Na Mijas, v pokrajini Málaga, se nahaja ekskluzivno območje Buena Vista - Higuerón Norte, ki ponuja gradbena zemljišča z zagotovljenim panoramskim razgledom na Sredozemlje. Ta lokacija združuje mir naravnega okolja z bližino urbanih centrov, kot sta Fuengirola in Benalmádena. Projekt je namenjen posameznikom, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po svojih merah na območju, ki obljublja visoko kakovost bivanja in naložbenega potenciala.
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol, kot sta Calanova Collection v Mijas (od 510.000 €), ki ponuja dokončane vile, ali Célere Delmar 2 (od 357.700 €) in Celere Sunrise (od 412.100 €), ki se osredotočajo na stanovanjske komplekse, ta projekt predstavlja edinstveno priložnost za nakup zemljišča z velikim potencialom za izgradnjo luksuzne rezidence po meri. Medtem ko drugi projekti ponujajo že dokončane nepremičnine ali apartmaje, se ta izdelek osredotoča na osnovni element – zemljišče. Cena 440.000 € za parcelo v tej prestižni coni, ki omogoča gradnjo individualne vile z ekskluzivnimi razgledi, je konkurenčna zlasti za tiste, ki iščejo popolno prilagoditev in nadzor nad gradbenim procesom. Ponudba zemljišč z gradbenimi dovoljenji pa dodatno zmanjšuje začetne ovire in časovni okvir za investitorje, ki želijo hitro realizacijo projekta. V primerjavi z nakupom dokončane vile, ta možnost omogoča oblikovanje prostora, ki bo natančno ustrezal potrebam in željam kupca, hkrati pa izkorišča naravne prednosti lokacije, kot so pogledi in bližina narave ter urbanih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišča so strateško locirana v bližini obale, v urbaniziranem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Nahajajo se med slikovitim Mijasom in živahnimi mesti Fuengirola ter Benalmádena, kar omogoča enostaven dostop do obeh svetov – miru narave in urbane dinamike. Razgledi na zaliv Fuengirola in Sredozemsko morje so neposredni in zagotovljeni.
Ta projekt je namenjen gradnji samostojnih, luksuznih vil. Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje doma po meri, z možnostjo izbire med zemljišči z ali brez gradbenega dovoljenja in načrtov. Osredotoča se na zagotavljanje prostora, zasebnosti in vrhunskih razgledov, kar ustreza željam po ekskluzivnem bivanju.
Projekt obsega gradbena zemljišča, ki so v fazi 'Gereed' (gotovo). Na voljo so parcele z že pridobljenimi gradbenimi dovoljenji in načrti, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Druge parcele se prodajajo brez gradbenih dovoljenj in projektne dokumentacije, kar kupcu daje večjo svobodo pri načrtovanju, vendar zahteva dodaten čas in postopke za pridobitev potrebnih dovoljenj.
Projekt ne vključuje obstoječih stanovanjskih enot, saj gre za gradbena zemljišča. Parcele brez gradbenega dovoljenja in projektne dokumentacije zahtevajo dodaten čas in vire za načrtovanje ter pridobitev ustreznih dovoljenj. Projekt ne ponuja vnaprej zgrajenih vil, temveč izključno prostor za individualno gradnjo po željah kupca.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi popolnoma individualizirano luksuzno vilo na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Primeren je za investitorje, ki iščejo zemljišča z velikim potencialom rasti in možnostjo gradnje v skladu z najnovejšimi trendi. Tako za tiste, ki želijo takoj začeti gradnjo na parceli z že pripravljenimi načrti, kot tudi za tiste, ki si želijo popolno svobodo pri oblikovanju svojega prihodnjega doma na zemljišču z vso potrebno dokumentacijo. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino morja, a hkrati iščejo mir in razglede na naravo ter gore. Omogoča ustvarjanje rezidence, ki bo ustrezala specifičnim potrebam po prostoru, zasebnosti in estetskem oblikovanju, hkrati pa izkoristila prednosti urbaniziranega območja z vsemi potrebnimi storitvami v bližini.
Ker gre za prodajo gradbenih zemljišč, se specifikacije kakovosti in končne obdelave nanašajo na potencialne gradbene parametre, ki jih določajo načrti, če so na voljo, ali pa jih določi kupec sam ob načrtovanju gradnje. Določila projekta predvidevajo možnost gradnje dveh nadstropij plus klet. Vendar pa dejanska kakovost končne vgrajenih materialov, notranje opreme, sistemov ogrevanja in hlajenja ter končne obdelave površin (talne obloge, stenske obloge, kopalniška oprema) ni določena s prodajo zemljišča. Kupci, ki se odločijo za parcele z gradbenimi načrti, bodo sledili določenim specifikacijam, medtem ko bodo kupci brez načrtov imeli popolno svobodo pri izbiri materialov in tehnologij, pri čemer bodo morali upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde za doseganje energetske učinkovitosti.
