Das Townhouse in Mijas, Málaga, bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Das Objekt befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit südlicher Ausrichtung und bietet Meeres- und Bergblick. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages. Die Lage in Mijas kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zur Küstenregion der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region befindet sich das Townhouse in Mijas im mittleren bis oberen Preissegment. Während Balance Nova in Mijas bereits ab 320.000 Euro und Coral Residencial ab 345.000 Euro angeboten werden, liegt der Preis für dieses Objekt bei 420.000 Euro. Dies ist jedoch gerechtfertigt durch die größere Wohnfläche, die kürzliche Renovierung und die südliche Ausrichtung mit Meerblick. Im Vergleich zu Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 Euro) ist das Preisleistungsverhältnis ähnlich, wobei dieses Townhouse durch die vollständige Fertigstellung und Renovierung Vorteile gegenüber einem Neubauprojekt mit typischen Anfangsproblemen bietet. Im regionalen Vergleich zwischen Málaga und Marbella bietet Mijas eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und dem typisch andalusischen Charakter. Während Gebiete in Marbella oft exklusiver und teurer sind, bietet Mijas ähnliche Vorteile wie Meeresnähe und Golfmöglichkeiten zu moderateren Preisen. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Costa del Sol bietet die Lage in Mijas eine bessere Infrastruktur und mehr Dienstleistungen im täglichen Leben. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) ist im Vergleich zu standortferneren Projekten ein Vorteil, insbesondere für diejenigen, die häufig reisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet von Mijas, in der Nähe der Küste. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Mit einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel ist das Grundstück nur leicht geneigt, was die Erreichbarkeit begünstigt. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen macht die Lage praktisch für den täglichen Bedarf.
Das Townhouse eignet sich für Personen oder Familien, die eine praktische Wohnlösung in einer gut erschlossenen Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Hauptwohnsitz für Paare mit häufigen Gästen. Die vorhandenen Außenbereiche mit Meerblick erfüllen das Bedürfnis nach mediterraner Lebensweise im Freien, ohne dass ein Gartenpflegeaufwand entsteht.
Das Objekt wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat jedoch zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und eine modernisierte Küche integriert. Die Bauphase ist seit Langem abgeschlossen, was bedeutet, dass alle möglichen Kinderkrankheiten der Bauphase behoben wurden und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Bausubstanz wurde durch die Renovierung aufgewertet.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern nur Außenbereiche in Form von Terrassen und Balkonen. Die Gemeinschaftsanlagen sind beschränkt auf einen Swimmingpool. Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, sondern erfordert eine kurze Fahrt zum nächsten Strand. Die Immobilie bietet keine unterirdische Garage, sondern nur einen privaten Parkplatz. Die Bebauungsdichte der Umgebung ist mittel bis hoch, was wenig landliche Abgeschiedenheit bietet.
Diese Immobilie passt für Personen oder kleine Familien, die eine etablierte Wohnlösung in einer gut erschlossenen Umgebung suchen. Sie eignet sich besonders für Kaufinteressenten, die keine Zeit oder Neigung für eine Komplettsanierung haben, aber dennoch eine modernisierte Immobilie wünschen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht das Objekt attraktiv für jene, die das ganze Jahr über leben möchten und sowohl Zugang zu täglichen Dienstleistungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten am Meer schätzen. Die Immobilie ist ebenfalls geeignet als Zweitwohnsitz für Personen, die regelmäßig die Costa del Sol besuchen und eine pflegeleichte Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die südliche Ausrichtung und die Außenbereiche machen das Haus besonders für diejenigen attraktiv, die mediterranes Leben im Freien schätzen. Investoren könnten an dieser Immobilie interessiert sein, da sie in einer etablierten Gegend liegt und durch die Renovierung und die gute Ausstattung eine stabile Mietnachfrage erwarten lässt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erhöht das Potenzial für Ferienvermietungen.
Die Qualität der Ausstattung des Townhouses spiegelt sich in den kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Die Immobilie wurde mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität modernisiert, wobei typische mediterrane Bauelemente erhalten blieben. Die Küche ist voll ausgestattet und modernisiert, was praktische Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer wurden ebenfalls zeitgemäß gestaltet und auf den aktuellen Standard gebracht. Die Klimaanlage in der Immobilie sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate, ein wesentliches Merkmal für Wohnkomfort in der Region. Die Außenbereiche, darunter zwei große Panoramaterrassen und ein Balkon, sind sorgfältig gestaltet und bieten verschiedener Nutzungsmöglichkeiten mit Blick auf Meer und Berge. Die Bausubstanz aus dem Jahr 2005 wurde durch die Renovierung verstärkt und an aktuelle Standards angepasst. Die Materialauswahl verbindet mediterrane Tradition mit moderner Funktionalität. Die Immobilie ist teilmöbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die südliche Ausrichtung des Hauses ist architektonisch sinnvoll integriert, um die natürliche Belichtung zu maximieren und die Solarenergienutzung zu begünstigen. Die Ausstattung insgesamt ist auf niedrigen Wartungsaufwand und langlebige Nutzung ausgelegt.
Das Townhouse wird für einen Preis ab 420.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Balance Nova (ab 320.000 Euro), Coral Residencial (ab 345.000 Euro) und Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 Euro) im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Die Preisgestaltung spiegelt die kürzliche Renovierung, die Ausstattung mit drei Schlaf- und Badezimmern sowie die südliche Ausrichtung mit Meerblick wider. Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, was eine gute Raumaufteilung ermöglicht.
