Dieses Townhouse in Mijas bietet mit 499 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das im Jahr 2000 erbaute Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht in allen Räumen, während die privaten Terrassen Ausblicke auf das Tal und die Küste bieten. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, Aufzug und eingebaute Kleiderschränke. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, wobei der nächste Strand 3,8 km entfernt liegt. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet zwei Parkplätze in der Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Das Projekt liegt auf 106 Metern über dem Meeresspiegel in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch den Zugang zu Küstenbereichen, wobei das Gelände zum Meer hin nur eine geringe Neigung von 2,7% aufweist.
Das Townhouse ist für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Mehrpersonenhaushalte oder Gäste. Die zentrale Lage ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne Abhängigkeit vom Auto, da Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung und die privaten Außenbereiche unterstützen ein mediterranes Wohngefühl.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine Neubauimmobilie, sondern um eine im Jahr 2000 errichtete Wohnung, die sich in gutem Zustand befindet. Die Bausubstanz wurde seit ihrer Erstellung gut instand gehalten, was den aktuellen Zustand der Immobilie positiv beeinflusst. Die technische Ausstattung including zentraler Heizung und Aufzug entspricht modernen Standards, wodurch keine unmittelbaren Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich 3,8 km von der Küste entfernt. Ebenso besteht keine unmittelbare Nähe zu einem Golfplatz, wobei mehrere Anlagen in einem Radius von 5-6 km zu finden sind. Die Immobilie ist keine Neubauprojektentwicklung, sondern ein bestehendes Objekt aus dem Jahr 2000. Mobilität ist ohne Fahrzeug eingeschränkt, wobei für einige Aktivitäten ein Auto erforderlich sein kann.
Ref: VL232669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt für Familien oder Personen, die eine permanente oder langfristige Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität legen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Haushalte, die ausreichend Platz benötigen, sei es für Familienmitglieder oder für regelmäßige Gäste. Die Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen macht die Immobilie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Für Golfbegeisterte bietet die Lage mit mehreren Golfplätzen in der Nähe optimale Voraussetzungen. Auch Personen, die einen Lebensstil mit mediterranen Elementen suchen, aber nicht direkt am Strand wohnen möchten, finden hier eine passende Lösung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen machen die Immobilie auch für diejenigen geeignet, die nicht ausschließlich auf ein Fahrzeug angewiesen sein möchten. Die Immobilie ist ebenfalls interessant für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl Ferien als auch längere Aufenthalte ermöglicht.
Das Townhouse wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die 499 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und vier Bäder, die durch eine durchdachte Grundrissgestaltung miteinander verbunden sind. Die Badezimmer sind als en-suite Bäder konzipiert, was die Nutzung für mehrere Personen oder Familienmitglieder erleichtert. Die Küche ist vollständig eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Technische Ausstattungsmerkmale wie zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert die Erschließung der verschiedenen Etagen, was insbesondere für ältere Personen oder bei körperlichen Einschränkungen von Vorteil ist. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und tragen zur aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Die privaten Terrassen und der Außenbereich mit Pool sind auf mediterrane Lebensweise ausgelegt und ermöglichen die Nutzung des Außenlebens. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Baujahr und den damaligen Standards, wobei die Immobilie gut instand gehalten wurde.
Der Preis für dieses Townhouse in Mijas liegt bei 1.750.000 Euro, was etwa 3.507 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Verglichen mit ähnlichen Projekten in derselben Gegend wie den Bali Villas (ab 1.889.000 Euro) oder Aalto Riviera (ab 1.475.815 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe von 499 m², die vier Schlaf- und Badezimmer sowie die zusätzliche Ausstattung wie privaten Pool, Aufzug und zwei Parkplätze wider. Die gute Lage in Bezug auf städtische Infrastruktur und Küstennähe trägt ebenfalls zur Preiskalibrierung bei.
