Esta atraente moradia geminada está situada num ambiente urbano em Mijas, Málaga, perto da costa e com comodidades a uma curta distância a pé. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil, oferece conforto moderno numa região dinâmica. A propriedade está pronta a habitar e é ideal para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada localiza-se em Mijas, um município da Costa del Sol Ocidental. Situada num ambiente urbano com comodidades de proximidade imediata. A costa é de fácil acesso, permitindo uma ligação entre a vida urbana e a proximidade da praia. A localização oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades. Os dois quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade. Uma área ajardinada privada e a proximidade de campos de golfe também atraem entusiastas do golfe que procuram uma combinação de conforto de vida e oportunidades de lazer.
A moradia geminada é um novo projeto com a designação 'Pronta a habitar' (Gereed). Isto significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente habitável. Não há tempos de espera para a conclusão, pelo que os compradores podem mudar-se diretamente para a sua nova casa ou começar a alugar.
O projeto não dispõe de piscina privativa; em vez disso, existem zonas de piscina comunitárias. Não está situado diretamente na praia, mas sim nas proximidades. Um lugar de estacionamento privativo não é explicitamente indicado, nem uma garagem ou um lugar de estacionamento coberto fazem parte do equipamento padrão, o que deve ser tido em conta por compradores com vários veículos.
Ref: VL287565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. É ideal para golfistas, pois vários campos de golfe encontram-se nas proximidades. Atrai também pessoas que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, dada a sua proximidade à praia e a centros turísticos, e o facto de o imóvel ser descrito como 'pronto a habitar'. Poderá também interessar famílias que valorizam a proximidade a escolas e cuidados de saúde, uma vez que estas instalações estão disponíveis num raio de 2 km ou 6,6 km.
A moradia geminada apresenta-se em bom estado ('Good'). A propriedade está parcialmente mobilada ('Part Furnished') e dispõe de roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'). A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'). O controlo climático é garantido por ar condicionado ('Air Conditioning') e uma lareira ('Fireplace'). As janelas possuem vidros duplos ('Double Glazing'), contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. As casas de banho são do tipo suite ('Ensuite Bathroom'). O terraço privativo ('Private Terrace') e um solário ('Solarium') expandem o espaço de vida para o exterior.
A moradia geminada é oferecida a partir de €399.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 105 m². O terreno tem também 105 m². Esta gama de preços posiciona o imóvel no segmento médio do mercado imobiliário da região de Mijas. É importante notar que este é um preço fixo, e custos adicionais como impostos e taxas podem ser aplicados.
A moradia geminada está localizada em Mijas, uma cidade conhecida pela sua típica vila branca e cenário montanhoso, mas também pela sua proximidade com a costa. Esta localização combina o autêntico encanto andaluz com as vantagens de uma região costeira. O ambiente é predominantemente urbano, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. As boas ligações a Fuengirola e outras localidades costeiras abrem diversas oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja a jogar golfe, na praia ou em passeios.
A localização em Mijas, Málaga, oferece um bom equilíbrio entre vida tranquila e conveniência urbana. O ambiente é urbano com instalações importantes como farmácias (283 m) e supermercados (294 m) a uma curta distância a pé. O hospital fica a 6,6 km. Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca, situa-se nas montanhas, enquanto a costa fica apenas a cerca de 4,6 km. A região da Costa del Sol Ocidental é conhecida pelo seu clima ameno, com uma média de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite numerosas atividades ao ar livre.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada em Mijas, Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga realça o apelo desta localização para compradores internacionais.
A moradia geminada está situada em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Localiza-se centralmente entre as localidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas. A localização é típica da região, que oferece uma mistura de centros turísticos, praias e o característico interior andaluz. Mijas Pueblo, a vila nas montanhas, é um destaque cultural, enquanto a linha costeira com as suas praias e instalações de lazer é a principal atração para muitos residentes e visitantes. A ligação às cidades maiores de Málaga e Marbella é boa.
A acessibilidade é boa. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 18 km (em linha reta). Vários campos de golfe como o Mijas Golf são acessíveis num raio de 5,7 km. As compras são garantidas por supermercados (294 m) e farmácias (283 m) próximos. A rede de transportes públicos abrange 8 linhas com 69 paragens, o que torna a utilização de um carro não essencial, mas ainda assim prática. As estações de comboio como Fuengirola (3,6 km) são bem servidas.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O clima favorece a vida ao ar livre durante todo o ano. A época de banho é limitada a cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de Mijas Pueblo (aprox. 430 m) oferece temperaturas mais amenas do que a costa, enquanto a moradia geminada em si está localizada a cerca de 106 m, prometendo uma brisa agradável e temperaturas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Mijas e arredores oferecem acesso a várias praias, incluindo Playa de los Boliches (3,8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Cinco praias próximas (Calahonda, El Bombo, etc.) têm Bandeira Azul. Para golfistas, Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) são boas opções. A região é rica em instalações desportivas; existem 266 instalações, incluindo clubes de ténis e padel como o Lew Hoad (1,9 km). Atividades aquáticas estão disponíveis na marina de Fuengirola (4,1 km). Piscinas como a Piscina María Peláez (2,9 km) também estão presentes.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia geminada está situada em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. Localiza-se centralmente entre as localidades costeiras de Fuengirola e La Cala de Mijas. A localização é típica da região, que oferece uma mistura de centros turísticos, praias e o característico interior andaluz. Mijas Pueblo, a vila nas montanhas, é um destaque cultural, enquanto a linha costeira com as suas praias e instalações de lazer é a principal atração para muitos residentes e visitantes. A ligação às cidades maiores de Málaga e Marbella é boa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes em Mijas, como Calanova Collection (a partir de €510.000) e Celere Sunrise (a partir de €412.100), esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço médio-inferior com um preço de partida de €399.000. O Célere Delmar 2, com um preço de partida de €357.700, é mais económico e pode ser uma alternativa para compradores com orçamento limitado. No entanto, a propriedade aqui descrita oferece disponibilidade imediata ('Gereed') e bons equipamentos ('Good condition', 'Fitted Wardrobes', 'Fully Fitted Kitchen'), o que a torna atraente para compradores que não desejam ou não podem esperar por uma nova construção. A localização em Mijas, perto do mar e de vários campos de golfe, é típica da Costa del Sol Ocidental e oferece uma alta qualidade de vida, também encontrada em projetos vizinhos. A oferta atual distingue-se pela combinação de disponibilidade imediata e equipamentos sólidos a um preço competitivo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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