Ce projet de townhouse situé à Mijas, dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 125 m² réparti sur deux niveaux. Construit en 2005 et récemment rénové, il dispose de trois chambres et trois salles de bain. Orienté au sud, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes andalouses. La construction est achevée depuis plusieurs années, offrant une stabilité et un historique dans le marché immobilier local.
Dans le contexte de la Costa del Sol, ce townhouse à Mijas se positionne comme une option intermédiaire entre les propriétés ultra-luxueuses de Marbella et les appartements plus abordables de Fuengirola. Comparé aux projets similaires comme Balance Nova (à partir de 320 000€) ou Coral Residencial (à partir de 345 000€), ce property présente un rapport qualité-prix équilibré, justifié par sa rénovation récente et ses vues panoramiques. À Málaga même, les propriétés équivalentes présentent généralement des prix supérieurs de 15-20% pour des surfaces comparables, sans nécessairement offrir le même cadre de vie. La commune de Mijas bénéficie d'une identité propre, distincte des stations balnéaires plus massifiées, préservant un caractère plus authentique malgré le développement touristique. Cette spécificité locale, combinée à l'accessibilité aux deux pôles urbains de Málaga et Marbella, crée un marché immobilier dynamique mais moins exposé aux fluctuations saisonnières que les destinations purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse se trouve dans un environnement urbain à Mijas, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La situation géographique permet d'accéder facilement aux plages de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. L'emplacement combine l'accessibilité urbaine avec le cadre naturel typiquement andalou.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie bien distribué avec une bonne luminosité naturelle grâce à son orientation sud. La présence de trois chambres et trois salles de bain répond aux besoins d'une famille ou de résidents recevant régulièrement des invités. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les repas en plein air.
Bien que construit en 2005, ce townhouse a été récemment rénové, assurant ainsi une conformité avec les standards contemporains sans être soumis aux aléas de la construction neuve. La propriété est habitable immédiatement, sans délais d'attente liés à la finition des travaux. L'achèvement date de près de deux décennies, ce qui peut indiquer une stabilité structurelle vérifiée.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, seulement une terrasse commune. Le stationnement est limité à un espace privé, ce qui peut être insuffisant pour certains propriétaires ayant plusieurs véhicules. La construction datant de 2005 ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique applicables aux constructions neuves. L'emplacement en milieu urbain peut impliquer un certain niveau de bruit.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen sans être isolés, offrant à la fois la proximité de la mer et un accès aisé aux commodités. Elle s'adapte également aux familles souhaitant s'installer durablement dans la région, profitant du système éducatif local et des infrastructures sanitaires. Les travailleurs à distance apprécieront l'espace bien distribué et la bonne connexion internet typique de la région, combinées à une qualité de vie privilégiant l'équilibre entre travail et détente. Pour les investisseurs, la location saisonnière représente une option viable compte tenu de la demande touristique constante à Mijas. La propriété est également adaptée aux retraités actifs recherchant un climat agréable et un accès facilité aux loisirs et soins médicaux.
La qualité des finitions de ce townhouse reflète les standards de construction espagnols du milieu des années 2000, récemment mis à niveau pour correspondre aux attentes actuelles. Les matériaux utilisés dans la rénovation privilégient la durabilité et l'esthétique méditerranéenne, avec des carrelages dans les pièces humides et une isolation thermique améliorée. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes adaptés à une utilisation quotidenne intensive. La climatisation, élément essentiel dans la région, est installée dans toutes les pièces principales. Les espaces extérieurs, notamment la terrasse privée et les balcons, bénéficient de matériaux résistants aux conditions climatiques locales, notamment le fort ensoleillement et l'humidité saline de la proximité marine. La piscine communautaire est entretenue selon des standards professionnels, garantissant sa disponibilité tout au long de la saison estivale.
Le prix de ce townhouse commence à 420 000 euros, ce qui correspond à une moyenne de 3 360 euros par mètre carré pour un espace de 125 m². Ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme supérieure des propriétés similaires à Mijas, justifié par la vue panoramique, la rénovation récente et l'emplacement privilégié. Les propriétés comparables dans le secteur, comme Balance Nova à partir de 320 000 euros ou Coral Residencial à partir de 345 000 euros, offrent des alternatives moins onéreuses mais généralement avec moins de prestations ou des emplacements moins centraux. La valeur de revente historique dans cette zone montre une appréciation modérée mais constante.
