Този проект представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Мияс, провинция Малага. С площ от 662 кв.м. и цена от 440 000 евро, имотът е готов за строителство. Предлага се с одобрен проект за модерна двуетажна вила с подземен етаж и обща застроена площ от 292 кв.м., включваща просторна зона с басейн. Локацията съчетава близост до градски удобства и живописни гледки, което го прави привлекателен за индивидуални строителни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието, в градска среда с лесен достъп до основни услуги. Разположен на хълм, той осигурява панорамни гледки към морето, като същевременно е добре свързан с околните населени места и транспортната мрежа.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да построят персонализиран дом според собствените си предпочитания. Осигурява възможност за създаване на модерна резиденция с необходимите удобства, включително частен басейн и достатъчно пространство за озеленяване, съобразено с индивидуални нужди.
Парцелът е готов за строителство ('Ready to build') и разполага с одобрен проект за вила. Това означава, че строителният процес може да започне без значителни закъснения, свързани с получаването на разрешителни. Предвиденият проект е за модерна вила с високи стандарти.
Проектът не предлага завършена жилищна сграда, а само парцел за строителство. Не включва налични спални или бани към момента на продажба. Купувачът поема отговорността за реализацията на строителството съгласно одобрения проект или собствени планове, съобразени с местните регулации.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат визия за изграждане на собствен дом в специфичен стил и размер. Идеален е за хора, които искат да имат пълен контрол върху дизайна и строителния процес, без да се налага да чакат завършването на мащабен жилищен комплекс. Купувачи, търсещи панорамни гледки към морето и планината, както и удобство при достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол, ще намерят този имот за атрактивен. Подходящ е и за тези, които ценят възможността за бързо стартиране на строителството благодарение на наличието на проект.
Въпреки че парцелът е в процес на строителство, наличният проект предвижда изграждането на модерна вила с висококачествени характеристики. Включва проект за двуетажна къща с подземен етаж, предлагаща обща застроена площ от 292 кв.м. Предвижда се изграждане на просторна зона с басейн. Ориентацията на парцела (юг и югозапад) предполага добро естествено осветление през по-голямата част от деня, което е предпоставка за енергийно ефективен дизайн на бъдещата постройка. Детайлите по финалната облицовка и инсталации ще зависят от избора на бъдещия собственик или от спецификациите на одобрения проект.
Цената на парцела е 440 000 евро, като това е единствената предлагана единица. Парцелът е с площ от 662 кв.м. и е готов за строителство. Липсата на други опции за този конкретен имот означава, че той е наличен за директна покупка. Цената отразява локацията, размера на парцела и факта, че е включен одобрен проект за модерна вила, което намалява първоначалните стъпки за купувача.
Парцелът се намира в район, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Близостта до магазини, аптеки и ресторанти в рамките на 2 км улеснява ежедневието. Наличието на 69 спирки на градския транспорт и 8 автобусни линии осигурява свързаност, въпреки че личният автомобил би бил полезен за по-пълноценно ползване на регионалните възможности. Град Мияс, с неговото традиционно андалуско селище, предлага културен фон, докато близкият крайбрежен град Фуенхирола осигурява по-динамична градска среда.
Местоположението в Мияс осигурява достъп до разнообразна среда. В непосредствена близост (до 2 км) има ресторанти, кафенета и аптеки, което допринася за комфорта на ежедневието. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, покрива нуждите на семействата. Градът предлага и множество спортни съоръжения, включително тенис и падeл клубове, както и голф игрища в радиус от 6 км. Градският ритъм е подсилен от близостта до Фуенхирола, където се намират множество магазини, ресторанти и плажове. Броят на туристическите легла и хотели показва активен туристически сезон, което може да повлияе на динамиката на района.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на парцела. Той е разположен в близост до основни транспортни връзки, крайбрежието и градските центрове, като същевременно се възползва от по-високата надморска височина за панорамни гледки.
Проектът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на планински склон, на около 430 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки. В същото време, районът е добре свързан с крайбрежните градове като Фуенхирола (3.6 км) и туристически центрове като Марбея и Малага. Това позициониране предлага достъп както до спокойствието на андалуското село, така и до динамиката на големите крайбрежни градове.
Парцелът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км въздушно разстояние (14 км от посочената локация), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Железопътни гари като Фуенхирола (3.6 км) и Карвахал (5.1 км) допълват транспортната мрежа, улеснявайки придвижването по крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa de los Boliches, са на около 3.8 км, а налице са и 5 плажа с отличие 'Син флаг' в близост. Голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние под 6 км, което прави района привлекателен за любителите на голфа.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C и средно 3,886 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открити пространства и дейности на открито. Типичният плувен сезон, когато водните температури са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на парцела (106 м над морското равнище) и лесният наклон към плажа (2.7%) допринасят за приятната гледка и улесняват достъпа до крайбрежието. Близостта до гори и зелени площи допълва природния облик на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, като най-близкият е Playa de los Boliches на 3.8 км. Районът предлага и 5 плажа с отличие 'Син флаг', известни с качеството на водата и услугите си. За любителите на спорта, на разстояние от 2.4 км се намира спортен център Ciudad Deportiva Las Lagunas, а голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на около 2.2-2.4 км. Общо 266 спортни съоръжения са налични в региона, включително тенис кортове и боулинг. Близостта до марината Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) осигурява възможности за водни спортове и развлечения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на планински склон, на около 430 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки. В същото време, районът е добре свързан с крайбрежните градове като Фуенхирола (3.6 км) и туристически центрове като Марбея и Малага. Това позициониране предлага достъп както до спокойствието на андалуското село, така и до динамиката на големите крайбрежни градове.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL877789
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Мияс, този парцел предлага уникална възможност за изграждане на собствена резиденция, вместо закупуване на завършен имот. Цената от 440 000 евро е конкурентна, особено като се има предвид включения проект и готовността за строителство. Например, 'Calanova Collection' започва от 510 000 евро за завършени жилища, докато 'Célere Delmar 2' предлага апартаменти от 357 700 евро, но в различен тип строителство. 'Celere Sunrise' има подобна начална цена от 438 000 евро, но отново за завършени имоти. Този парцел се отличава с възможността за персонализация и директен контрол върху крайния резултат, което го прави привлекателен за купувачи с конкретни изисквания за дизайн и разпределение, които не намират в готовите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
