Ce projet de terrain résidentiel à Mijas, province de Málaga, offre une opportunité unique dans la dynamique Costa del Sol. D'une superficie de 662 m², ce lotissement prêt à construire est proposé au prix de 440 000 €. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à 14 km. C'est une base idéale pour le développement d'une propriété sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans le quartier de Buena Vista Hills, une zone résidentielle recherchée. Sa position stratégique permet un accès rapide à Mijas Pueblo, aux plages de Fuengirola et à l'aéroport de Málaga en environ 20 minutes, conciliant ainsi tranquillité et accessibilité aux centres d'intérêt majeurs de la région.
Ce terrain est destiné aux acquéreurs désireux de concrétiser un projet de construction personnalisé. La surface généreuse et la configuration plate facilitent l'édification d'une villa moderne, potentiellement sur deux niveaux avec sous-sol, telle qu'un projet existant le suggère, répondant ainsi aux aspirations de confort et d'espace.
Le terrain est classé comme 'Gereed' (Prêt à construire), indiquant que les démarches administratives initiales sont complétées. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction en soi, il est prêt à accueillir un nouveau projet immobilier, offrant ainsi la possibilité de construire une habitation neuve sans les délais d'attente liés à une phase de développement initiale.
Ce terrain est proposé tel quel, sans projet de construction prédéfini à livrer. Il s'agit d'un lotissement vierge, nécessitant un nouveau permis de construire pour tout projet d'édification. Les éventuelles vues panoramiques sur la mer, bien que mentionnées, dépendent de la conception de la future villa et des constructions voisines.
Ce terrain est une option pertinente pour les acquéreurs qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure, en bord de mer, sans les contraintes d'une rénovation ou d'une construction existante. La localisation, à seulement 4.6 km des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal et à proximité de commodités (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m), convient à ceux qui recherchent la combinaison d'un style de vie méditerranéen et d'une vie pratique. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec des parcours comme Mijas Golf à 5.7 km. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité (15 écoles primaires et 10 secondaires recensées dans la région). L'orientation sud et sud-ouest promet une excellente exposition solaire. Enfin, pour les investisseurs, acquérir un terrain prêt à construire dans une zone prisée de la Costa del Sol peut représenter une opportunité de développement immobilier.
L'information concernant la qualité des matériaux et des finitions ne s'applique pas directement à ce terrain, car il s'agit d'un lotissement prêt à construire. Le projet mentionné dans la description existante propose une villa moderne de 292 m² répartie sur deux étages plus un sous-sol, avec une piscine spacieuse. La construction réelle de la villa devra suivre les normes en vigueur et les choix de matériaux seront déterminés par le futur propriétaire lors de la conception du projet. La mention 'Gereed' indique que le terrain lui-même est constructible, mais les détails de finition dépendront entièrement du projet de construction qui y sera implanté.
Le terrain résidentiel est proposé au prix de 440 000 €. Cette tarification correspond à un lotissement prêt à construire d'une superficie de 662 m² dans la zone de Mijas. La disponibilité est immédiate, le terrain étant déjà prêt pour le développement. Il n'y a pas de spécifications concernant des constructions existantes, le prix s'appliquant au terrain nu. Dans la même zone, d'autres projets comme Celere Sunrise sont disponibles à partir de 438 000 €, tandis que Célere Delmar 2 démarre à 357 700 € et Calanova Collection à partir de 510 000 €, offrant ainsi une gamme de prix et de tailles pour des projets similaires dans les environs.
Ce terrain résidentiel, d'une superficie de 662 m² et prêt à être construit, se situe dans un environnement urbain de Mijas, où les commodités sont accessibles à pied. La proximité d'une pharmacie à 283 m et d'un supermarché à 294 m assure une grande praticité au quotidien. L'environnement est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un cadre de vie confortable. La distance de 14 km de l'aéroport de Málaga et la présence de plusieurs lignes de transport public (69 arrêts recensés) facilitent les déplacements. La région de Mijas, avec ses 95 104 habitants prévus en 2025, maintient un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, avec des espaces verts et des parcours de randonnée à proximité, notamment à 3.4 km du Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et 3886 heures d'ensoleillement, invite à un mode de vie extérieur prolongé.
