关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯（Mijas）的布埃纳维斯塔山丘（Buena Vista Hills）地区，该区域以其宜人的气候和靠近海岸的地理位置而闻名。地块位于街道层面，便于施工，并且能够俯瞰地中海。该区域的特点是靠近商店和学校，使其成为寻求便利生活方式的居民的理想选择。
对于寻求在太阳海岸建造定制住宅的买家而言，该地块提供了独特的机会。其平坦的地形和已有的建筑项目（可建造一栋两层加地下室的现代别墅，总建筑面积292平方米，并设有宽敞的泳池区）使得建造过程更为简便。南向和西南向的朝向确保了充足的阳光照射，并能欣赏到海景和山景。
该地块状态为“已完成”，这意味着土地已准备好进行建造。附带的别墅项目已规划好，并为现代住宅设计，占地两层，另加地下室，总建筑面积292平方米。该项目为“待建”类别，允许买家直接开始建造，避免了规划和许可的延误。
该地块不提供现成的住宅。它是一个建筑用地，需要买家自行组织建造过程。虽然提供了别墅设计方案，但具体的设计和材料选择可能需要进一步的细化和批准。该地块不包含现有的基础设施，如游泳池或花园，这些都需要在建造过程中添加。
此地块最适合那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）建造定制住宅的买家。那些寻求在西班牙南部拥有一个既能享受海滨生活便利，又能体验宁静山丘环境的家园的人会发现这里十分契合。它适合那些希望立即开始建造的买家，因为地块已准备就绪，并附带了详细的建筑项目。家庭会发现这个地方很吸引人，因为它靠近学校和各种便利设施。投资者也可能对此感兴趣，因为该地区房地产市场的稳定增长，以及建造新别墅以供出售或出租的潜力。此外，那些欣赏壮丽海景和山景，并希望将这些自然景观融入日常居住环境的人，会发现这个地块提供的视角是无与伦比的。
虽然该项目出售的是一块建筑用地，但其提供的设计方案为建造一栋现代别墅设定了高品质的标准。该方案规划了总建筑面积292平方米的住宅，分布在两层加上地下室，并配备了一个宽敞的泳池区。这意味着未来住宅的建设将能够满足现代化的居住需求。设计理念强调了充足的自然光照和通风，通过南向和西南向的朝向以及开阔的视野来最大化利用地理优势。建筑项目预示着一个注重设计和功能的家园，能够融入周围的自然景观。虽然具体的材料和装修细节将在最终的建造合同中确定，但该项目已具备高品质住宅的潜力，能够提供舒适和现代化的生活体验。该地块的平坦地形也为高效的建筑施工奠定了基础，有助于确保最终成品的质量。
该住宅地块的售价为44万欧元。该价格反映了其在米哈斯（Mijas）的优越地理位置，以及其作为住宅用地的潜力。该地块面积为662平方米，为建造一栋现代别墅提供了充足的空间。地块已获建筑许可，并附带一个现代别墅的设计项目，该项目分为两层，另加地下室，总建筑面积为292平方米，并设有一个宽敞的泳池区。该项目为“待建”类别，这意味着买家可以立即开始建造，而无需等待。该地块的可用性意味着在当前市场条件下，这是一个可以直接启动的项目。
该地块位于米哈斯（Mijas）的一个成熟的住宅区，布埃纳维斯塔山丘（Buena Vista Hills），这是一个以其优越地理位置和便利设施而闻名的地区。住在这里意味着可以享受靠近海岸的生活，但同时也能体验到安达卢西亚内陆山丘地区的宁静。步行即可到达附近的商店、餐馆和药店，日常生活所需触手可及。该地区拥有良好的教育资源，有多所小学和中学。海滩距离也仅有几公里，方便进行水上活动和海滨休闲。该地区拥有良好的公共交通网络，但拥有汽车会提供更大的出行灵活性，特别是在探索周边地区时。该地块享有南向和西南向的朝向，保证了充足的阳光，并能欣赏到壮丽的海景和山景。
本项目位于米哈斯（Mijas）的布埃纳维斯塔山丘（Buena Vista Hills）地区，提供了一种融合了便利都市生活和宁静自然环境的生活方式。地块距离海滩约4.6公里，但步行即可到达294米外的超市和283米外的药店，日常生活需求得到充分满足。周边2公里范围内有6家餐馆和1家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。对于有孩子的家庭来说，该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗保健也十分便利，6.6公里内设有医院和健康中心。此外，该地区拥有266个运动设施，包括网球场、保龄球俱乐部和综合体育中心，满足不同运动爱好者的需求。对于希望在西班牙南部享受阳光的人来说，该地区年平均气温为17.9°C，拥有3886小时的年日照量，以及长达4个月的适宜游泳季节。
此地图标示了米哈斯（Mijas）地区布埃纳维斯塔山丘（Buena Vista Hills）的地块位置。地图展示了该地块与附近海岸线、主要城镇（如富恩吉罗拉）、机场和高尔夫球场的相对位置。它突显了该区域的交通便利性，包括公路网络和公共交通站点，同时也展示了周边自然景观的特点。
本项目位于米哈斯（Mijas），这是马拉加省（Málaga）的一个重要市镇，属于西科斯塔德尔索尔（Costa del Sol Occidental）地区。米哈斯以其传统的安达卢西亚白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，该村庄坐落在山坡上，海拔约430米，享有地中海的美景。该地块在地理上处于战略位置，靠近海岸线，同时又保留了山丘地区的宁静。它距离富裕的海岸城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）和马贝拉（Marbella）仅有很短的车程，这些城镇提供了世界级的购物、餐饮和娱乐选择。此外，它位于马拉加（Málaga）市和马拉加机场（AGP）附近，便于国际交通和城市探索。该地区是安达卢西亚最受欢迎的旅游目的地之一，以其优美的风景、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
