Пројекат се налази у Мијасу, у провинцији Малага, на престижној локацији Буена Виста - Хигуерон Норте. Овај урбанистички заселак нуди парцеле са потенцијалом за изградњу породичних кућа, са погледом на Медитеранско море и околне пределе. Пројекат је намењен инвеститорима и индивидуалним купцима који желе да изграде свој дом према сопственим замислима у оквиру развијеног стамбеног подручја.
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Мијасу, овај нуди јединствену комбинацију локације и флексибилности у изградњи. Пројекти попут 'Calanova Collection' (од 510.000 €) и 'Celere Sunrise' (од 438.000 €) такође нуде стамбене парцеле, али ова локација у Буена Виста - Хигуерон Норте истиче се близином урбаних садржаја и директним погледом на море. 'Célere Delmar 2' (од 357.700 €) је приступачнији, али може имати другачије карактеристике у погледу величине парцеле или локације. Овај пројекат се позиционира као могућност за изградњу луксузне резиденције, са опцијама парцела без грађевинске дозволе за купце који желе потпуну контролу над дизајном, али и са опцијама које омогућавају бржи почетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Мијасу позиционира пројекат у близини природних лепота и урбаних садржаја. Близина обале и плажа, као и лак приступ локалним продавницама и ресторанима, чине ово подручје функционалним за свакодневни живот. Истовремено, удаљеност од 14 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај пројекат представља могућност за изградњу индивидуалних стамбених објеката, одговарајући на потребе за персонализованим животним простором. Потенцијални купци могу дизајнирати кућу која одговара њиховим потребама за простором, распоредом и естетиком, са могућношћу укључивања приватних базена и тераса.
Парцеле су у фази припреме за градњу, при чему неке поседују грађевинске дозволе и пројекте, док друге захтевају додатну документацију. Статус 'готово' односи се на саму парцелу, која је спремна за почетак грађевинских радова чим се обезбеде потребне дозволе и планови.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте; ради се о продаји земљишта. За парцеле без грађевинске дозволе и пројекта, процес добијања истих је додатни корак за купца. Информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде нису директно примењиве на парцелу, већ на будући објекат који ће бити изграђен.
Овај пројекат је погодан за купце који траже парцелу за изградњу породичне виле са специфичним захтевима за дизајн и распоред. Идеалан је за оне који желе да искористе предности локације на Коста дел Сол, уживајући у погледу на море и планине, а притом задржавајући флексибилност у изградњи. Одговара инвеститорима који желе да развију некретнину према тржишним трендовима, као и породицама које планирају дугорочни боравак или сезонско уживање у Шпанији. Близина аеродрома Малага чини га практичним избором за власнике који често путују, док је сама локација у урбанизованом подручју са приступом основним услугама.
Како се ради о продаји парцела, квалитет завршне обраде и материјала односи се на будући објекат који ће купац изградити. Стандардни захтеви у региону Коста дел Сол често подразумевају висококвалитетне материјале и савремену технологију, у складу са прописима и очекивањима тржишта луксузних некретнина. Будући власници ће имати слободу избора материјала и завршних детаља, у складу са својим буџетом и естетским преференцијама, приликом изградње свог дома.
Цена за парцелу од 662 м² почиње од 440.000 €, без ПДВ-а. На располагању су и парцеле са грађевинским дозволама и пројектима, чије цене почињу од 490.000 € + ПДВ. Величина парцела варира од 660 м² до 890 м², са могућношћу изградње објеката од 170 м² до 320 м², распоређених на два спрата плус подрум. Доступност варира у зависности од парцеле и статуса пројектне документације.
Локација у Мијасу, на Коста дел Сол, нуди живописни амбијент који спаја близину медитеранске обале са мирним положајем на падини планине. Подручје Буена Виста - Хигуерон Норте је урбанистички планирано, са фокусом на стамбену изградњу, али и са приступом природним лепотама. Свакодневни живот би се одвијао у окружењу са добром инфраструктуром, где су основни садржаји попут апотека и продавница на пешачкој удаљености. Истовремено, близина популарних туристичких дестинација и аеродрома Малага омогућава лак приступ културним и рекреативним садржајима, као и међународним путовањима. Потенцијални власници могу очекивати комбинацију мирног породичног живота са могућношћу уживања у обали и активног одмора.
Мијас, смештен на обали Малаге, нуди живписну медитеранску атмосферу. Урбанизација Буена Виста - Хигуерон Норте лоцирана је у подручју са добром инфраструктуром, где су продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености (294 м за супермаркет, 283 м за апотеку). Близина плажа попут Плаја де лос Болићес (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км) омогућавају приступ морским активностима. Регион је такође познат по својим голф теренима, попут Мијас Голф (5.7 км), што додатно обогаћује понуду за рекреацију. Постоји и 8 линија јавног превоза и 69 станица у околини, што пружа додатну опцију за мобилност.
Карта приказује локацију пројекта у општини Мијас, провинција Малага. Истиче се близина обале, као и положај унутар урбанизованог подручја са добром саобраћајном повезаношћу. Приказана је и удаљеност од кључних тачака попут аеродрома, плажа и оближњих градова.
Мијас је општина у провинцији Малага, смештена на југоисточној обали Шпаније, у региону Коста дел Сол Оксидентал. Централни део Мијаса, Мијас Пуебло, налази се на падини планине, око 430 метара надморске висине. Овај пројекат је позициониран у близини обале, а иза себе има планински део, нудећи панорамске погледе. Удаљеност од већих градова као што су Малага (24 км) и Марбеља (24 км) чини га добро повезаним са главним регионалним центрима, док истовремено задржава мирнији амбијент.
Локација има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Удаљеност од плажа попут Плаја де лос Болићес износи 3.8 км, а од осталих плажа у близини (укључујући и оне са Плавом заставом) креће се од 4.1 до 4.7 км. Већи градови попут Малаге и Марбеље удаљени су око 24 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Најближи голф терени, попут Кампо Лос Лагос, удаљени су око 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године, пружајући пријатне услове за живот. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати, са око 3,886 сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због географског положаја на падини планине, локација нуди претежно југозападна оријентација, што обезбеђује добру осветљеност и погледе. Хемисфера је умерена, а висина од 106м надморске висине доприноси свежијем ваздуху у односу на саму обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаја де лос Болићес (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.1 км). Постоји пет плажа са Плавом заставом у ближој околини, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје бројни терени, укључујући Мијас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (2.2 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1.9 км) и локални базени, попут Писина Марија Пелаез (2.9 км), чиме се задовољавају потребе за разноврсним рекреативним активностима.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина у провинцији Малага, смештена на југоисточној обали Шпаније, у региону Коста дел Сол Оксидентал. Централни део Мијаса, Мијас Пуебло, налази се на падини планине, око 430 метара надморске висине. Овај пројекат је позициониран у близини обале, а иза себе има планински део, нудећи панорамске погледе. Удаљеност од већих градова као што су Малага (24 км) и Марбеља (24 км) чини га добро повезаним са главним регионалним центрима, док истовремено задржава мирнији амбијент.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL568261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
