Dieses Mehrfamilienhaus in Mijas, Málaga, repräsentiert eine vielseitige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 280 m² Wohnfläche, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite, bietet es sowohl Potenzial für Vermietungseinnahmen als auch für eine individuelle Gestaltung. Die Nähe zu Stränden und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lebensqualität und Rendite suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Royal Palms in Mijas (ab €929.000) oder Mijas Seaviews (ab €538.700), positioniert sich diese Immobilie preislich im mittleren Segment, beginnend bei €750.000. Während Royal Palms höhere Einstiegspreise aufweist, bietet Mijas Seaviews eine preisgünstigere Alternative, möglicherweise mit weniger Wohnfläche oder anderen Ausstattungsmerkmalen. Urbanización Olimpo in Mijas ist preislich vergleichbar, was auf ähnliche Marktsegmente und Erwartungen hindeutet. Dieses Objekt zeichnet sich durch seinen Bestandcharakter mit starkem Entwicklungspotenzial aus, insbesondere durch die ausbaubare Dachterrasse, was es von reinen Neubauprojekten unterscheidet. Die Lage in Mijas Pueblo-Nähe kombiniert die Anziehungskraft des traditionellen weißen Dorfes mit der Nähe zu Küstenorten wie Fuengirola, was es von rein strandnahen oder rein städtischen Entwicklungen abhebt. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region, von Golfplätzen bis zu Wassersport, ist charakteristisch für die gesamte Costa del Sol, jedoch profitiert dieses Objekt von der direkten Nähe zu mehreren dieser Angebote.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen nahe der Küste und doch in einer bergigen Umgebung mit Ausblicken. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf, während die Distanz zum Meer und wichtigen Verkehrsadern die Attraktivität für verschiedene Nutzergruppen erhöht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine flexible Immobilie suchen, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Anlageobjekt mit mehreren Mieteinheiten dienen kann. Die vorhandene Aufteilung in separate Wohneinheiten und die Möglichkeit zur Erweiterung adressieren den Wunsch nach Einkommensgenerierung und individueller Anpassung des Wohnraums an spezifische Bedürfnisse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der Instandhaltungsmaßnahmen erfordert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung, insbesondere auf der Dachterrasse, wo weitere Wohneinheiten oder Ausbauten möglich sind.
Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was auf potenzielle zusätzliche Kosten und Zeitaufwand für die Fertigstellung hinweist. Die Hanglage in einem Bergdorf kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Küste dies teilweise kompensieren. Es gibt keine expliziten Datenbankbeschränkungen für die Nutzung.
Diese Immobilie ist besonders geeignet für Investoren, die eine multifunktionale Liegenschaft mit sofortigem Mietpotenzial suchen. Sie passt zu Käufern, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Modernisierung und individuelle Anpassung zu investieren, um den Wert zu steigern. Familien, die ein Zuhause mit Platz für mehrere Generationen oder für Gäste benötigen, könnten ebenfalls an diesem Objekt interessiert sein. Auch für Personen, die eine Kombination aus ruhigem Bergdorf-Leben und der Nähe zu Küstenaktivitäten schätzen, stellt dieses Haus eine Überlegung dar. Die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen, spricht jene an, die eine flexible Einkommensstrategie verfolgen, sei es durch Kurzzeitvermietung oder langfristige Mietverhältnisse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und präsentiert sich als Townhouse mit einer Wohnfläche von 280 m². Die Grundstruktur deutet auf solide Bauweise hin, jedoch sind für die Wohnungen, die teilweise Renovierungsbedarf aufweisen, spezifische Modernisierungen erforderlich. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung für die Wohnräume und Terrassen. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage und die Ausblicke auf Meer und Berge deuten auf ein gehobenes Wohngefühl hin. Die Möglichkeit zur Erweiterung auf der Dachterrasse bietet Potenzial für die Schaffung moderner Wohneinheiten mit aktueller Ausstattung, wobei die Wahl der Materialien und Endausstattung dem zukünftigen Eigentümer obliegt.