该地块的地理位置在交通和设施方面具有显著优势。距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）约4.6公里，而距离更受欢迎的Playa de los Boliches海滩也仅为5.2公里。城市交通便利，距离最近的超市仅294米，药店为283米。医疗服务也很近，距离医院6.6公里。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf的球场距离仅5.7公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约14公里，非常方便国际旅行。最近的火车站是3.6公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）站，拥有8条公共交通线路和69个公交站点，为居民提供了多样化的出行选择。此外，距离EV充电站3.7公里，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目坐拥安达卢西亚地区典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季平均温度约为11°C，夏季则可达26°C。该地区年日照时间长达3886小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。地块位于海拔106米处，拥有向南和西南的双重朝向，这不仅保证了充足的阳光照射，也为欣赏壮丽的海景和山景提供了绝佳视角。2.7%的坡度意味着地块相对平坦，有利于建造。该地区年降雨量适中，四季分明。附近有自然景观和山区，为徒步和户外探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩的直线距离大约在4.6公里左右，最近的为Playa Torreblanca-Carvajal。该区域拥有多个蓝旗认证海滩，例如Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral 和 La Cala，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。高尔夫爱好者可以在5.7公里外的Mijas Golf享受挥杆乐趣。此外，该地区拥有266个体育设施，包括网球和板网球俱乐部（如1.9公里外的Club de Tenis y Padel Lew Hoad），以及保龄球俱乐部（如2.1公里外的Mijas Lawn Bowls Club）。游泳池（如2.9公里外的Piscina María Peláez）也为居民提供了额外的休闲选择。4.1公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）滨海度假村提供了更多的娱乐和餐饮场所。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于米哈斯（Mijas），这是马拉加省（Málaga）的一个重要市镇，属于西科斯塔德尔索尔（Costa del Sol Occidental）地区。米哈斯以其传统的安达卢西亚白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，该村庄坐落在山坡上，海拔约430米，享有地中海的美景。该地块在地理上处于战略位置，靠近海岸线，同时又保留了山丘地区的宁静。它距离富裕的海岸城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）和马贝拉（Marbella）仅有很短的车程，这些城镇提供了世界级的购物、餐饮和娱乐选择。此外，它位于马拉加（Málaga）市和马拉加机场（AGP）附近，便于国际交通和城市探索。该地区是安达卢西亚最受欢迎的旅游目的地之一，以其优美的风景、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL877789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在米哈斯（Mijas）地区，与其他类型的房产相比，该住宅地块的定价具有竞争力。例如，Celenova Collection项目中的公寓起价为51万欧元，Célere Delmar 2项目中的公寓起价为357,700欧元，而Celere Sunrise项目中的公寓起价为438,000欧元。与这些公寓项目相比，该地块的价格（44万欧元）为买家提供了建造独立住宅的灵活性，尽管后者需要额外的建筑成本。该地块的优势在于其提供了完全定制的可能性，可以根据个人需求设计别墅，并享有海景和山景。与周边其他住宅地块相比，其已获得建筑许可并附带设计方案，大大简化了购房和建造流程，减少了潜在的延误和不确定性。虽然其他区域可能提供价格更低的土地，但该地块结合了优越的地理位置、便利的设施、壮观的景色以及直接的建造潜力，使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）建造梦想家园的买家而言。
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