cela crée un environnement où la vie en plein air est possible pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ 4 mois grâce à des températures de l'eau atteignant 20°C ou plus. Le terrain est situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente majoritairement plate de 2,7 % vers la plage, contribuant au confort de vie. Les environs naturels sont enrichis par la proximité des montagnes et des paysages pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est idéalement situé par rapport à diverses opportunités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à environ 3,8 km à vol d'oiseau. La région offre un total de 5 plages Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral, connues pour leur qualité et leurs installations. Les amateurs de golf peuvent profiter des parcours voisins tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles dans la région, y compris des clubs de tennis et de padel et des centres sportifs municipaux, permettant un large éventail d'activités récréatives.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain à bâtir est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Le projet est situé près du littoral, offrant une base pour explorer à la fois les villes côtières animées et l'intérieur authentique de l'Andalousie. La proximité de Fuengirola (3,6 km) et de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce sa position dans la région, tandis que Mijas Pueblo lui-même constitue une ancre culturelle. Cela offre un équilibre entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un village blanc andalou typique.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL388471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à bâtir à Mijas, dont le prix demandé est de 1.250.000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché des terrains de développement sur la Costa del Sol. Comparé à des projets voisins tels que Soleia Living (à partir de 949.000 €) et 16+ Collection (à partir de 1.190.000 €), ce terrain offre potentiellement une plus grande échelle ou un potentiel de développement unique, compte tenu de sa superficie substantielle. L'emplacement à Mijas, une région qui combine le charme d'un village blanc avec la proximité des commodités côtières, est un atout majeur. Bien que la concurrence sur la Costa del Sol soit considérable, avec des projets allant des complexes d'appartements aux villas individuelles, ce terrain se distingue par son potentiel de développement résidentiel à grande échelle. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga et l'infrastructure étendue de la région renforce son attrait tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents à la recherche d'un mélange de qualité de vie et d'accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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