Ова стамбени простор у Мијасу представља троспратну кућу изграђену 2005. године, са 125 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на надморској висини од око 117 метара, што омогућава панорамски поглед на море и планину. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује оптимално излагање сунцу током дана. У саставу објекта су три спаваће собе и три купатила. Имobilija се налази у урбаном окружењу са приступом заједничком базену.
У поређењу са пројектима попут Balance Nova или Coral Residencial, овај објекат нуди мању површину по квадратном метру за сличну ценовну категорију, али разлика је у години изградње (2005) и постојећем стању (комплетирана кућа). Новији пројекти у области нуде модрније заједничке просторе, али често са мањим површинама тераса. Овај објекат се диференцира по томе што већ постоји као завршена целина, што уклања ризик чекања на изградњу, што је случај код пројеката у фази изградње. Главна разлика у односу на објекте у Miraflores или Cerralba је смештај више од обале, што резултује нижим ценама од прве линије мору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у насељу Мијас, на удаљености од приближно 3,9 до 4,7 км од најближих плажа, као што су Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. Лука Fuengirola се налази на око 4,4 км. Окolina је урбана и мешовита, са приступом основним намирницама на пешачкој удаљености (око 300 метара). Локација комбинује приступ обалском појасу са изолованијим положајем на благој узвисини.
Распоред простораја је подељен на два нивоа. Укупна површина износи 125 m². Објекат поседује приватну терасу и балкон. Доступна су три спаваће собе и три купатила. Кухиња је потпуно опремљена. Постоји простор за парковње у оквиру поседа. Објекат је намештен. Оваква конфигурација одговара потребама за стамбеним простором са више спаваћих соба и спољним простором за рекреацију.
Објекат је завршен, уграђен 2005. године. Сада се налази у фази постојеће коришћене некретнине. Према доступним подацима, објекат је недавно реновиран. Стање инсталација и опреме је функционално. Градња припада типу урбаних кућа повезаних у низ (townhouse). Наредне интервенције се огледају у одржавању постојећег стања.
Објекат нема лифт. Архитектура објекта подразумева спратност, што захтева кретање степеницама. Поглед на море зависи отприлике од локације унутар објекта и спрата. Растојање до плаже захтева превозно средство или пешачење од најмање 40 минута. Приступ објекту се не налази непосредно на плажној линији.
Овај објекат одговара ситуацијама купца који тражи кућу са више спаваћих соба за стални боравак или сезонско коришћење. Ако приоритет није живот на првој линији мору, већ микс мира и погледа, ова локација је релевантна. Одговара онима којима је потребан простор за смештај породице или гостију (три спаваће собе). Такође, погодна је за особе које поседују аутомобил, јер је веза са ауто-путем и обалом брза. Исто тако, може бити опција за инвестицију у издавање због постојања три купатила и терасе.
Објекат потиче из 2005. године. Саопштено је да је недавно реновиран. Материјали који се користе укључују керамику и бојена малтер. Кухиња је потпуно опремљена. На фотографијама се види да је купатило функционално са туш кабином. Повећана пажња посвећена је подручјима за боравак напољу (terrace). Енергетска ефикасност је усклађена са стандардима за период градње.
Тржишна вредност овог објекта почиње од 420.000 € (ово је почетна цена, стварна цена може бити различита). За ову цифру се добија 125 m² стамбеног простора. Пореди се са просечним ценама у окружењу као што су Balance Nova и Coral Residencial. Цена квадратног метра износи око 3.360 €/m². Ово одражава вредност некретнине са погледом и годином изградње.
Свакодневни живот у овом делу Мијаса функционише у ритму приградског насеља са Brisel 4. Оријентација куће ка југу значи да главне терасе примају директно сунце од подне до касног поподнева, што је карактеристично за овај тип климе. Због надморске висине, просторије су често проветрене, без изразите врућине која се осећа на обали. Зграда је део низа, што подразумева комшије у непосредној близини, али распоред тераси омогућава приватност. У оквиру walks, супермаркет и апотека су на пешачком растојању, што омогућава обављање свакодневних куповина без аутомобила. Вече се најчешће проводи на терасама са погледом на морађ који се спушта над обалом.
Укупна удаљеност до града Малага је 24 км, док је до Марбеље такође 24 км. Руте до ових центара захтевају аутомобилски саобраћај и најчешће се користе путеви дуж обале (AP-7 или A-7). Оближња железничка станица (Fuengirola) је на 4,0 км. Ова инфраструктура омогућава коришћење воза за везу са центром Малаге. Локална мрежа јавног превоза има 8 линија и 69 станица у ширем подручју, што може бити корисно за кретање унутар општине без аутомобила.
Карта приказује положај објекта у односу на кластере услуга у Фуенхироли и обалну линију. Визуелно се уочава удаљеност од аеродрома и повезаност путем A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сол. Налази се између већих урбаних центара Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућује резидентима приступ услугама Фуенхироле (4 км) и Мерканда и Фестивала у Марбељи (24 км). У односу на унутрашњост, Мијас Пуебло је на планинској висини, али се овај објекат налази у нижим деловима општине, ближе мору.
Најближи супер-маркет је удаљен 294 м, што омогућава пешачко набавку основних намирница. Апотека је удаљена 283 м. Болница (Hospital) се налази на 6,6 км. Лука Puerto Deportivo de Fuengirola је на удаљености од 4,4 км. Летки термовети (AGP Malaga) се налазе око 18 км у линији (отприлике 25-30 минута вожње). Пллаже (Playa de los Boliches) су на 3,9 км.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у региону је 18,5°C. Објекат је на 117 m надморске висине, што може утицати на смањење влажности и мање интензивне врућине у летњем периоду у поређењу са обалом. Смештен је на благом успону (нагиб око 2,9% ка мору). Регија има дуга сунчана периода. Период за купање (вода ≥20°C) траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На обалском подручју у близини постоји 5 пешчаних плажа са Плавом заставом (Blue Flag), укључујући Calahonda и El Chaparral. Растојање до обале је између 3,9 и 5,2 км. У окружењу постоји више голф терена: Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км). Такође су присутни спортски центри и тениски терени, нпр. Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км).
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL874705
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
