Участок под застройку в Мияс, Малага, представляет собой ровный участок площадью 662 м², расположенный в жилом районе Буэна Виста Хиллс. Участок готов к строительству и предлагает панорамный вид на море. В стоимость входит проект современного двухэтажного дома с подвалом общей площадью 292 м² и зоной бассейна. Проект расположен недалеко от Пуэбло-де-Мияс, Фуэнхиролы и пляжей, что обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне Буэна Виста Хиллс, в непосредственной близости от Пуэбло-де-Мияс и побережья Коста-дель-Соль. Это обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью к городским удобствам, включая магазины, рестораны и пляжи.
Данный объект ориентирован на покупателей, желающих построить индивидуальный дом, соответствующий современным архитектурным тенденциям и личным предпочтениям. Возможность реализации проекта с учетом панорамного вида на море и близости к инфраструктуре делает его привлекательным для создания постоянного или сезонного жилья.
Участок находится в стадии готовности к строительству, что означает возможность немедленного начала строительных работ. В стоимость входит готовый проект дома, что сокращает время на планирование и получение разрешений. Ожидается, что строительство может быть завершено в разумные сроки после начала работ.
Проект представляет собой участок под застройку, а не готовый дом. Это означает, что покупатель несет ответственность за процесс строительства, включая выбор подрядчиков и контроль качества. Дополнительные расходы, связанные со строительством, не включены в указанную цену участка.
Этот вариант подойдет для покупателей, которые стремятся к созданию дома своей мечты, полностью соответствующего их представлениям о современном дизайне и функциональности. Наличие готового проекта и готовность участка к застройке делают его привлекательным для инвесторов или семей, желающих построить дом без длительного процесса проектирования. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям делает его удобным для тех, кто часто путешествует или планирует проживать на две страны.
Конкретные детали отделки и используемых материалов для будущего дома будут определяться в процессе реализации проекта застройки. Однако, учитывая ориентацию проекта на создание современной виллы с панорамным видом на море, можно ожидать применения высококачественных материалов, соответствующих современным стандартам строительства. Проект предусматривает двухэтажную планировку с подвалом, что предполагает возможность использования передовых технологий в строительстве и отделке для достижения высокого уровня комфорта и эстетики.
Предлагаемый участок под застройку в Буэна Виста Хиллс имеет стартовую цену 440 000 евро. Эта цена включает в себя участок площадью 662 м² и проект для строительства виллы. Вариативность цен на аналогичные участки в данной местности может зависеть от их размера, расположения, вида и близости к основным объектам инфраструктуры. На рынке также представлены готовые объекты, но данный участок ориентирован на индивидуальное строительство.
Буэна Виста Хиллс – это жилой район, сочетающий спокойствие с доступностью к городской инфраструктуре. Расположение на возвышенности обеспечивает уединенность и панорамные виды, в то время как близость к Мияс Пуэбло и Фуэнхироле гарантирует легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным объектам. Этот район подходит для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, предпочитая комфорт проживания в развитой урбанизации с легким доступом к природным красотам и побережью.
Район Мияс предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие горной местности с оживленностью прибрежных городов. Близость к Фуэнхироле (3.6 км до центра) и Лас-Лагунас (2.4 км до спортивных центров) обеспечивает легкий доступ к разнообразным магазинам, ресторанам, культурным мероприятиям и спортивным сооружениям. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Высокий уровень туризма и 3800 ежегодных сделок с недвижимостью указывают на развитую инфраструктуру и востребованность района.
Данный участок находится в урбанизированной зоне Буэна Виста Хиллс, в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Карта показывает его расположение относительно побережья, аэропорта Малаги и основных транспортных артерий, подчеркивая удобство доступа к ключевым объектам инфраструктуры и рекреационным зонам Коста-дель-Соль.
Участок расположен в муниципалитете Мияс, относящемся к провинции Малага и региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он находится между живописным белым городом Мияс Пуэбло, расположенным на склоне горы, и прибрежными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и достопримечательностям региона, включая исторические места, пляжи и гольф-курорты.
Участок находится в 14 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 3.8 км. Супермаркет находится в 294 метрах, аптека – в 283 метрах, а медицинский центр – в 6.6 км. Расстояние до полей для гольфа Mijas Golf составляет около 5.7 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в радиусе 2 км, а также близость к железнодорожным станциям Фуэнхирола (3.6 км) и Карвахаль (5.1 км), обеспечивают хорошую транспортную доступность.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, предлагая приятный средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Около 3,886 солнечных часов в год и 4-месячный купальный сезон (когда температура воды достигает ≥20°C) способствуют активному отдыху на природе. Близость к природным зонам и паркам, а также холмистый рельеф, создают живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок. Уклон к пляжу составляет всего 2.7%, что указывает на преимущественно равнинный рельеф в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 5 км от участка расположены несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). В регионе Коста-дель-Соль отмечено 5 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Mijas Lawn Bowls Club, а также общественные бассейны Piscina María Peláez (2.9 км), что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Мияс, относящемся к провинции Малага и региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Он находится между живописным белым городом Мияс Пуэбло, расположенным на склоне горы, и прибрежными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и достопримечательностям региона, включая исторические места, пляжи и гольф-курорты.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL877789
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Мияс представлен разнообразный спектр объектов недвижимости. В отличие от готовых апартаментов или вилл, данный участок предлагает уникальную возможность для индивидуального строительства. Например, проект Calanova Collection в Мияс начинается от 510 000 евро за готовые объекты, а Célere Delmar 2 предлагается по цене от 357 700 евро за апартаменты. Celere Sunrise, также в Мияс, начинается от 438 000 евро. Предлагаемый участок под застройку за 440 000 евро позиционируется как более доступный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом, а не покупать готовое жилье. Этот вариант особенно привлекателен для покупателей, которые ищут гибкость в дизайне и не хотят идти на компромиссы в отношении планировки или отделки, но при этом ценят возможность жить в непосредственной близости от популярных курортных зон Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