Vivre dans cette zone de Mijas signifie être intégré dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commodités. Un supermarché est accessible en moins de 300 mètres, une pharmacie à la même distance, et le centre de Fuengirola avec ses restaurants et boutiques n'est qu'à quelques kilomètres. L'environnement urbain offre une vie pratique, où une voiture est utile mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs centres sportifs, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1.9 km, et de piscines comme la Piscina María Peláez à 2.9 km, favorise un mode de vie actif. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région. Le centre de Mijas Pueblo, à quelques minutes, offre une immersion dans l'Andalousie traditionnelle.
Cette carte situe le terrain dans le contexte de la Costa del Sol, à proximité de Mijas Pueblo et de la côte. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, de l'aéroport de Málaga et des villes côtières comme Fuengirola, offrant une vision géographique claire de l'emplacement et de ses avantages.
Ce terrain est stratégiquement situé dans la municipalité de Mijas, au sein de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Il se positionne entre le village pittoresque de Mijas Pueblo, perché sur une montagne, et les centres côtiers dynamiques de Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation offre un accès équilibré entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des pôles urbains animés, des plages, des terrains de golf et des infrastructures de transport de la région, notamment l'aéroport international de Málaga.
La connectivité de ce terrain est un atout majeur. Il se trouve à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4.6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se situent à moins de 6 km, dont Mijas Golf. Les centres commerciaux et les infrastructures urbaines de Fuengirola sont facilement accessibles. Les transports publics sont également bien développés, avec 69 arrêts et 8 lignes desservant la zone, et les gares de Fuengirola (3.6 km) et Carvajal (5.1 km) permettent de se déplacer le long de la côte. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 3.7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3886 heures d'ensoleillement par an. La zone se situe à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'orientation sud et sud-ouest du terrain promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pente vers la plage est faible (2.7%), indiquant un accès relativement plat. La température de l'eau atteint les 20°C pendant environ quatre mois, ce qui rend la baignade agréable durant une partie significative de l'année. La proximité des montagnes offre également un contraste visuel et climatique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage notable, avec Playa de los Boliches à 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal à 4.1 km, et plusieurs autres options le long de la côte. La région compte 5 plages avec Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 6 km. Le site est également bien pourvu en infrastructures sportives, avec des centres de tennis, de padel, de bowls et des piscines accessibles dans un rayon de 2.4 km. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 4.1 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé dans la municipalité de Mijas, au sein de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Il se positionne entre le village pittoresque de Mijas Pueblo, perché sur une montagne, et les centres côtiers dynamiques de Fuengirola et Benalmádena. Cette localisation offre un accès équilibré entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des pôles urbains animés, des plages, des terrains de golf et des infrastructures de transport de la région, notamment l'aéroport international de Málaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL877789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce lotissement avec d'autres offres dans la région de Mijas, on observe une certaine diversité de prix et de caractéristiques. Le terrain en question, à 440 000 €, se positionne dans la fourchette moyenne, comparable à Celere Sunrise (à partir de 438 000 €). Il est plus abordable que Calanova Collection (à partir de 510 000 €), qui propose vraisemblablement des caractéristiques plus haut de gamme ou des surfaces plus importantes. Célere Delmar 2, avec un prix de départ plus bas à 357 700 €, pourrait offrir des terrains de taille ou d'emplacement différent. L'attrait de ce terrain réside dans sa surface de 662 m² et son statut de 'prêt à construire', offrant une toile vierge pour un projet personnalisé, dans un environnement urbain pratique mais aussi proche de la nature et des loisirs de la Costa del Sol. Les autres projets mentionnés sont des ensembles résidentiels, tandis qu'ici, il s'agit d'un terrain seul, ce qui représente une approche différente pour l'acquisition immobilière dans la région.
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