Questo terreno edificabile a Mijas offre una rara opportunità per progettare e costruire una villa secondo le vostre specifiche. Con una generosa superficie di 662 m² e orientamento sud-ovest, è ideale per un progetto che massimizzi il sole mediterraneo e le viste sul mare e sulle montagne. Il terreno è situato in un ambiente urbano consolidato, che promette sia tranquillità che vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione a Buena Vista - Higuerón Norte, una zona ricercata, sottolinea il suo potenziale come investimento sostenibile.
Rispetto ad altre offerte a Mijas, questo terreno si posiziona nel segmento di prezzo medio. Calanova Collection parte da 510.000 €, suggerendo un progetto di livello superiore. Célere Delmar 2 (da 357.700 €) e Celere Sunrise (da 412.100 €) sono più accessibili, ma potrebbero offrire dimensioni di terreno inferiori o posizioni meno attraenti. Questo specifico terreno, con i suoi 662 m², offre una buona dimensione per progetti di costruzione individuali e beneficia della vicinanza ai servizi e alla costa, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la posizione e la libertà di progettazione. L'opzione di acquistare senza piani esistenti consente la massima flessibilità, ma richiede anche un maggiore sforzo di pianificazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla sua vicinanza alla costa e alle montagne di Mijas. L'orientamento sud-ovest assicura un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana confortevole.
Per i costruttori che desiderano creare una villa con piscina privata e vista panoramica sul Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante. L'orientamento sud-ovest e la generosa superficie del terreno offrono ampie possibilità di progettazione per un concept abitativo personalizzato.
Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo la possibilità di iniziare immediatamente la pianificazione e la costruzione di una nuova residenza. Fa parte di un'urbanizzazione sviluppata, garantendo un'infrastruttura solida e un vicinato armonioso.
Questo terreno non offre accesso diretto al mare né strutture preesistenti. È una tela bianca per i vostri piani di costruzione. È importante notare che normative edilizie e permessi specifici dovranno essere ottenuti per ogni progetto individuale.
Questa opportunità si rivolge a costruttori o privati che desiderano realizzare una villa su misura sulla Costa del Sol. È ideale per acquirenti che apprezzano la progettazione personalizzata e desiderano definire fin dall'inizio i requisiti specifici e lo stile desiderato della loro proprietà. È anche un'opzione interessante per investitori che percepiscono il potenziale di una regione in crescita e la possibilità di rivalutazione attraverso un nuovo progetto immobiliare di alta qualità. Coloro che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata apprezzeranno la vicinanza ai servizi e all'aeroporto.
Essendo un terreno edificabile, le caratteristiche di qualità risiedono nel potenziale della futura costruzione. La posizione in un'urbanizzazione consolidata suggerisce un'infrastruttura esistente che facilita il collegamento ai servizi pubblici. L'orientamento sud-ovest e le viste panoramiche offrono un'eccellente base per un design energeticamente efficiente con molta luce naturale. La scelta dei materiali e la qualità delle finiture dipenderanno dal futuro proprietario, che avrà qui la libertà di implementare i più alti standard.
Il terreno edificabile è offerto a partire da 440.000 €. Questo è il prezzo di partenza per terreni senza permesso di costruire o progetti. Le dimensioni dei lotti variano da 660 m² a 890 m². La superficie edificabile si situa tra 170 m² e 320 m², con la possibilità di costruire due piani più un seminterrato. È consigliabile informarsi su eventuali costi aggiuntivi come tasse e spese di allacciamento che si aggiungono al prezzo del terreno.
Questa particella si trova in un'enclave urbana di Mijas che offre un equilibrio tra il comfort urbano e la bellezza naturale. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (294 m) e farmacie (283 m), facilmente raggiungibili a piedi. Contemporaneamente, la vicinanza della costa e delle montagne apre numerose opportunità di svago. L'irraggiamento solare, grazie all'orientamento sud-ovest, promette lunghe giornate all'aperto. La regione fa parte della Costa del Sol Occidentale, rinomata per la sua qualità di vita. La presenza di 266 strutture sportive nella zona e la vicinanza a numerose spiagge invitano a uno stile di vita attivo. Il clima, con una temperatura media di 17,9°C e 3.886 ore di sole all'anno, contribuisce a ciò.
La vita a Mijas, un comune della costa sud-orientale della Spagna, offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture costiere moderne. La vicinanza alle spiagge (4,6 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (14 km) lo rendono un luogo attraente. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi centri sportivi e istituti d'istruzione. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La connessione alla rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, facilita la mobilità.
Il terreno mostrato si trova in una zona urbana di Mijas, vicino alla costa. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, all'aeroporto di Málaga e a servizi urbani essenziali, sottolineando l'attrattiva del luogo per residenti e turisti.
Questo terreno si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, nella parte occidentale della Costa del Sol. La posizione, tra la fascia costiera e il tipico villaggio bianco di montagna di Mijas Pueblo (a 430 m di altitudine), offre un mix unico di situazione fronte mare e in montagna. La vicinanza a grandi città come Fuengirola e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, posizionano strategicamente il luogo all'interno della popolare regione turistica.
Il terreno è facilmente accessibile grazie alla sua posizione. La spiaggia dista solo 4,6 km, mentre i campi da golf di Mijas Golf sono a 5,7 km. Il supermercato si trova a 294 m e la farmacia più vicina a 283 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km. Diverse linee di trasporto pubblico (8 linee) e 69 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare l'intera regione. Il collegamento alla rete stradale è buono, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione riceve storicamente circa 3.886 ore di sole all'anno, offrendo un'esperienza di svago prolungata e piacevole all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. La natura circostante, caratterizzata da montagne e mare, offre uno scenario attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,2 km). Cinque spiagge della zona immediata sono state insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Inoltre, sono disponibili 266 strutture sportive, tra cui centri tennis e padel, oltre a club di bowling, che offrono una vasta gamma di attività ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, nella parte occidentale della Costa del Sol. La posizione, tra la fascia costiera e il tipico villaggio bianco di montagna di Mijas Pueblo (a 430 m di altitudine), offre un mix unico di situazione fronte mare e in montagna. La vicinanza a grandi città come Fuengirola e Benalmádena, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, posizionano strategicamente il luogo all'interno della popolare regione turistica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL568261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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