Na voljo so gradbena zemljišča s ceno od 440.000 € + DDV. Cene se razlikujejo glede na lokacijo in ali parcela vključuje gradbeno dovoljenje ter načrte. Parcele z gradbenim dovoljenjem in načrti so na voljo od 490.000 € + DDV, kar omogoča skoraj takojšnjo začetek gradnje. Na voljo so parcele z velikostjo od 660 m² do 890 m², z možnostjo gradnje objekta med 170 m² in 320 m² bivalne površine, razporejene čez dve nadstropji z možnostjo kleti. Prodaja se nanaša izključno na zemljišča, ne na dokončane nepremičnine.
Območje Buena Vista - Higuerón Norte v Mijas predstavlja lokacijo, kjer je mogoče zgraditi luksuzno vilo z neposrednim pogledom na morje. Dnevno življenje bo zaznamovano z bližino narave, saj se nahaja med gorami in obalo, s panoramskimi razgledi, ki se spreminjajo skozi dan. Dnevni ritmi bodo odvisni od izbranega načrta gradnje; parcele z gradbenim dovoljenjem omogočajo hiter začetek gradnje, medtem ko parcele brez dovoljenj zahtevajo temeljitejše načrtovanje. Bližina urbanih centrov kot sta Fuengirola in Benalmádena ter Mijas Pueblo zagotavlja dostop do osnovnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, hkrati pa lokacija v naravnem okolju obljublja mir in zasebnost. To je prostor, kjer se združuje sodobno bivanje z lepoto mediteranske pokrajine.
Življenje v okolici Buena Vista - Higuerón Norte v Mijas ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Blizu je 294 metrov oddaljena trgovina z živili in 283 metrov oddaljena lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. V radiju 2 km je šest restavracij in kavarna, kar omogoča raznolike možnosti za prehranjevanje. Za rekreacijo in šport so na voljo različni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi ter centri za jogo, v dosegu 2-3 km. Bližina plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), in marine v Fuengiroli (4.1 km) ponuja možnosti za morske aktivnosti. Mesto Mijas Pueblo, znano po svoji beli arhitekturi, je oddaljeno le nekaj minut vožnje, prav tako pa tudi večja mesta Fuengirola in Benalmádena s svojo infrastrukturo, nakupovalnimi centri in zabavnimi vsebinami.
Ta lokacija v Mijas, na območju Buena Vista - Higuerón Norte, je postavljena na obronke gorovja z izjemnim razgledom na Sredozemsko morje. Ponuja bližino narave in mestnih storitev, kar ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje. Bližina plaž in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Projekt je lociran v občini Mijas, del zahodne Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se na strateški točki med gorskim zaledjem, ki ga predstavlja slikovit Mijas Pueblo, in obalnim pasom, ki ga zaznamujejo živahna mesta Fuengirola in Benalmádena. Ta pozicija omogoča, da se izkoristijo prednosti obeh okolij: mir in naravne lepote Mijas Pueblo ter bogata infrastruktura in turistične atrakcije obalne regije. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča v Malagi (14 km) zagotavlja odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina mest, kot sta Marbella in Puerto Banús (30 min vožnje), omogoča dostop do luksuznih dobrin in storitev.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 4.6 km, medtem ko je Playa de los Boliches 5.2 km stran. V bližini so tudi številni golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, oddaljena med 5.7 in 6.0 km. Mesta Fuengirola (3.6 km) in Benalmádena sta lahko dostopna, prav tako pa tudi glamurozna Marbella in Puerto Banús, ki sta oddaljena približno 30 minut vožnje. Mesto Mijas Pueblo, ki leži na pobočju, je prav tako lahko dosegljivo. Z 8 linijami javnega prevoza in 69 postajami v širšem območju je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z minimalnimi temperaturami okoli 11°C in maksimalnimi do 26°C. Območje prejme bogatih 3.886 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Zaradi bližine morja je povprečna nadmorska višina 106 metrov nad morjem, kar vpliva na milejše temperature v primerjavi z bolj notranjimi predeli. Naklon do plaže je 2.7%, kar kaže na pretežno ravno območje do obale. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece, kar je značilno za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližje plaže vključujejo Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) in Playa de los Boliches (5.2 km). V širši regiji je več plaž nagrajenih z Modro zastavo, kot so Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) in Campo Los Olivos (6.0 km). Območje ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s teniškimi in padel klubi ter drugimi športnimi centri, kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). Marine v bližnji Fuengiroli (4.1 km) nudijo dodatne možnosti za vodne športe in navtični turizem.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v občini Mijas, del zahodne Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se na strateški točki med gorskim zaledjem, ki ga predstavlja slikovit Mijas Pueblo, in obalnim pasom, ki ga zaznamujejo živahna mesta Fuengirola in Benalmádena. Ta pozicija omogoča, da se izkoristijo prednosti obeh okolij: mir in naravne lepote Mijas Pueblo ter bogata infrastruktura in turistične atrakcije obalne regije. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča v Malagi (14 km) zagotavlja odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina mest, kot sta Marbella in Puerto Banús (30 min vožnje), omogoča dostop do luksuznih dobrin in storitev.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL568261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
