Questo complesso di townhouse a Mijas, Málaga, offre 3 camere da letto e 3 bagni in una superficie abitativa di 125 m². Completato nel 2005, il progetto si trova in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata vicino alla costa, con accessibilità a tutte le necessità quotidiane e a 14 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
rispetto ad altri progetti nella stessa zona di Mijas, questa townhouse si posiziona in un segmento di prezzo medio-alto. Il confronto con progetti simili come Balance Nova (a partire da €320.000) e Coral Residencial (a partire da €345.000) mostra un differenziale di prezzo giustificato dalle caratteristiche specifiche della proprietà, come le dimensioni maggiori e la posizione più centrale. Rispetto a Jardines de las Lagunas II (a partire da €411.600), i prezzi sono leggermente superiori ma contengono valori legati alla finitura e alla completezza dei servizi. La località di Mijas offre un buon equilibrio tra accessibilità e prezzi rispetto a località più esclusive come Marbella, dove i prezzi per proprietà simili possono essere del 30-40% superiori. Contemporaneamente, rispetto a zone più interne o meno sviluppate della Costa del Sol, Mijas garantisce una migliore tenuta del valore immobiliare nel tempo, grazie alla stabilità turistica e alla completezza dei servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas, il progetto si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e integrazione nella vita cittadina. La vicinanza a negozi, farmacie e supermercati assicura comodità per gli acquisti quotidiani senza necessità di spostamenti lunghi.
Le townhouse di 125 m² con tre camere e tre bagni soddisfano le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che desiderano spazio sufficiente per vivere comodamente. La distribuzione su due livelli offre una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, adatto per chi cerca organizzazione e praticità nella vita quotidiana.
Completato nel 2005, il progetto rappresenta una costruzione consolidata con tutti i servizi già operativi. Essendo un edificio già ultimato, non ci sono ritardi nella consegna o incertezze legate a cantieri in corso. Gli acquirenti possono occupare immediatamente l'immobile senza attese legate a lavori di finitura.
Il progetto non offre camere aggiuntive oltre alle tre previste, né aree esterne private oltre ai balconi. Non è presente un giardino privato o una piscina individuale. La struttura non è classificata come antisismica di ultima generazione, essendo stata realizzata prima degli aggiornamenti normativi più recenti in materia di costruzioni antisismiche.
Questa proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con accesso a servizi completi. La posizione è adatto per chi lavora in remoto e desidera un clima mediterraneo senza rinunciare alla vicinanza a servizi urbani. Anche come seconda casa, l'immobile offre spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici durante i periodi di vacanza. Gli acquirenti che apprezzano la possibilità di raggiungere facilmente sia il mare che i campi da golf troveranno questa posizione particolarmente interessante. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi la rende adatta anche a persone anziane che desiderano autonomia senza isolamento. Per gli investitori, la stabilità del mercato immobiliare di Mijas e la domanda costante da parte di acquirenti internazionali rappresentano fattori da considerare.
Le townhouse presentano finiture recentemente rinnovate che combinano elementi di design mediterraneo con materiali moderni e funzionali. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di qualità e piani di lavoro resistenti. I bagni dispongono di sanitari moderni e finiture in ceramica di alta qualità. L'isolamento termico è adeguato al clima della regione, con climatizzazione per il controllo della temperatura durante i mesi più caldi. Gli infissi esterni offrono un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture interne riflettono uno stile sobrio e mediterraneo, con pavimenti in materiale resistente e facile da mantenere, adatti per una casa di vacanza o residenza permanente.
Le townhouse in questo complesso partono da un prezzo di €420.000, con variazioni che dipendono dall'orientamento dell'unità, dai livelli di finitura e dalle viste specifiche. Il mercato di Mijas ha registrato 3.800 transazioni immobiliari, indicando una buona liquidità del settore. Il prezzo medio al metro quadrato si posiziona nella media del settore residenziale di qualità nella Costa del Sol Occidentale, con valori tendenzialmente stabili nel tempo.
La vita in questo complesso a Mijas si caratterizza per un ritmo equilibrato tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 294 metri per acquisti freschi, mentre i pomeriggi offrono la possibilità di rilassarsi in uno dei numerosi spazi comuni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali a piedi, rendendo la quotidianità pratica e fluida. Nei mesi estivi, la vicinanza a diverse spiagge a circa 4-5 km offre la possibilità di godere del mare senza affrontare grandi distanze. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità, rendendo questa località adatta sia a chi cerca una residenza permanente che a chi desidera una seconda casa per periodi di vacanza.
Vivere a Mijas offre accesso a un'infrastruttura completa che combina servizi quotidiani e opportunità ricreative. A 294 metri si trova il supermercato più vicino, mentre la farmacia è a soli 283 metri, garantendo l'accessibilità a servizi essenziali a piedi. Per le necessità sanitarie, l'ospedale si trova a 6,6 km, raggiungibile in circa 15 minuti in automobile. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate distribuite sul territorio, facilitando gli spostamenti anche senza auto privata. La stazione dei treni di Fuengirola a 4,0 km offre collegamenti con Málaga e altre località della Costa del Sol. Per gli spostamenti aerei, l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a 14 km, circa 20-25 minuti di viaggio in auto, rendendo conveniente sia i viaggi internazionali che i collegamenti con altre città europee.
La mappa mostra la posizione del complesso a Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa e l'accessibilità alle principali infrastrutture. Si nota la disposizione strategica tra i centri urbani di Málaga e Marbella, con le spiagge raggiungibili a breve distanza e le strade principali che collegano efficientemente l'area con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Málaga (24 km) e Marbella (24 km), due dei principali centri urbani e turistici della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia all'offerta culturale e commerciale di Málaga, con il suo centro storico e aeroporto internazionale, sia all'atmosfera più esclusiva e turistica di Marbella, famosa per i suoi porti turistici e attività di alto livello. La posizione intermedia rende Mijas un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione costiera.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km e Playa de los Boliches a 5,2 km, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto o 25-30 minuti con i mezzi pubblici. Mijas dista 24 km da Málaga e Marbella, circa 30 minuti di viaggio per accedere a servizi, shopping e vita notturna di città più grandi. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 14 km, mentre i campi da golf Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono tutti compresi tra 5,7 e 6,0 km di distanza, rendendoli facilmente accessibili per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C. La posizione a 117 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclima piacevole, mitigando le temperature estive rispetto alle zone costiere più basse. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione meridionale degli edifici favorisce l'apporto solare durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali, contribuendo al risparmio energetico per il riscaldamento. La pendenza moderata del 2,9% verso il mare assicura un drenaggio naturale delle acque piovane senza creare dislivelli eccessivi nella viabilità circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questo riconoscimento internazionale garantisce standard elevati di qualità delle acque, servizi e sicurezza balenare. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, tra cui Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos entrambi a 6,0 km. Le strutture sportive nella zona sono numerose, con 266 impianti tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,4 km, offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Málaga (24 km) e Marbella (24 km), due dei principali centri urbani e turistici della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia all'offerta culturale e commerciale di Málaga, con il suo centro storico e aeroporto internazionale, sia all'atmosfera più esclusiva e turistica di Marbella, famosa per i suoi porti turistici e attività di alto livello. La posizione intermedia rende Mijas un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione costiera.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL874705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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