La vie quotidienne dans ce townhouse s'organise autour d'un rythme méditerranéen, avec des matinées ensoleillées sur la terrasse profitant de l'orientation sud. La proximité des commerces et services permet des déplacements à pied pour les courses quotidiennes, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels. Les après-midi peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine commune ou à l'exploration des environs. Le soir, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes créent une ambiance propice à la relaxation. Le week-end, la proximité des plages et des installations de golf offre des possibilités de loisirs variées, tandis que l'accès facile à Fuengirola et Marbella permet de profiter d'une offre culturelle et gastronomique plus large.
L'environnement de vie autour de ce townhouse se caractérise par une accessibilité remarquable aux services quotidiens. À moins de 300 mètres se trouvent une pharmacie et un supermarché, facilitant les achats de première nécessité à pied. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes de bus et 69 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. Les établissements de santé se situent à 6,6 km, soit environ 15 minutes en voiture. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune en fait un choix approprié pour les familles avec enfants. La vie communautaire s'articule autour des 34 festivals locaux annuels, créant un rythme culturel régulier. Pour les déplacements plus importants, l'accès aux villes de Fuengirola, Marbella et Málaga est facilité par la proximité des axes routiers principaux.
Cette carte localise le townhouse dans le contexte urbain de Mijas, montrant sa proximité avec les commodités quotidiennes et les principales infrastructures. La situation entre la côte et l'intérieur des terres illustre l'équilibre distinctif entre accès aux plages et cadre naturel préservé. Les distances vers Málaga et Marbella confirment la position centrale de cette propriété au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette situation centrale permet de bénéficier des services et opportunités offertes par ces deux villes tout en conservant un cadre de vie plus tranquille. La commune s'étend sur un territoire varié, allant de la côte jusqu'aux contreforts montagneux où se situe le village historique de Mijas Pueblo. Cette diversité géographique offre un éventail de paysages et d'activités inhabituel pour une commune côtière, combinant l'attrait de la mer avec le charme de l'intérieur des terres. La position entre deux grands centres urbains garantit une accessibilité constante aux services spécialisés et aux infrastructures de transport.
La proximité des plages constitue un atout majeur, avec Playa de los Boliches à seulement 3,9 km, accessible en environ 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont Málaga-Costa del Sol à environ 18 km (25 minutes en voiture) et Gibraltar à 78 km (1h15). Les passionnés de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours prestigieux, dont Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km. Les centres urbains importants comme Málaga et Marbella se trouvent à environ 24 km, soit 30-40 minutes selon le trafic. Pour les recharges de véhicules électriques, une station se situe à 3,7 km du domicile. Le port de Fuengirola, accessible à 4,4 km, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18,5°C, avec des variations saisonnières comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. Cette température modérée permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. Situé à 117 mètres d'altitude, le bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les canicules estivales. Le territoire présente une pente douce de 2,9% vers la mer, facilitant les déplacements. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, influence directement la vie quotidienne et la conception architecturale des habitations, particulièrement l'orientation sud de cette propriété qui maximise la lumière naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Mijas dispose de cinq plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité de l'eau et des services élevées. Parmi celles-ci, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala offrent des espaces de baignade variés, allant de plages familiales à des criques plus isolées. Les passionnés de golf ont accès à 266 installations sportives dans la région, dont les prestigieux parcours de Mijas Golf et Campo Los Lagos. Le Club de Tenis y Padel Lew Hoad, situé à 1,6 km, propose des installations pour les amateurs de sports de raquette. Les activités nautiques sont facilitées par la proximité du port de Fuengirola à 4,4 km, où des écoles de voile et des locations d'équipements sont disponibles. La région offre également de nombreux sentiers de randonnée permettant d'explorer le paysage côtier et les contreforts montagneux de l'arrière-pays.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Málaga (24 km) et Marbella (24 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette situation centrale permet de bénéficier des services et opportunités offertes par ces deux villes tout en conservant un cadre de vie plus tranquille. La commune s'étend sur un territoire varié, allant de la côte jusqu'aux contreforts montagneux où se situe le village historique de Mijas Pueblo. Cette diversité géographique offre un éventail de paysages et d'activités inhabituel pour une commune côtière, combinant l'attrait de la mer avec le charme de l'intérieur des terres. La position entre deux grands centres urbains garantit une accessibilité constante aux services spécialisés et aux infrastructures de transport.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL874705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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