Acest teren rezidențial situat în Mijas, provincia Málaga, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă urbană cu acces convenabil la facilități. Cu o suprafață de 662 m², terenul este pregătit pentru construcție, beneficiind de o poziționare la nivelul străzii și orientări favorabile spre sud și sud-vest. Proiectul existent propune o vilă modernă pe două nivele, cu subsol, calculată la o suprafață construită de 292 m² și spațiu pentru piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Mijas, acest teren se află în proximitatea imediată a zonei de coastă și a centrului urban, integrându-se într-un mediu rezidențial. Accesul la servicii esențiale, precum magazine și farmacii, este facilitat de distanțe scurte, în timp ce apropierea de Mijas Pueblo și Fuengirola adaugă valoare prin diversitatea culturală și comercială.
Terenul este conceput pentru a satisface cerințe specifice de construcție, permițând dezvoltarea unei locuințe personalizate. Proiectul inclus, dar nu obligatoriu, oferă o bază pentru o vilă modernă, orientată către confort și priveliști, cu potențial pentru spații exterioare extinse și facilități precum o piscină privată.
Terenul este în stadiul de construcție finalizată (Gereed), ceea ce implică faptul că infrastructura de bază, precum accesul rutier și utilitățile, este probabil deja stabilită. Posibilitatea de a construi pe un teren deja pregătit reduce semnificativ durata și complexitatea procesului de achiziție și dezvoltare.
Acest amplasament nu include o locuință construită, fiind un teren rezidențial destinat dezvoltării. De asemenea, nu dispune de facilități precum piscină sau grădină amenajată în forma actuală, acestea fiind elemente ce urmează a fi integrate în proiectul de construcție.
Acest teren este o opțiune potrivită pentru investitori individuali sau familii care doresc să construiască o locuință personalizată conform propriilor cerințe de design și funcționalitate, evitând limitările proprietăților existente. Este ideal pentru cei care caută să dezvolte o vilă modernă, cu potențial de a integra elemente precum o piscină privată și spații exterioare extinse, beneficiind de vederi panoramice asupra mării și munților. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, terenuri de golf și facilități urbane, dar preferă să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită, vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este o oportunitate pentru cei care doresc să evite procesul de renovare a proprietăților vechi, optând pentru o construcție nouă, adaptată standardelor actuale de eficiență energetică și design.
Deoarece acest produs este un teren rezidențial, informațiile despre calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție, nu la o structură existentă. Terenul este gata pentru construcție, ceea ce implică pregătirea adecvată a solului și accesul la utilități, factori esențiali pentru calitatea fundației și a structurii viitoarei locuințe. Proiectul existent menționat propune o vilă modernă, sugerând utilizarea unor materiale și tehnologii contemporane, cu accent pe eficiență energetică și estetică. Orientarea spre sud și sud-vest permite maximizarea luminii naturale și a căldurii solare, contribuind la confortul termic al locuinței. Detaliile specifice legate de standardele de finisaj, precum tipul de pardoseli, tâmplărie sau instalații sanitare, ar fi definite în planurile detaliate ale construcției.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial este de 440.000 €. Deși este un teren, nu o proprietate finalizată, prețul reflectă locația sa în zona Mijas și suprafața de 662 m². Informațiile privind disponibilitatea ulterioară, cum ar fi prețuri pentru proiecte specifice de construcție sau opțiuni de extindere, nu sunt detaliate în prezent, dar prețul inițial este un indicator al valorii zonei. Comparativ cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Calanova Collection (începând de la 510.000 €), acesta se poziționează într-un segment de preț accesibil pentru dezvoltare.
Poziționat într-o zonă urbană densă, dar cu acces facil la natură și la centrul Mijas, acest teren oferă un echilibru între comoditatea urbană și retragerea necesară locuirii. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la distanțe ce permit accesul pe jos, contribuie la un ritm de viață practic. Distanța de 4.6 km față de cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, și de 5.7 km față de terenurile de golf, sugerează un stil de viață activ, integrat în peisajul mediteranean. Amplasarea la o altitudine de 106 metri, cu o pantă minimă spre plajă (2.7%), contribuie la priveliștile panoramice și la accesibilitatea zonei.
