Ce terrain constructible à Mijas offre une opportunité rare de concevoir et de construire une villa selon vos spécifications. Avec une superficie généreuse de 662 m² et une orientation sud-ouest, il est idéal pour un projet qui maximise le soleil méditerranéen et les vues sur la mer et les montagnes. Le terrain est situé dans un environnement urbain établi, promettant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. Son emplacement à Buena Vista - Higuerón Norte, un quartier recherché, souligne son potentiel en tant qu'investissement durable.
Comparé à d'autres offres à Mijas, ce terrain se situe dans le segment de prix moyen. Calanova Collection commence à 510 000 €, ce qui suggère un projet plus haut de gamme. Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) et Celere Sunrise (à partir de 412 100 €) sont plus abordables, mais peuvent offrir des superficies de terrain plus petites ou des emplacements moins attrayants. Ce terrain spécifique, avec ses 662 m², offre une bonne taille pour des projets de construction individuels et bénéficie de la proximité des commodités et de la côte, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui valorisent l'emplacement et la liberté de conception. L'option d'acheter sans plans existants offre une flexibilité maximale, mais nécessite également plus d'efforts de planification.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec la côte et les montagnes de Mijas. L'orientation sud-ouest assure une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Les commerces, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, rendant le quotidien confortable.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser une villa avec piscine privée et vue panoramique sur la Méditerranée et le paysage montagneux environnant. L'orientation sud-ouest et la superficie généreuse du terrain offrent de nombreuses possibilités de conception pour un concept de vie personnalisé.
Le terrain est prêt à construire, offrant la possibilité de commencer immédiatement la planification et la construction d'une nouvelle résidence. Il fait partie d'une urbanisation développée, garantissant une infrastructure solide et un voisinage harmonieux.
Ce terrain n'offre pas d'accès direct à la mer ni de structures préexistantes. C'est une toile vierge pour vos plans de construction. Il est important de noter que des réglementations de construction et des permis spécifiques devront être obtenus pour chaque projet individuel.
Cette opportunité s'adresse aux promoteurs immobiliers ou aux particuliers qui souhaitent construire une villa sur mesure sur la Costa del Sol. C'est idéal pour les acheteurs qui valorisent la conception personnalisée et souhaitent définir dès le départ les exigences spécifiques et le style désiré de leur propriété. C'est également une option attrayante pour les investisseurs qui perçoivent le potentiel d'une région en croissance et la possibilité d'appréciation de la valeur par un projet immobilier neuf de haute qualité. Ceux qui recherchent un emplacement calme mais bien connecté apprécieront la proximité des commodités et de l'aéroport.
Étant un terrain constructible, les caractéristiques de qualité résident dans le potentiel de la future construction. La localisation dans une urbanisation établie suggère une infrastructure existante facilitant le raccordement aux services publics. L'orientation sud-ouest et les vues panoramiques offrent une excellente base pour une conception écoénergétique avec beaucoup de lumière naturelle. Le choix des matériaux et la qualité de finition dépendront du futur propriétaire, qui aura ici la liberté de mettre en œuvre les normes les plus élevées.
Le terrain constructible est proposé à partir de 440 000 €. C'est le prix de départ pour les terrains sans permis de construire ni plans. Les tailles des parcelles varient de 660 m² à 890 m². La surface constructible se situe entre 170 m² et 320 m², avec la possibilité de construire deux étages plus un sous-sol. Il est conseillé de se renseigner sur les éventuels coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de raccordement qui s'ajoutent au prix du terrain.
Cette parcelle est située dans une enclave urbaine de Mijas, offrant un équilibre entre le confort urbain et la beauté naturelle. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de services essentiels tels que les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m), facilement accessibles à pied. Simultanément, la proximité de la côte et des montagnes ouvre de nombreuses possibilités de loisirs. L'ensoleillement, grâce à l'orientation sud-ouest, promet de longues journées en plein air. La région fait partie de la Costa del Sol Occidental, réputée pour sa qualité de vie. La présence de 266 installations sportives dans la région et la proximité de nombreuses plages invitent à un style de vie actif. Le climat, avec une température moyenne de 17,9°C et 3 886 heures d'ensoleillement par an, y contribue.
La vie à Mijas, une municipalité située sur la côte sud-est de l'Espagne, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure côtière moderne. La proximité des plages (4,6 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (14 km) en font un lieu attrayant. L'environnement est caractérisé par une infrastructure bien développée avec de nombreux centres sportifs et établissements d'enseignement. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La connexion au réseau de transports publics, avec 8 lignes et 69 arrêts, facilite la mobilité.
Le terrain affiché est situé dans une zone urbaine de Mijas, près de la côte. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport de Malaga et des commodités urbaines essentielles, soulignant l'attrait du site pour les résidents et les vacanciers.
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La localisation, entre la bande côtière et le village blanc typique de Mijas Pueblo (à 430 m d'altitude), offre un mélange unique de situation en bord de mer et en montagne. La proximité de grandes villes comme Fuengirola et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, positionnent le site stratégiquement au sein de la populaire région de vacances.
Le terrain est facilement accessible grâce à son emplacement. La plage n'est qu'à 4,6 km, tandis que les terrains de golf de Mijas Golf sont à 5,7 km. Le supermarché est à 294 m et la pharmacie la plus proche à 283 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km. Plusieurs lignes de transport public (8 lignes) et 69 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer toute la région. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à seulement 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. La région reçoit historiquement environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue et agréable expérience de loisirs en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 2,7% vers la plage contribuent au climat agréable. La nature environnante, caractérisée par les montagnes et la mer, offre un cadre attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et Playa de los Boliches (5,2 km). Cinq plages de la région immédiate ont reçu le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont à proximité, tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). De plus, 266 installations sportives sont disponibles, y compris des centres de tennis et de padel ainsi que des clubs de bowling, offrant une large gamme d'activités de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La localisation, entre la bande côtière et le village blanc typique de Mijas Pueblo (à 430 m d'altitude), offre un mélange unique de situation en bord de mer et en montagne. La proximité de grandes villes comme Fuengirola et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga, positionnent le site stratégiquement au sein de la populaire région de vacances.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL568261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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