Die hier angebotene Immobilie ist zu einem Preis ab €750.000 verfügbar. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 280 m². Die aktuelle Preisgestaltung berücksichtigt den Baujahr 2003 und den Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass zusätzliche Kosten für Modernisierungen und Ausbauten anfallen können, insbesondere im Hinblick auf die Erweiterungsmöglichkeiten auf der Dachterrasse, die das Potenzial für zusätzliche Mieteinheiten und somit höhere Renditen bietet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als fertiggestellt gekennzeichnet ist.
Mijas, als Teil der Costa del Sol Occidental, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Küsteninfrastruktur. Die Lage auf einem Berghang, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, ermöglicht weitreichende Ausblicke, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und touristischen Zentren erleichtert. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen im Umkreis von 2 km bestimmt. Die Gemeinschaft ist mit über 95.000 Einwohnern im Jahr 2025 eine mittelgroße Stadt, die sowohl Ruhe als auch städtische Lebendigkeit bietet. Die hohe Anzahl an Transaktionen im Immobiliensektor deutet auf eine dynamische Marktaktivität hin. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend zudem für Familien attraktiv.
Das Leben in Mijas, Málaga, spielt sich in einer Umgebung ab, die sowohl von der landschaftlichen Schönheit der Berge als auch von der Nähe zur Küste geprägt ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m), was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 69 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Distanz zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.9 km) und die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Atmosphäre wird durch die typisch andalusische Architektur und die mediterrane Lebensweise bestimmt.
Die Lage von Mijas an der Costa del Sol Occidental, Provinz Málaga, Andalusien, ist durch die Nähe zur Küste und die erhöhte Position im Hinterland gekennzeichnet. Diese geografische Einbettung zwischen Meer und Bergen bietet eine charakteristische Mischung aus mediterranem Klima, landschaftlicher Vielfalt und guter Erreichbarkeit von wichtigen urbanen Zentren und Infrastrukturknotenpunkten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas befindet sich zentral an der Costa del Sol Occidental, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Distanz zu den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella beträgt jeweils etwa 24 km. Dies positioniert Mijas vorteilhaft: Es bietet die Ruhe eines Bergdorfes und einer kleineren Küstenstadt, während die pulsierenden Metropolen und ihre Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Kulturangebote und internationale Flughäfen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Algeciras (89 km) öffnet weitere Verbindungen in die westliche Provinz.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Bahnreisende finden den Bahnhof Fuengirola in 4.0 km Entfernung. Die Küste mit Stränden wie Playa de los Boliches ist in etwa 3.9 km erreichbar, während Golfplätze wie Campo Los Lagos 2.9 km entfernt liegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (unter 300 m). Ein EV-Ladepunkt ist 3.7 km entfernt, und das nächste Gesundheitszentrum ist 6.6 km weit. Mit 266 Sportanlagen in der Region ist für aktive Erholung gesorgt.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Region bietet rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimm- und Strandvergnügen ist durch ein vier Monate langes Saisonfenster (Wassertemperaturen über 20°C) möglich. Die leichte Hangneigung von 2.9% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum, bietet aber Ausblicke. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Küstenlandschaft und bergigem Hinterland geprägt, was vielfältige Naturerlebnisse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas und Umgebung ist reich an Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände wie Calahonda und El Chaparral. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3.9 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: Über 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padel-Clubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km), sowie Bowls-Clubs (2.2 km) sind vorhanden. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) erweitern das Angebot für Wassersportler.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich zentral an der Costa del Sol Occidental, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Distanz zu den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella beträgt jeweils etwa 24 km. Dies positioniert Mijas vorteilhaft: Es bietet die Ruhe eines Bergdorfes und einer kleineren Küstenstadt, während die pulsierenden Metropolen und ihre Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Kulturangebote und internationale Flughäfen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Algeciras (89 km) öffnet weitere Verbindungen in die westliche Provinz.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL064804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID