A Mijas Costa-ban (Mijas Costa) található 559 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére a Costa del Sol partvonalán. Egy jól kiépített városi területen fekvő telek könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és figyelemre méltó tengeri kilátást nyújt. Már jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkező telek szilárd alapot teremt az megfelelő otthonról alkotott elképzeléseinek megvalósításához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Costa (Mijas Costa) egyik városiasított területén helyezkedik el, így könnyen megközelíthetők a városi létesítmények, miközben közel marad a parthoz. Csupán néhány kilométerre a strandtól, élvezheti a nyugalmat, miközben könnyen elérheti a nyüzsgő tengerparti területeket.
Az 559 m²-es telek elegendő teret biztosít azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni Spanyolország partján. A jóváhagyott projekt egy 195 m²-es villát tervez, saját medencével és szép tengeri kilátással, így megfelel a modern, kényelmes élet elvárásainak.
Ez a telek jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkezik egy 195 m²-es villa felépítéséhez. Ez azt jelenti, hogy azonnal elkezdheti az építési projektet, felgyorsítva ezzel a beköltözési terveket.
Ez a telek jelenleg egy beépítetlen terület, épület nélkül. Nem kínál kész lakóingatlant, és a vásárló saját tervezését és kivitelezését igényli. A bemutatott projekt egy javaslat, és a helyi szabályozásoknak megfelelően módosításokat igényelhet.
Ref: VL950872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Mijas Costa-i (Mijas Costa) telek különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kontrollt és rugalmasságot keresnek otthonuk Spanyolország déli partján történő kialakításában. Ha arról álmodozik, hogy megtervez és felépít egy olyan házat, amely minden elvárásának megfelel, akkor ez a jóváhagyott projekttel és engedéllyel rendelkező telek megfelelő választás lesz. Lehetősége lesz a teret ízlése szerint megtervezni, anyagokat választani, sőt, akár a medencét és a tájat is személyre szabni. Ez különösen vonzó azok számára, akik Spanyolországot második otthonként kívánják használni, vagy hosszabb távra terveznek ide költözni, és be szeretnék építeni a spanyol életstílust otthonukba. A strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez (például szupermarketekhez és éttermekhez) való közelsége miatt megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek is, akik értékelik a mindennapi kényelem és a szabadidős tevékenységek közötti egyensúlyt. A telek délkeleti tájolása és a lehetséges tengeri kilátás jó alapot biztosít a napfény és a festői tájak élvezetéhez. Ha potenciálisan értékes befektetésen gondolkodik Spanyolországban, az építési engedéllyel rendelkező telek vonzóbb lehet, mint egy üres telek, mivel megalapozza a jövőbeni fejlesztéseket.
Bár ez a projekt telekadás, a jóváhagyott projekt meghatározza a jövőbeni építési minőség és a kivitelezés színvonalának alapját. A projekt egy 195 m²-es villa építését tervezi, amely modern életélményt kíván nyújtani. Az olyan várható jellemzők, mint a privát medence és a panorámás tengeri kilátás, általában a kilátások bemutatására és a kültéri terek kihasználására irányuló figyelmet igényelnek. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési szintek nincsenek részletezve a telek eladási információiban, egy városiasított területen való elhelyezkedés általában magas minőségi színvonalat jelent a környező épületek esetében. A délkeleti tájolás arra utal, hogy az épület tervezése figyelembe veszi a természetes megvilágítást és a szellőzést a mediterrán éghajlat előnyeinek maximalizálása érdekében. A végső építési minőség és a kivitelezés szintje a vásárló által választott fejlesztőtől és a konkrét tervezési megoldásoktól függ majd. Az adott területen az átlagos ingatlanárak és a környező tranzakciók aktivitása alapján várható, hogy ezen a telken épülő lakóépület magas minőségi színvonalat fog elérni, hogy illeszkedjen a régió életstílusához és piaci értékéhez.
