Dieses Reihenhaus befindet sich in Mijas, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 119 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet es sich an Familien oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an Verkehrswege kennzeichnen die Lage dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung von Mijas, mit zahlreichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Küstenregion und gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland prägen die Positionierung. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur legen. Die Wohnfläche und die Aufteilung mit drei Schlafzimmern sprechen Familien oder Personen an, die Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die Ausstattung mit gemeinschaftlichem Pool erfüllt Wünsche nach Erholung und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit eine neuere Entwicklung im Bestand der Region. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards. Der Erwerb einer fertiggestellten Immobilie reduziert die Wartezeit und ermöglicht eine kurzfristige Nutzung.
Diese Immobilie bietet keine eigene Garage, obwohl das Potenzial für die Schaffung eines privaten Stellplatzes auf der vorderen Terrasse besteht. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Aussicht ist auf Straße und Berge ausgerichtet, eine direkte Meerblickperspektive ist nicht gegeben.
Ref: VL788740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt gut für Käufer, die eine feste Wohnadresse an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe benötigen, oder für Paare, die eine komfortable und gut angebundene Residenz wünschen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Golfplätzen (5,7 km) oder Stränden (4,6 km) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region mit touristischem Potenzial erwerben möchten, ist dies eine Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtert die Anreise und macht die Immobilie attraktiv für regelmäßige Aufenthalte. Die Tatsache, dass das Haus fertiggestellt ist, ermöglicht einen schnellen Einzug oder die sofortige Vermietung.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenausstattung umfasst ausgestattete Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für Ordnung sorgen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Satellitenfernsehen und WLAN sind installiert und gewährleisten Konnektivität. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest, was typisch für das mediterrane Klima ist und eine einfache Reinigung ermöglicht. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie zur Energieeffizienz beitragen und gleichzeitig Lärm reduzieren. Die Terrassen bieten Außenbereiche, die für Entspannung und Geselligkeit genutzt werden können. Die Bäder sind praktisch gestaltet, eines davon mit Dusche, das andere als Vollbad. Die Oberflächen und Materialien sind auf eine alltägliche Nutzung ausgelegt und bieten ein solides Wohngefühl.
Die angebotenen Reihenhäuser starten bei einem Preis von €420.000. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten Region der Costa del Sol und die Merkmale der Immobilie wie die Wohnfläche von 119 m², 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausrichtung auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten tragen zur Preisgestaltung bei. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine neu fertiggestellte Immobilie handelt. Der Erwerb ist mit zusätzlichen Transaktionskosten verbunden, darunter die Grunderwerbsteuer (7%), Notar- und Grundbuchgebühren. Diese Nebenkosten sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.
Das Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Siedlung, die eine Verbindung zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur der Costa del Sol herstellt. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und lokalen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (294 m) oder Besuche in der Apotheke (283 m) bequem erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants und Cafés unterstützt ein aktives soziales Leben. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Mehrere Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Lage in Mijas, eingebettet zwischen Bergen und Küste, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das tägliche Leben kann von der Möglichkeit geprägt sein, schnell zum Strand zu gelangen, aber auch von der Ruhe einer Wohnsiedlung, die abseits des größten Trubels liegt.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas ist durch eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen reduziert. Dennoch ist ein Auto von Vorteil, um die Vielfalt der Costa del Sol voll auszuschöpfen, sei es für Ausflüge zu den Stränden oder in die umliegenden Städte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet eine Alternative für die Mobilität. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht die Gegend attraktiv für Familien. Die Umgebung wird als urban und gut erschlossen beschrieben, was ein aktives soziales Leben und einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die 3,800 jährlichen Immobilientransaktionen in der Region deuten auf eine dynamische Immobiliennachfrage hin.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts im Kontext der Gemeinde Mijas und der umliegenden Küstenregion. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die Positionierung im Verhältnis zu den größeren Städten Málaga und Marbella wird ebenfalls verdeutlicht.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenorte und Infrastruktur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt und gut erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, bietet ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen. Die Positionierung von Mijas ermöglicht somit sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Nutzung der touristischen Attraktionen der gesamten Küste. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Pendelfahrten und Ausflüge in die umliegenden Gebiete Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist ein wesentlicher Vorteil. Die Entfernung zum Strand, beispielsweise Playa de los Boliches, beträgt 3,8 km. Mehrere weitere Strände sind im Umkreis von 5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von 6 km erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) unterstreicht die zentrale Lage. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Mit 3,6 km Distanz ist der Bahnhof von Fuengirola ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen ergänzen die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad kann aufgrund der Wassertemperaturen, die etwa vier Monate lang über 20°C liegen, gut genutzt werden. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und oft eine leichte Brise mit sich bringt. Die Hanglage zum Strand ist mit 2,7% als flach einzustufen, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Gebieten und der bergigen Kulisse Mijas Pueblos, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Sport. Mehrere als "Blue Flag" ausgezeichnete Strände wie Calahonda und El Chaparral sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches in 3,8 km Entfernung. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos, beide unter 6 km entfernt. Die Region ist auch reich an Sportzentren; Einrichtungen für Tennis, Padel und Bowls sind vorhanden. Die Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez, bieten weitere Optionen zur Erfrischung und sportlichen Betätigung. Die Gesamtzahl von 266 Sportanlagen in der Umgebung deutet auf ein breites Angebot für aktive Bewohner hin.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenorte und Infrastruktur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga und Marbella, beide etwa 24 km entfernt und gut erreichbar. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, bietet ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen. Die Positionierung von Mijas ermöglicht somit sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Nutzung der touristischen Attraktionen der gesamten Küste. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Pendelfahrten und Ausflüge in die umliegenden Gebiete Andalusiens.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie Balance Nova (ab €315.000), Coral Residencial (ab €305.000) und Jardines de las Lagunas II (ab €325.000), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich mutmaßlich durch das Neubau-Status (Fertigstellung 2024) und möglicherweise durch spezifische Merkmale der Immobilie oder der Lage innerhalb der Urbanisation, die über die Grundausstattung vergleichbarer Projekte hinausgehen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Mijas liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, könnte dieses Projekt durch neuere Bauweise, aktuellere Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder eine besonders vorteilhafte interne Positionierung punkten. Die Nachfrage in Mijas ist generell stabil, was sich in den 3.800 jährlichen Immobilientransaktionen in der Provinz widerspiegelt. Die hier angebotene Immobilie adressiert Käufer, die bereit sind, für eine neuwertige Immobilie in einer gut erschlossenen Lage einen Aufpreis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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