Ce townhouse de 2 chambres, situé à Mijas, Málaga, offre une immersion dans la vie authentique de la Costa del Sol. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable de la côte. Avec une superficie de 109 m², ce bien prêt à l'emploi combine confort et accessibilité, se positionnant comme une option d'achat intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en restant connectés aux attraits de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Mijas, ce townhouse bénéficie de la proximité des services essentiels, accessibles en quelques minutes de marche. Bien que la voiture soit pratique, de nombreuses commodités sont à portée de main, facilitant le quotidien des résidents. L'emplacement assure un équilibre entre la tranquillité d'une vie de village et la connexion aux infrastructures de la Costa del Sol.
Ce bien répond aux attentes d'un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les 2 chambres, la cuisine ouverte et le séjour offrent un agencement pratique. La présence d'une terrasse privative et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (selon la configuration) s'adaptent à divers besoins familiaux ou de réception, le tout dans un environnement de village apprécié.
Le townhouse est déjà construit et prêt à être habité. Aucune attente liée à une phase de construction n'est associée à ce bien. L'état actuel permet une occupation immédiate, ce qui est un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou profiter de leur investissement sans délai de livraison.
Cette résidence ne propose pas de vue directe sur la mer ni de complexe résidentiel avec piscines communes. Le stationnement est principalement assuré dans la rue. Bien que des améliorations soient possibles, l'état actuel est excellent, mais ce bien n'est pas une construction neuve offrant les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique intégrée.
Ref: VL406264
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse correspond à ceux qui privilégient une vie de village avec l'avantage de la proximité des commodités, à l'image d'une pharmacie et d'une supérette situées à moins de 300 mètres. Il convient également aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire facile d'accès, avec un aéroport international à seulement 14 km. La configuration des espaces intérieurs, incluant un salon avec cheminée et une terrasse orientée est, peut séduire ceux qui apprécient les moments de détente à l'extérieur, particulièrement pendant les après-midis ensoleillés. L'environnement résidentiel et la relative tranquillité, tout en étant proche de plages comme Playa de los Boliches (3.8 km) et de centres urbains comme Fuengirola (3.6 km), s'adressent à un public cherchant un équilibre entre vie locale et accès aux loisirs de la Costa del Sol.
La description indique un état 'Excellent' pour ce townhouse. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas exhaustivement fournis, certains éléments clés sont mentionnés. La présence d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains modernes est suggérée. La mention de 'Fibre Optique' indique une connectivité internet de haute qualité. Les vues montagne et cour sont des atouts esthétiques. La configuration des pièces, avec un salon lumineux orienté sud et une terrasse est, suggère une attention portée à la luminosité et à l'agrément des espaces de vie. Le système de climatisation assure le confort thermique. Le fait qu'il soit partiellement meublé simplifie l'installation.
Le prix affiché pour ce townhouse est de 319 000 €. Ce tarif le positionne dans la fourchette moyenne des biens de ce type dans la région de Mijas. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité et des éventuelles négociations. Les caractéristiques telles que la surface habitable de 109 m², le nombre de chambres (2, potentiellement 3) et la présence d'une terrasse privative influencent la valorisation.
Mijas, une municipalité de la province de Málaga, se distingue par son centre historique, Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude. Ce townhouse se trouve dans un environnement urbain intégré, où les commerces et services sont accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'un village andalou, combiné à la proximité de la côte. Les 294 mètres pour la supérette et 283 mètres pour la pharmacie illustrent cette accessibilité quotidienne. Les 3 800 transactions immobilières annuelles dans la province signalent une activité dynamique du marché local. L'environnement offre un accès facile à des infrastructures sportives et de loisirs, tout en bénéficiant d'une température moyenne annuelle de 17.9°C, propice à la vie extérieure.
Vivre à Mijas, dans cet environnement urbain, signifie avoir la vie de village à portée de main. Les résidents bénéficient d'une densité de commodités notable dans un rayon de 2 km, incluant 6 restaurants et une pharmacie. Les 15 écoles primaires et 10 collèges dans la commune répondent aux besoins des familles. La présence de 2 centres de santé assure un accès aux soins. La proximité de la plage (Playa de los Boliches à 3.8 km) et de terrains de golf (Campo Los Lagos à 2.2 km) enrichit les options de loisirs. Les 69 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone facilitent les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans cette région.
La localisation de ce townhouse à Mijas le positionne avantageusement au cœur de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des infrastructures de transport majeures, telles que l'aéroport de Málaga, ainsi que l'accès aisé aux zones côtières animées et aux parcours de golf réputés. Elle illustre également l'intégration du bien dans un tissu urbain dense en commodités, tout en offrant des perspectives sur les paysages montagneux environnants.
Ce townhouse est implanté dans la municipalité de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Il se situe à proximité de centres urbains majeurs : Fuengirola est à seulement 3.6 km, offrant un accès direct à ses plages et à son port de plaisance. Les villes de Málaga et Marbella sont toutes deux accessibles en environ 30 minutes de route, plaçant le bien dans un carrefour stratégique entre les attractions culturelles et les zones de villégiature renommées de la côte andalouse.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. La gare de Fuengirola, à 3.6 km, offre une connexion ferroviaire le long de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos (2.2 km) et Campo Los Olivos (2.4 km). Pour les courses du quotidien, une supérette est à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, rendant la vie pratique.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, avec des moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé de journées ensoleillées, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an. Le littoral offre un bon potentiel pour les activités nautiques, avec un zwemseizoen de 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 106m du townhouse, combinée à une faible pente vers la plage (2.7%), offre un environnement agréable. La présence de nombreuses vues montagne depuis le village de Mijas Pueblo complète le tableau naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À moins de 5 km de ce townhouse, plusieurs plages sont accessibles, dont Playa de los Boliches (3.8 km), régulièrement citée pour sa qualité. La région compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Chaparral, garantissant des standards élevés de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à moins de 6 km. Le dynamisme sportif de la zone est attesté par la présence de 266 installations sportives, incluant des centres de tennis, padel et de bowls, ainsi que des piscines publiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est implanté dans la municipalité de Mijas, partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Il se situe à proximité de centres urbains majeurs : Fuengirola est à seulement 3.6 km, offrant un accès direct à ses plages et à son port de plaisance. Les villes de Málaga et Marbella sont toutes deux accessibles en environ 30 minutes de route, plaçant le bien dans un carrefour stratégique entre les attractions culturelles et les zones de villégiature renommées de la côte andalouse.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Mijas, ce townhouse se distingue par son état 'Excellent' et sa disponibilité immédiate, le positionnant comme une option d'acquisition rapide. Comparé au 'brochure Hipódromo Mijas' (à partir de 294 000 €) ou 'Laguna One' (à partir de 250 800 €), son prix de 319 000 € est plus élevé, reflétant potentiellement une meilleure finition ou une localisation plus centrale dans le village. 'Balance Nova' (à partir de 315 000 €) présente un positionnement tarifaire similaire, mais il est probable que ce townhouse offre un caractère plus traditionnel de type 'pueblo blanco'. L'environnement immédiat, avec des services à distance de marche, est un atout comparatif face aux résidences plus isolées ou orientées golf pur. Les 3 886 heures de soleil annuelles garantissent un climat attractif, commun à toute la Costa del Sol, mais l'agencement intérieur avec terrasse privative et vues montagne offre une expérience de vie plus spécifique au caractère de Mijas Pueblo.
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