Esta moradia, localizada perto da costa num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece uma vida confortável. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 118 m² de área útil, é ideal para famílias ou como casa de férias. A localização em Mijas, província de Málaga, combina a proximidade de praias e instalações urbanas com a tranquilidade de uma paisagem montanhosa. O preço médio de venda de moradias nesta área é competitivo, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Mijas, um município da província de Málaga na costa sudeste de Espanha. Situa-se num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a importantes ligações de transporte e comodidades locais. A área oferece uma mistura de vida urbana e experiências próximas à natureza.
Esta moradia atrai compradores que procuram uma combinação de conforto, praticidade e acesso a comodidades. Os três quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou hóspedes, enquanto a área útil de 118 m² oferece espaço suficiente para as atividades diárias. A proximidade de praias e atividades de lazer também é apreciada.
Este projeto representa o estado atual do design residencial em Mijas. Concebida como uma moradia, reflete a demanda por soluções de habitação modernas adaptadas às necessidades de famílias e compradores internacionais. A propriedade oferece uma base sólida para uma vida confortável ou como objeto de investimento.
A propriedade é classificada como moradia e está situada numa zona urbana com edificações circundantes. Não está localizada diretamente na praia e não oferece um jardim privado no sentido clássico, mas sim um terraço. A proximidade a outras unidades residenciais pode implicar menor privacidade do que uma villa independente. A forte inclinação de algumas áreas de Mijas não é aqui pronunciada.
Ref: VL307987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol. É uma opção adequada para famílias que procuram uma propriedade com espaço suficiente e boa infraestrutura, pois escolas e oportunidades de lazer estão próximas. É também atraente para casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa de fácil acesso. A proximidade de campos de golfe (Mijas Golf aprox. 5.7 km) e praias torna-a também interessante para entusiastas do desporto e amantes da praia. A localização urbana com lojas e restaurantes acessíveis a pé oferece conveniência quotidiana, enquanto a localização em Mijas representa uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados. O ar condicionado e o terraço oferecem conforto adicional para viver, tanto para residentes permanentes como para hóspedes de férias que desejam desfrutar do clima mediterrânico.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e testemunha uma manutenção cuidadosa. Possui ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano e uma lareira para uma atmosfera acolhedora. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está integrada na área de estar/jantar em plano aberto e tem um design funcional, complementado por uma lavandaria separada. O terraço oferece uma área exterior espaçosa com vista panorâmica. O equipamento corresponde aos padrões modernos para moradias nesta região. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, estão bem conservadas, sugerindo uma alta qualidade do complexo como um todo.
A moradia é oferecida a partir de €369.000. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de moradias em Mijas. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 118 m² de área útil, o preço por metro quadrado é competitivo em comparação com outras propriedades na região. O equipamento exato e a localização dentro do complexo podem levar a ligeiras variações de preço. A disponibilidade e os detalhes específicos das unidades individuais estão disponíveis mediante pedido. Note-se que este preço é um preço de partida e pode variar dependendo do equipamento e da localização.
Mijas, localizada na província de Málaga, apresenta-se como um município versátil que combina o apelo da costa com a tranquilidade do interior montanhoso. As moradias aqui oferecidas encontram-se num ambiente urbano caracterizado por uma boa infraestrutura e comodidades acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de los Boliches (3.8 km) ou a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) permite viagens regulares ao mar, enquanto a boa ligação de transporte, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta), facilita as deslocações. Com uma média de 3.886 horas de sol por ano e um clima agradável com temperaturas entre 11°C e 26°C, a região oferece qualidade de vida durante todo o ano. A oferta local de restaurantes (6 num raio de 2 km), farmácias (1 num raio de 2 km) e a vasta gama de instalações desportivas e educativas (266 instalações desportivas, 15 escolas primárias) sublinham o seu apelo como local de residência. A região é marcada por uma mistura de cultura local e charme internacional, o que se reflete na sua infraestrutura e ofertas turísticas.
