Ce projet de maison mitoyenne à Mijas Costa, Málaga, est un ensemble de construction récent achevé en 2024. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 75 m². Situé dans un complexe résidentiel fermé de 80 maisons mitoyennes, il bénéficie d'un emplacement près des terrains de golf, des forêts méditerranéennes et de la mer. La propriété se trouve dans la partie plus calme du complexe, à proximité des espaces verts.
Comparé à d'autres développements immobiliers dans la région, ce projet de Mijas Costa se positionne dans le segment supérieur du marché. Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés similaires à partir de 269 950 euros, soit environ un tiers du prix de ce projet, mais dans une zone moins centrale et avec des prestations différentes. Lantana Residencial, également à Mijas mais dans une zone différente, offre des options à partir de 205 000 euros, ce qui représente environ 26% du prix de cette propriété, soulignant la différence de positionnement sur le marché. Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 euros, soit environ 33% du prix, mais se trouve plus à l'ouest, éloignant les résidents des services de Malaga. Ce projet offre donc un emplacement plus central et des prestations plus complètes, justifiant son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans Mijas Costa, la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola. Il se situe à proximité immédiate de terrains de golf renommés, de la côte méditerranéenne et des forêts typiques de la région. Le complexe résidentiel fermé de 80 maisons mitoyennes offre un cadre sécurisé avec espaces verts communs et piscine partagée. L'emplacement précis de cette propriété dans la partie plus tranquille assure une relative quiétude malgré l'environnement urbain.
La maison mitoyenne est conçue sur deux niveaux avec une séparation fonctionnelle des espaces. L'étage supérieur est dédié au repos avec les chambres, tandis que le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie communs. La suite parentale offre une généreuse surface avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte avec cuisine moderne équipée d'un îlot central s'ouvrant sur le salon et la terrasse couverte.
Ce projet de construction neuve a été achevé en 2024, proposant une architecture contemporaine fusionnée avec des éléments de style méditerranéen. L'ensemble immobilier est récemment livré, avec des finitions modernes et fonctionnelles répondant aux exigences actuelles. La construction se distingue par sa qualité d'exécution et ses matériaux durables. Le complexe dispose d'espaces communs aménagés, dont une grande piscine partagée et des zones de verdure soigneusement entretenues.
La propriété est située à 335 mètres d'altitude, avec une pente de 7,5% vers la plage, nécessitant un véhicule pour accéder facilement à la mer. Les plages les plus proches se trouvent à environ 4,7 kilomètres, ce qui implique un déplacement motorisé. Le logement fait partie d'un complexe résidentiel fermé de 80 unités, offrant moins d'intimité qu'une villa isolée. Il n'y a pas de piscine privative, uniquement un accès à la piscine communautaire du complexe.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Elle s'adresse aux personnes actives qui apprécient le golf et l'accès aux plages sans vouloir s'éloigner des commodités urbaines. Les familles avec enfants trouveront ici un cadre adapté grâce à la proximité de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans un rayon raisonnable. Les retraités actifs apprécieront le climat doux, les services de santé accessibles à 6,7 kilomètres et la tranquillité du complexe. Cette maison mitoyenne est également pertinente pour les professionnels travaillant à distance qui recherchent un environnement de qualité avec de bonnes infrastructures numériques.
La construction présente des finitions de qualité supérieure avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage par le sol, offrant un confort thermique optimal durant les mois d'hiver. La climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Les chambres disposent de placards intégrés avec des systèmes de rangement optimisés. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et un îlot central qui sert à la fois d'espace de préparation et de convivialité. Les terrasses couvertes sont conçues avec des matériaux résistants aux intempéries, permettant une utilisation extérieure prolongée.
Le prix de départ de cette maison mitoyenne est fixé à 790 000 euros, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local. Ce tarif inclut une surface habitable de 170 m² avec trois chambres, trois salles de bains, un jardin privatif de 75 m² et une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, cette propriété se situe dans une gamme de prix plus élevée que les offres de base comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 euros) ou Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 euros), mais offre des prestations et un emplacement plus premium dans un complexe récent.