Az telek eladási ára 390.000 € (áfa nélkül). A már jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkező telek ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a beépítési potenciált. Az 559 m²-es telek terület elegendő helyet biztosít egy körülbelül 195 m²-es villa tervezéséhez. A Mijas Costa régióban a hasonló telkek árai eltérhetnek a konkrét elhelyezkedéstől, a kilátástól és a kiadott engedélyek minőségétől függően. Az ingatlanpiaci aktivitás a régióban, 3 800 tranzakcióval, folyamatos érdeklődést mutat az ezen a területen lévő ingatlanok iránt. Ennek az teleknek az árazása vonzó befektetési lehetőséggé teszi, különösen azoknak a vásárlóknak, akik különleges álomotthonukat szeretnék felépíteni Spanyolország déli partján.
Ez a Mijas Costa-ban (Mijas Costa) található telek egyedülálló élményt kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Az 559 m²-es terület megfelelő alapot biztosít egy körülbelül 195 m²-es villa felépítéséhez, privát medencével és tengeri kilátással. Mivel egy fejlett városi területen fekszik, ez azt jelenti, hogy fejlett infrastruktúrával és közösséggel rendelkezik, a szupermarketek (239 m), gyógyszertárak (265 m) és különféle éttermek (9) mind sétatávolságon belül találhatók. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint például a vásárlás és az étkezés, kéznél vannak. Ugyanakkor nem távolítja el Önt a természettől és a pihenőterületektől. A strandok (mint például a Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 km) és a golfpályák (mint például az El Chaparral Golf Club, 1,2 km) csak egy rövid autóútra találhatók, így könnyedén élvezheti a napot, a tengert és a sportot. A régió történelmi átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, évente 3 889 óra napsütéssel és 5 hónapos kellemes úszószezonnal megfelelő a szabadtéri élethez.
A telek Mijas Costa (Mijas Costa) egyik városiasított területén helyezkedik el, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. Szupermarketek (239 m) és gyógyszertárak (265 m) gyalogosan elérhetők, ami biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését. A közelben 9 étterem és 2 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A régió gazdag oktatási erőforrásokkal rendelkezik, 15 általános és 10 középiskolával. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, 2 egészségügyi központtal, a legközelebbi kórház pedig 6,7 km-re található. A régió évente körülbelül 3 889 órányi napsütéssel, átlagosan 18,6°C hőmérséklettel és 5 hónapos kellemes úszószezonnal rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a Marbella-hoz hasonló élénkebb városokba való eljutás időbe telhet, a Malaga repülőtér közelsége (14 km, körülbelül 15 perc autóval) rendkívül megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek a közelben számos golfpálya található, köztük a Mijas Golf (5,7 km).
Ez a térkép bemutatja a Mijas Costa-i telek földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és a Malaga repülőtérhez való viszonylagos helyzetét, segítve a terület kényelmének és az élet tempójának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a telek Mijas Costa-ban (Mijas Costa), Malaga tartományban, Andalúziában található, és a Costa del Sol fontos részét képezi. Egy élénk tengerparti területen fekszik, amely ötvözi a városi létesítményeket és a tengerpart varázsát. Közel van olyan híres üdülőhelyekhez, mint Marbella, ugyanakkor hitelesebb helyi hangulatot őriz. Szomszédos Fuengirolával, amely a régió egyik fő kereskedelmi és lakóövezeti központja. Földrajzilag a déli partvonalon fekszik, tipikus mediterrán éghajlatot és bőséges napfényt élvezve. A régió jól fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a Malaga repülőtér közelségét (14 km), ami népszerűvé teszi a nemzetközi vásárlók körében. Akár tengerparti nyaralást, golfot, akár helyi kultúra felfedezését keresi, Mijas Costa változatos lehetőségeket kínál.
