Dieses Baugrundstück in Mijas bietet eine seltene Gelegenheit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Mit einer großzügigen Fläche von 662 m² und einer Südwester Ausrichtung ist es ideal für ein Projekt, das die mediterrane Sonne und die Ausblicke auf das Meer und die Berge optimal nutzt. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage in Buena Vista - Higuerón Norte, einer gefragten Gegend, unterstreicht das Potenzial für eine wertbeständige Investition.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas positioniert sich dieses Grundstück preislich im mittleren Segment. Calanova Collection beginnt bei 510.000 €, was auf ein gehobeneres Projekt hinweist. Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Celere Sunrise (ab 412.100 €) sind preislich zugänglicher, bieten aber möglicherweise geringere Grundstücksgrößen oder weniger attraktive Lagen. Dieses spezifische Grundstück bietet mit 662 m² eine gute Größe für individuelle Bauvorhaben und profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Lage und Gestaltungsfreiheit legen. Die Option, ohne bestehende Pläne zu erwerben, erlaubt maximale Flexibilität, erfordert aber auch mehr Planungsaufwand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zur Küste und den Bergen Mijas gekennzeichnet ist. Die Südwester Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Für Bauherren, die eine Villa mit privatem Pool und Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft realisieren möchten. Die Südwester Ausrichtung und die großzügige Grundstücksfläche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept.
Das Grundstück ist baureif und bietet die Möglichkeit, sofort mit der Planung und dem Bau einer neuen Residenz zu beginnen. Es ist Teil einer entwickelten Urbanisation, die eine solide Infrastruktur und eine harmonische Nachbarschaft gewährleistet.
Dieses Grundstück bietet keine direkten Meerzugänge oder bereits vorhandene Strukturen. Es ist eine leere Leinwand für Ihre Baupläne. Es ist wichtig zu beachten, dass spezifische Bauvorschriften und Genehmigungen für jedes individuelle Projekt eingeholt werden müssen.
Diese Gelegenheit richtet sich an Bauträger oder Privatpersonen, die den Wunsch haben, eine maßgeschneiderte Villa an der Costa del Sol zu errichten. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen und die spezifischen Anforderungen und den gewünschten Stil ihrer Immobilie von Grund auf definieren möchten. Auch für Investoren, die das Potenzial einer wachsenden Region und die Möglichkeit der Wertsteigerung durch eine hochwertige Neubauimmobilie sehen, ist dieses Grundstück attraktiv. Personen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen, werden die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen schätzen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Qualitätsmerkmale im Potenzial für die zukünftige Bebauung zu sehen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation deutet auf eine vorhandene Infrastruktur hin, die den Anschluss an Versorgungsleitungen erleichtert. Die Südwester Ausrichtung und die Panoramablicke bieten eine hervorragende Grundlage für ein energieeffizientes Design mit viel natürlichem Licht. Die Wahl der Materialien und der Ausführungsqualität obliegt dem zukünftigen Bauherrn, der hier die Freiheit hat, höchste Standards umzusetzen.
Das Baugrundstück wird ab 440.000 € angeboten. Dies ist der Einstiegspreis für Grundstücke ohne Baugenehmigung und Pläne. Die Grundstücksgrößen variieren von 660 m² bis 890 m². Die bebaubare Fläche liegt zwischen 170 m² und 320 m², mit der Möglichkeit, zwei Etagen plus Keller zu errichten. Es ist ratsam, sich über mögliche zusätzliche Kosten wie Steuern und Anschlussgebühren zu informieren, die über den reinen Grundstückspreis hinausgehen.
Diese Parzelle liegt in einer urbanen Enklave von Mijas, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Gleichzeitig eröffnet die Lage in der Nähe der Küste und der Berge vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Sonneneinstrahlung durch die Südwester Ausrichtung verspricht lange Tage im Freien. Die Umgebung ist Teil der Costa del Sol Occidental, bekannt für ihre Lebensqualität. Die Anwesenheit von 266 Sportanlagen in der Region und die Nähe zu zahlreichen Stränden laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt dies.
Das Leben in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küsteninfrastruktur. Die Nähe zu den Stränden (4,6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) machen es zu einem attraktiven Standort. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Sportzentren und Bildungseinrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Das angezeigte Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone von Mijas, nahe der Küste. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für Einwohner und Urlauber unterstreicht.
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Lage zwischen dem Küstenstreifen und dem charakteristischen weißen Bergdorf Mijas Pueblo (430m Höhe) bietet eine einzigartige Mischung aus Meer- und Berglage. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Benalmádena sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga positionieren den Standort strategisch innerhalb der beliebten Ferienregion.
Das Grundstück ist dank seiner Lage gut erreichbar. Der Strand ist nur 4,6 km entfernt, während die Golfplätze von Mijas Golf nur 5,7 km entfernt liegen. Der Supermarkt ist 294 m und die nächste Apotheke 283 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km entfernt. Mehrere öffentliche Verkehrslinien (8 Linien) und 69 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der gesamten Region empfohlen wird. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einem EV-Ladepunkt nur 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region erhält historisch etwa 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein langes und angenehmes Freizeiterlebnis im Freien sorgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 2,7% zum Strand tragen zum angenehmen Klima bei. Die umgebende Natur, geprägt von Bergen und Meer, bietet eine attraktive Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km). Fünf Strände in der näheren Umgebung wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Darüber hinaus stehen 266 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennis- und Padel-Zentren sowie Bowling-Clubs, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Lage zwischen dem Küstenstreifen und dem charakteristischen weißen Bergdorf Mijas Pueblo (430m Höhe) bietet eine einzigartige Mischung aus Meer- und Berglage. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Benalmádena sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga positionieren den Standort strategisch innerhalb der beliebten Ferienregion.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL568261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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