A vida neste ambiente urbano de Mijas oferece um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade. A proximidade imediata de comodidades como supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita o dia a dia. A área é descrita como 'Suburban', 'Country' e 'Mountain Pueblo', indicando uma mistura de caráter residencial e ambiente natural. As boas ligações de transporte público (8 linhas, 69 paragens) e a possibilidade de percorrer distâncias curtas a pé reduzem a necessidade de um uso constante do carro. Ao mesmo tempo, a ligação à rede rodoviária está garantida, tornando as viagens para destinos mais distantes ou para o aeroporto de Málaga (14 km) descomplicadas. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km sugere um bairro animado.
O mapa apresentado posiciona esta moradia dentro do tecido urbano de Mijas. Destaca a proximidade a serviços importantes como supermercados, farmácias e restaurantes. Ao mesmo tempo, é mostrada a relação com praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, sublinhando as vantagens logísticas da localização. O mapa visualiza a integração do projeto na infraestrutura da Costa del Sol.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, uma secção da costa mediterrânica do sul de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. O município situa-se entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, beneficiando das suas ofertas e mantendo simultaneamente a atmosfera mais calma de uma localidade próxima das montanhas. A proximidade de Málaga e Marbella alarga o leque de possibilidades culturais e comerciais. A região está bem ligada à rede de transportes espanhola e internacional, especialmente através do aeroporto de Málaga nas proximidades. Esta posição permite aos residentes experimentar tanto as vantagens da vida costeira como a cultura andaluza autêntica.
O acesso às praias é bom: a Playa de los Boliches fica a 3.8 km, a Playa Torreblanca-Carvajal a 4.1 km. O aeroporto de Málaga fica a 14 km (em linha reta), permitindo tempos de viagem curtos. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Para as necessidades diárias, supermercados (294 m) e farmácias (283 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 8 linhas e 69 paragens, facilitando a locomoção sem carro. A estação de comboios mais próxima, Fuengirola, fica a 3.6 km. O acesso de carro também é bom e existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.886 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre os 11°C suaves no inverno e os agradáveis 26°C no verão. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A localização a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar oferece uma temperatura moderada e ar fresco, sem as condições extremas de uma alta altitude montanhosa. A baixa inclinação para a praia (2.7%) contribui para a acessibilidade geral. A combinação de sol abundante, temperaturas moderadas e a proximidade da costa cria um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Mijas, com a Playa de los Boliches (3.8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) entre as opções mais próximas. No total, existem cinco praias com Bandeira Azul na região, incluindo Calahonda e El Chaparral. Para os golfistas, vários campos de renome, como Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km), são facilmente acessíveis. Os entusiastas do desporto encontrarão uma vasta gama de opções, incluindo centros de ténis e padel (por exemplo, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km) e outros centros desportivos. Desportos aquáticos e natação também são bem cobertos pelas praias e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km). A diversidade de atividades de lazer, desde atividades de praia a golfe e desporto, abrange um vasto leque de interesses.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, uma secção da costa mediterrânica do sul de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. O município situa-se entre as animadas cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, beneficiando das suas ofertas e mantendo simultaneamente a atmosfera mais calma de uma localidade próxima das montanhas. A proximidade de Málaga e Marbella alarga o leque de possibilidades culturais e comerciais. A região está bem ligada à rede de transportes espanhola e internacional, especialmente através do aeroporto de Málaga nas proximidades. Esta posição permite aos residentes experimentar tanto as vantagens da vida costeira como a cultura andaluza autêntica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas imobiliárias em Mijas e na Costa del Sol circundante, este townhouse posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como Célere Delmar 2 (a partir de 357.700 €) e Hacienda El Sueño (a partir de 339.000 €) oferecem faixas de preço semelhantes, enquanto Celere Sunrise visa um segmento mais elevado com 412.100 €. Este townhouse específico distingue-se pela sua localização urbana com bom acesso a comodidades e vias de transporte. Enquanto vilas independentes oferecem frequentemente preços mais elevados e maior privacidade, townhouses como este destacam-se pelas suas comodidades comuns, como uma piscina, e muitas vezes por custos de manutenção mais baixos. A própria região de Mijas oferece uma gama mais ampla de propriedades do que centros puramente turísticos como Marbella ou Estepona, resultando numa maior diversidade de preços. A combinação da proximidade da costa, infraestrutura urbana e boa acessibilidade faz desta propriedade uma escolha sólida em comparação com o mercado mais amplo da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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