Dit betreft een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed op een toplocatie in Mijas, Málaga. Twee aangrenzende bouwpercelen met een totale oppervlakte van 1.035 m² bieden de mogelijkheid om een project van 580 m² te realiseren. De percelen beschikken elk over een eigen kadastrale registratie en zijn gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op zee en bergen. De reeds verleende bouwvergunning zorgt voor een directe start van de bouwfase, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particuliere bouwers.
In vergelijking met andere projecten in de Mijas-regio, zoals Royal Palms (vanaf €909.000), Urbanización Olimpo (vanaf €750.000) en Lucel (vanaf €590.000), positioneert dit aanbod zich qua prijsstelling in het hogere middensegment. De bijzondere aantrekkingskracht van dit project ligt in de combinatie van twee percelen met een reeds verleende bouwvergunning, wat de start van de ontwikkeling versnelt en de projectrisico's vermindert. Waar andere projecten mogelijk enkel percelen aanbieden zonder vergunning of met langere bouwtijden, biedt dit specifieke aanbod een directe mogelijkheid voor realisatie. De strategische ligging nabij zowel de kust als het authentieke Mijas Pueblo, gecombineerd met het panoramische uitzicht, onderscheidt het van meer stedelijk georiënteerde locaties of percelen in afgelegen berggebieden. De totale oppervlakte en bebouwbare potentie zijn gunstig voor het creëren van een luxueuze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De percelen zijn strategisch gelegen aan de gewilde Mijas-weg, op korte afstand van het pittoreske witte dorp Mijas Pueblo. De nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen van Fuengirola maken deze locatie veelzijdig. De verhoogde positie garandeert zicht op de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap, wat een aangename leefomgeving creëert.
Deze bouwpercelen bieden de vrijheid om een woning op maat te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen. De aankoop van twee percelen met aparte eigendomsaktes biedt flexibiliteit voor projectontwikkelaars of kopers die een groter project willen realiseren. De mogelijkheid om direct te starten met bouwen na het verkrijgen van de vergunning, versnelt het realisatieproces aanzienlijk.
De percelen zijn momenteel gereed voor bouw. Een bouwvergunning is reeds verleend, waardoor het ontwikkelingsproces onmiddellijk kan aanvangen. Dit elimineert de wachttijd voor vergunningsaanvragen en stelt toekomstige eigenaren in staat om direct te beginnen met de constructie van hun nieuwbouwwoning.
Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot het type woning dat gebouwd kan worden, buiten de reguliere bouwvoorschriften. De percelen zijn echter bedoeld voor residentiële ontwikkeling en bieden geen mogelijkheden voor commerciële of industriële projecten. De maximale bebouwbare oppervlakte per perceel dient in acht te worden genomen.
Dit project is geschikt voor kopers die de mogelijkheid zoeken om een exclusieve woning te realiseren op een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor projectontwikkelaars die een bestaande vergunning kunnen benutten om snel te starten, of voor particulieren die een droomvilla willen bouwen met de zekerheid van een goedgekeurd plan. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen spreekt zowel levensgenieters als actieve personen aan. De verhoogde ligging met zee- en bergzicht biedt een serene omgeving, terwijl de goede verbinding met de luchthaven van Málaga (14 km) het een praktische keuze maakt voor internationale eigenaren die regelmatig reizen.
Gezien dit betreft een bouwperceel, is de specifieke kwaliteit van de afwerking nog te bepalen door de toekomstige bouwer. De locatie zelf is echter omgeven door stedelijke voorzieningen en geniet van een mediterrane omgeving. De bouwvergunning impliceert dat de plannen voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. De materialen en technieken die gebruikt zullen worden voor de te bouwen woning, zullen afhangen van de keuze van de koper en de architect. De oriëntatie (zuidwest) biedt potentieel voor veel zonlicht op terrassen en woonruimtes. De nabijheid van de zee en de verhoogde ligging suggereren een ontspannen levensstijl, waarbij de architectuur kan inspelen op de uitzichten.
De vraagprijs voor beide percelen samen bedraagt €799.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs voor de gehele kavel met de reeds verkregen bouwvergunning. De percelen worden gezamenlijk verkocht, waarbij elk perceel een eigen eigendomsakte heeft. Dit biedt enige flexibiliteit in hoe het project verder wordt ontwikkeld. Gezien de status van 'gereed' en de verleende vergunning, is er geen lange wachttijd voor aanvang van de bouw, wat de efficiëntie van de investering ten goede komt.
Dit residentiële perceel bevindt zich in een stedelijke zone in Mijas, Costa del Sol, op wandelafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (294 m) en apotheken (283 m) verhoogt het dagelijkse comfort. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, is de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en geniet van de mediterrane zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. De zachte helling richting het strand (2.9%) en de beperkte afstand tot Playa de los Boliches (3.9 km) nodigen uit tot recreatie aan zee. De verhoogde ligging biedt tevens een rustige woonomgeving met zicht op zee en bergen.
Het leven in Mijas, met deze percelen als uitvalsbasis, combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Op loopafstand vindt u essentiële diensten zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m). Restaurants zijn eveneens in de nabijheid te vinden (3 restaurants binnen 2 km). Gezinnen profiteren van de ruime keuze aan onderwijsinstellingen, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust (3.9 km tot het dichtstbijzijnde strand) nodigt uit tot dagelijkse recreatie. De omgeving kent een actieve vastgoedmarkt met 3.800 transacties, wat duidt op een levendige lokale economie en een gewilde regio.
Dit residentiële bouwperceel bevindt zich in Mijas, een gemeente met een pittoresk berglandschap en een kustlijn die deel uitmaakt van de Costa del Sol. De locatie biedt een combinatie van rustige woonomgeving, nabijheid tot voorzieningen en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De geografische ligging in Andalusië, aan de zuidkust van Spanje, bepaalt mede het klimaat en de levensstijl.
Dit project is gelegen in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidoostkust van Spanje, behorend tot de Costa del Sol Occidental. Het project bevindt zich op de helling van een berg, ongeveer 430 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een verhoogde ligging met uitzicht. Het centrum van Mijas Pueblo, een traditioneel wit Andalusisch dorp, ligt op korte afstand. De nabijheid van Fuengirola (4.0 km tot het treinstation) en de goede verbindingen met Málaga (18 km hemelsbreed) positioneren het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 14 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Boliches, liggen op 3.9 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Mijas Golf (5.7 km) en Campo Los Lagos (6.0 km) zich op rijafstand. Diverse voorzieningen zijn te voet bereikbaar: een supermarkt op 294 m en een apotheek op 283 m. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 OV-lijnen met 69 haltes in de omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel een eigen voertuig handig blijft voor volledige flexibiliteit.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 14°C en 26°C, wat zorgt voor een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De ligging op het zuidwesten biedt optimale blootstelling aan de zon, vooral in de middag en avond. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en het gebergte, wat zorgt voor diverse landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.9 km. In de regio zijn er vijf stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Calahonda en El Chaparral. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs (zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1.6 km) en golfbanen (Mijas Golf op 5.7 km, Campo Los Lagos op 6.0 km). De regio telt 266 sportfaciliteiten in totaal, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidoostkust van Spanje, behorend tot de Costa del Sol Occidental. Het project bevindt zich op de helling van een berg, ongeveer 430 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een verhoogde ligging met uitzicht. Het centrum van Mijas Pueblo, een traditioneel wit Andalusisch dorp, ligt op korte afstand. De nabijheid van Fuengirola (4.0 km tot het treinstation) en de goede verbindingen met Málaga (18 km hemelsbreed) positioneren het project centraal binnen de populaire Costa del Sol regio.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL691911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