Das Leben in diesem Townhouse in Mijas ist von einer angenehmen Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensweise geprägt. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse mit dem ersten Kaffee den Blick über das Meer genießen, bevor man zu den nahegelegenen Geschäften aufbricht, die zu Fuß erreichbar sind. Die täglichen Erledigungen wie Einkaufen oder Apothekenbesuche lassen sich bequem in die Nachbarschaft integrieren, was den Alltag vereinfacht. Nachmittags bieten die verschiedenen Terrassen und Balkone Rückzugsorte mit Meeres- und Bergblick, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Gemeinschaftspoolanlage lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein und stellt einen sozialen Treffpunkt innerhalb der urbanisierten Nachbarschaft dar. Abends kann man von den Privaträumen aus den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ermöglicht unterschiedliche Freizeitaktivitäten, ohne dass lange Anfahrtswege nötig sind. Die Lage bietet somit die Möglichkeit, sowohl ein aktives als auch entspanntes Leben zu führen, wobei die städtische Infrastruktur für den täglichen Bedarf sorgt und die Küstenregion für Freizeiterlebnisse leicht erreichbar ist.
Die Umgebung des Townhouses in Mijas bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Der Supermarkt befindet sich nur 294 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke ist in 283 Metern Entfernung erreichbar, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Das nächste Krankenhaus liegt 6,6 Kilometer entfernt, was bei Notfällen eine angemessene Erreichbarkeit sicherstellt. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Nähe zu mehreren Gesundheitszentren verstärkt die medizinische Versorgung in der Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei ein Auto zwar praktisch ist, aber nicht für alles notwendig. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Fuengirola (4,0 km), Carvajal (4,8 km) und Torremuelle (7,3 km), die Verbindungen in die Region ermöglichen. Die Nähe zu Fuengirola und dessen Hafen bietet zusätzliche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage des Townhouses in Mijas, das südlich der historischen Altstadt Mijas Pueblo und in der Nähe der Küstensiedlungen gelegen ist. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an die Küstenstraße A-7, die eine einfache Erreichbarkeit von Málaga im Osten und Marbella im Westen ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola und dessen Bahnhof sowie die kurze Entfernung zu mehreren Stränden sind auf der Karte deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Townhouse in Mijas ist strategisch in der Costa del Sol Occidental Region positioniert, etwa auf halber Strecke zwischen den beiden bedeutenden Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Dienstleistungen und Möglichkeiten beider Städte, ohne direkt in deren urbanem Zentrum liegen zu müssen. Die Gemeinde Mijas selbst mit ihren etwa 95.000 Einwohnern bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und dörflichem Charakter, besonders im historischen Zentrum Mijas Pueblo.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von dem Townhouse in Mijas ist praktisch gestaltet. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches (3,9 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Blue Flag zertifizierten Strände bieten gute Bedingungen für Badegäste während der viermonatigen Badesaison. Die größeren Städte Málaga und Marbella befinden sich jeweils etwa 24 Kilometer entfernt und sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 Kilometer entfernt und ermöglicht einfache Reisen zu internationalen Zielen. Für Golfliebhaber sind die Plätze Campo Los Lagos (2,9 km) und Campo Los Olivos (3,0 km) besonders nah gelegen und bieten leicht zugängliche Spielmöglichkeiten. Eine EV-Ladestation ist in 3,7 Kilometern Entfernung verfügbar, was für E-Fahrzeughalter von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Mijas bietet ein mediterranes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Das Townhouse befindet sich auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem ausgewogenen Klima beiträgt, das nicht zu heiß im Sommer und nicht zu kalt im Winter ist. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist hoch, was typisch für die Costa del Sol ist und die südliche Ausrichtung des Hauses begünstigt. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Hangneigung zum Strand beträgt nur 2,9%, was die Landschaft als weitgehend flach charakterisiert und die Erreichbarkeit erleichtert. Die jährlichen Niederschläge sind moderat, wobei die meisten Regentage in den Wintermonaten fallen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Mijas befinden sich fünf Blue Flag zertifizierte Strände, die hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen garantieren. Die nächstgelegenen Strände vom Townhouse aus sind Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km). Diese Strände bieten während der viermonatigen Badesaison gute Bedingungen für Schwimmer und Sonnenbadende. Die Blue Flag Zertifizierung garantiert Einrichtungen wie Duschen, Rettungsdienste und saubere Umweltbedingungen. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Campo Los Lagos und Campo Los Olivos befinden sich jeweils nur etwa 3 Kilometer entfernt und bieten 18-Loch-Meisterschaftsplätze. Weitere Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf (5,3 km) und Mijas Golf (5,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, mit 266 Sporteinrichtungen in der Region. Dazu gehören Tennis- und Paddleklubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km).
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Townhouse in Mijas ist strategisch in der Costa del Sol Occidental Region positioniert, etwa auf halber Strecke zwischen den beiden bedeutenden Städten Málaga und Marbella, jeweils etwa 24 Kilometer entfernt. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Dienstleistungen und Möglichkeiten beider Städte, ohne direkt in deren urbanem Zentrum liegen zu müssen. Die Gemeinde Mijas selbst mit ihren etwa 95.000 Einwohnern bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und dörflichem Charakter, besonders im historischen Zentrum Mijas Pueblo.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL874705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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