Mijas Costa offre un cadre de vie équilibré entre accès urbain et environnement naturel. La vie quotidienne s'organise autour d'un rythme méditerranéen, avec des matins ensoleillés sur le jardin privatif et des après-midis à explorer les environs. Les habitants profitent de la proximité des commerces à moins de 250 mètres pour les courses quotidiennes, tandis que les restaurants, cafés et services bancaires sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Le week-end, les golfeurs peuvent rejoindre les terrains de pratique en quelques minutes, tandis que les adeptes de plage s'y rendent pour des journées de détente. La vie communautaire du complexe crée un équilibre entre sociabilité et intimité.
La vie quotidienne autour de ce projet s'organise autour d'un axe stratégique entre Malaga et Marbella, à environ 24 kilomètres de chacune de ces villes. Cette position centrale permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ainsi que des gares ferroviaires à moins de 6 kilomètres. La vie pratique est facilitée par la présence de supermarchés à 239 mètres, de pharmacies à 265 mètres et de centres de santé à distance raisonnable. L'environnement urbain est contrebalancé par des espaces verts et des zones naturelles préservées, créant un équilibre entre commodités et tranquillité.
La carte montre la localisation de la propriété dans Mijas Costa, sur le versant sud-ouest de la commune de Mijas, à proximité de la limite avec Fuengirola. Le projet est implanté dans une zone résidentielle bien établie, à proximité des principaux axes routiers reliant la côte à l'intérieur des terres. On peut observer sa position relative aux parcours de golf au nord, à l'autoroute AP-7 au sud, et à la ligne de côte méditerranéenne à environ 4-5 kilomètres à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa se positionne comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, formant une partie importante du littoral malagueño. Cette localisation stratégique place le projet à égale distance de Malaga (24 kilomètres) et de Marbella (24 kilomètres), permettant aux résidents de profiter des infrastructures et services de ces deux villes majeures sans être exposés à leur densité urbaine. La région bénéficie d'un développement équilibré entre zones résidentielles, espaces commerciaux et zones naturelles protégées. Elle constitue un point central pour explorer la Costa del Sol, avec un accès aisé à l'aéroport international et aux principales autoroutes de la région.
Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 4,7 kilomètres, Playa de Torreblanca à 4,8 kilomètres et Playa de los Boliches à 5,3 kilomètres, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 14 kilomètres, environ 15 minutes de trajet. Pour les achats quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 239 mètres à pied. En cas de besoin médical, l'hôpital le plus proche est à 6,7 kilomètres. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains réputés, notamment Mijas Golf à 5,7 kilomètres, Campo Los Lagos à 5,9 kilomètres et Campo Los Olivos à 6,0 kilomètres.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations saisonnières allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Située à 335 mètres d'altitude, elle profite d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation de la propriété vers l'est, le sud et l'ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pente de 7,5% vers la mer offre des vues panoramiques sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès privilégié à plusieurs plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité de l'eau et des services élevées. Playa Torreblanca-Carvajal, la plus proche à 4,7 kilomètres, offre des installations complètes avec restaurants et activités nautiques. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf et ses deux parcours (Los Lagos et Los Olivos) se trouvent à moins de 6 kilomètres, offrant des terrains de qualité internationale toute l'année. Les installations sportives sont abondantes, avec des centres comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 kilomètre et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,7 kilomètres. La piscine municipale à 1,5 kilomètre permet la pratique de la natation en dehors de la saison estivale.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa se positionne comme la principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola, formant une partie importante du littoral malagueño. Cette localisation stratégique place le projet à égale distance de Malaga (24 kilomètres) et de Marbella (24 kilomètres), permettant aux résidents de profiter des infrastructures et services de ces deux villes majeures sans être exposés à leur densité urbaine. La région bénéficie d'un développement équilibré entre zones résidentielles, espaces commerciaux et zones naturelles protégées. Elle constitue un point central pour explorer la Costa del Sol, avec un accès aisé à l'aéroport international et aux principales autoroutes de la région.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL161863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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