Locuirea în Mijas, în apropierea zonei Buena Vista Hills, combină avantajele unei comunități rezidențiale cu proximitatea față de centre urbane dinamice. Cu o populație de 95.104 locuitori (estimare 2025), Mijas oferă un mediu urban cu o gamă largă de servicii, inclusiv 15 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate. Disponibilitatea a 266 de facilități sportive și 34 de sărbători locale pe an sugerează un ritm de viață activ și bogat în evenimente culturale. Proximitatea față de centre precum Fuengirola (3.6 km) și aeroportul Málaga (14 km) facilitează mobilitatea și accesul la servicii suplimentare, în timp ce Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, oferă o perspectivă culturală distinctă, situat la o altitudine de 430 de metri.
Acest teren rezidențial din Mijas, Málaga, este situat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și facilități. Harta ilustrează proximitatea față de coastă, plaje, terenuri de golf și centre urbane, subliniind avantajele locației pentru un stil de viață activ și conectat.
Acest teren este situat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Poziționarea sa facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Fuengirola (3.6 km) și capitala provincială Málaga (aproximativ 25 km). Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, adaugă o dimensiune culturală distinctă la proximitatea față de litoralul mediteranean. Această localizare centrală, dar liniștită, permite integrarea într-un context regional vibrant, cu acces la aeroport, autostrăzi și alte stațiuni de pe coastă.
Amplasamentul beneficiază de o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 14 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de los Boliches (3.8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), sunt accesibile relativ rapid. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km) sunt la distanțe rezonabile. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 294 de metri, iar farmacia la 283 de metri, asigurând accesul la necesitățile zilnice. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 69 de stații în zonă, oferă alternative pentru deplasare, deși un autovehicul personal ar spori confortul, având în vedere distanțele până la unele facilități sau puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Perioada de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu 3.886 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber. Altitudinea de 106 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (2.7%) contribuie la un mediu plăcut, cu vederi deschise. Proximitatea față de zone naturale și parcuri, deși nu explicit detaliată, este implicită în caracterul regiunii Andaluzia, cunoscută pentru peisajele sale variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de los Boliches la 3.8 km. Regiunea Mijas dispune de 5 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea lor, precum Calahonda și El Chaparral. Pentru amatorii de golf, există numeroase opțiuni în proximitate, inclusiv Mijas Golf (5.7 km) și Campo Los Lagos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând cluburi de tenis și padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km) și centre sportive municipale (Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2.4 km). Piscinele publice, precum Piscina María Peláez (2.9 km), completează oferta recreativă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Poziționarea sa facilitează accesul rapid către centre urbane majore precum Fuengirola (3.6 km) și capitala provincială Málaga (aproximativ 25 km). Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, adaugă o dimensiune culturală distinctă la proximitatea față de litoralul mediteranean. Această localizare centrală, dar liniștită, permite integrarea într-un context regional vibrant, cu acces la aeroport, autostrăzi și alte stațiuni de pe coastă.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL877789
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oportunități de dezvoltare pe Costa del Sol, acest teren rezidențial din Mijas se distinge prin prețul de pornire de 440.000 € și suprafața de 662 m², oferind un bun raport calitate-preț pentru dezvoltarea unei proprietăți personalizate. Proiecte precum Calanova Collection, cu prețuri începând de la 510.000 €, sunt orientate spre un segment superior de piață, în timp ce Célere Delmar 2 (de la 357.700 €) și Celere Sunrise (de la 438.000 €) oferă locuințe deja construite, dar cu mai puțină flexibilitate în personalizare. Această parcelă permite adaptarea completă la nevoile cumpărătorului, evitând constrângerile tipice ale proiectelor de dezvoltare în masă. Locația sa, între Mijas Pueblo, Fuengirola și coastă, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la infrastructura turistică și urbană a regiunii, un avantaj comparativ cu locații mai izolate sau intens dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