Az telek elhelyezkedése jó megközelíthetőséget és kényelmet biztosít. Mindössze 1,3 km-re a strandoktól (pl. Playa del Charcón - El Charcón) teszi a strandolást rendkívül praktikussá. A legközelebbi szupermarket (239 m) és gyógyszertár (265 m) kielégíti a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmeseinek a Mijas Golf mindössze 5,7 km-re található. A tömegközlekedés szempontjából 8 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, amelyek különféle közlekedési lehetőségeket kínálnak, bár egy autó birtoklása valószínűleg kényelmesebb lesz. A legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, mindössze 3,6 km-re található, összekötve a környező városokat. Az egyik legfontosabb előny a Malaga repülőtérhez (14 km) való közelség, amely kivételes kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Ezenkívül a régió 10 szállodával és számos sportközponttal rendelkezik, amelyek bőséges szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosok és a turisták számára.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas Costa régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. A régió évente mintegy 3 889 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami tökéletessé teszi a tengerparti pihenéshez. Az telek tengerszint feletti magassága 52 méter, viszonylag közel van a tengerparthoz és mérsékelt lejtéssel rendelkezik (3,5%), ami elősegítheti a táj kialakítását és a tengeri kilátást. Míg a régió napos időjárásáról ismert, topográfiája és a tengerhez való közelsége kellemes szellőt is hozhat. Az évi 32 helyi ünnepnap jelenléte egész évben változatos helyi fesztiválokat és eseményeket jelenthet. A régió természeti táját a partvonala és a belső dombok közelsége jellemzi, amely a lakosoknak tengeri és hegyi tájak keverékét kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az telek mindössze 1,3 km-re fekszik a parttól (Playa del Charcón - El Charcón), így a tengerparti élet rendkívül kényelmes. A közelben más, magasan értékelt strandok is találhatók, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) és a Playa de los Boliches (5,3 km), amelyek közül sok valószínűleg megfelel a Kék Zászló szabványoknak és minőségi rekreációs létesítményeket kínál. A golf szerelmeseinek a régió bőséges választékot kínál, beleértve az El Chaparral Golf Club-ot (1,2 km), a Cerrado del Águila Golf-ot (1,3 km) és a Campo Los Lagos-t (5,9 km). Ezenkívül a terület különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínál, beleértve teniszklubokat (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km), gokart élményeket (Karting Experience, 2,2 km) és egy parkour zónát (Zona de Parkour, 2,4 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) és a Puerto Cabopino (8,7 km), szintén kényelmet nyújtanak a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
A régió más hasonló telkeivel összehasonlítva, ez a Mijas Costa-i telek 390 000 eurós ára versenyképes, különösen a jóváhagyott projekt és az építési engedély figyelembevételével. Például a Greenity projekt (Mijas Costa) 332 000 eurótól indul, de valószínűleg nem tartalmazza a földet és a projektet. Az Aby Upper (Estepona) 320 000 eurótól, az Acqua Gardens (Estepona) pedig 418 800 eurótól kezdődik. Ezek a összehasonlítások azt mutatják, hogy Estepona árai kissé magasabbak lehetnek, míg a Mijas Costa-i telkek, különösen az engedéllyel rendelkezők, ésszerű áron vannak. A Mijas Costa előnyei közé tartozik a beépített városi környezet és a kényelmes városi létesítmények, valamint a strandokhoz és a repülőtérhez való közelség előnyösebb, mint Estepona egyes területein. A 559 m²-es telek területe lehetővé teszi egy körülbelül 195 m²-es villa felépítését, ami standard méret a helyi piacon. Figyelembe véve az évi átlagos 3 889 napsütéses órát és a 18,6°C-os átlaghőmérsékletet, valamint a 3 800 regisztrált ingatlanügyletet, a telek befektetési potenciálja jelentős. Lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy különleges ingatlant építsenek a Costa del Sol régióban, miközben élvezik azt az életstílust, amelyet ez a fejlett üdülőövezet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