Der Alltag in diesem Townhouse in Mijas wird durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die morgens beginnende Sonne durchdringt aufgrund der südlichen Ausrichtung die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum Tagesbeginn. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Apotheken ermöglicht tägliche Erledigungen ohne Verkehrsaufkommen. Nachmittags kann der private Pool oder eine der Terrassen genutzt werden, um die mediterrane Sonne zu genießen. Abends bieten die Aussichtspunkte in der Nähe Möglichkeiten für Spaziergänge mit Panoramablick auf die Küste. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage für Sportbegeisterte attraktiv. Die Gemeinde Mijas bietet überdies 34 lokale Feste pro Jahr, die das kulturelle Leben bereichern. Die gut ausgestattete Küche und die Außenbereiche mit Grillmöglichkeit eignen sich für geselliges Beisammensein mit Familie oder Freunden.
Die Umgebung des Townhouses in Mijas ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb eines 2- km-Radius finden sich Restaurants, Cafés und eine Apotheken, die tägliche Bedürfnisse abdecken. Das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Buslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung bietet gute Anbindungsmöglichkeiten. Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (3,6 km) und Carvajal (5,1 km) ermöglichen Fahrtmöglichkeiten in die umliegenden Städte. Zwei Gesundheitseinrichtungen versorgen die medizinische Grundversorgung, während für spezialisierte Behandlungen ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung zu finden ist. Das Bildungsangebot mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde macht die Lage für Familien attraktiv. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet damit städtische Annehmlichkeiten ohne große Stadtballungen. Die touristische Infrastruktur mit 10 Hotels und 2.131 Betten zeigt, dass der Ort auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist.
Die Karte zeigt die Lage des Townhouses in Mijas in Bezug zu wichtigen Punkten der Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Positionierung erlaubt eine einfache Erreichbarkeit der Küste in östlicher Richtung sowie der höher gelegenen Teile von Mijas Pueblo im Westen. Die Nähe zu Fuengirola und den verschiedenen Golfplätzen der Region ist deutlich erkennbar, was die zentrale Lage des Projekts innerhalb der touristischen Infrastruktur unterstreicht.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, im Südosten Spaniens. Das Townhouse befindet sich in einer privilegierten Position, die sowohl die Anbindung an die Küstenorte wie Fuengirola als auch die Verbindung zu den höher gelegenen Teilen der Gemeinde ermöglicht. Die Lage des Projekts erlaubt gute Verbindungen zu wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle, bildungs- und gesundheitsbezogene Einrichtungen. Die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Küstenorte wie Marbella (etwa 25 km südwestlich) oder Torremolinos (etwa 15 km östlich).
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Townhouse in Mijas aus ist gut bis sehr gut. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa de San Francisco befinden sich in einer Entfernung von jeweils 3,8 km, was etwa 10-15 Fahrminuten oder 30-40 Gehminuten entspricht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind in 2,2 bis 2,4 km Entfernung zu finden, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km entfernt liegt. Die Stadt Fuengirola mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Hafenanlagen ist ebenfalls nur etwa 3-4 km entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe von nur 294 Metern, während eine Apotheke in 283 Metern Entfernung zu erreichen ist. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation in 3,7 km Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas zeichnet sich durch typisch mediterrane Bedingungen mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C aus. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Wohnmöglichkeit bietet. Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich positiv auf das Klima aus, indem sie die sommerliche Hitze etwas mildert, ohne die winterlichen Temperaturen negativ zu beeinflussen. Die leichte Neigung von 2,7% in Richtung Meer fördert die Luftzirkulation und trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate im Jahr, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Townhouses in Mijas finden sich mehrere Blue Flag-zertifizierte Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Ausstattung aus. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa de San Francisco sind 3,8 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Insgesamt stehen in der Region 266 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,1 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und hat gastronomische Einrichtungen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, im Südosten Spaniens. Das Townhouse befindet sich in einer privilegierten Position, die sowohl die Anbindung an die Küstenorte wie Fuengirola als auch die Verbindung zu den höher gelegenen Teilen der Gemeinde ermöglicht. Die Lage des Projekts erlaubt gute Verbindungen zu wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle, bildungs- und gesundheitsbezogene Einrichtungen. Die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Küstenorte wie Marbella (etwa 25 km südwestlich) oder Torremolinos (etwa 15 km östlich).
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Mijas positioniert sich dieses Townhouse im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während die Bali Villas in Mijas bei ähnlicher Ausstattung bereits ab 1.889.000 Euro angeboten werden und die Aalto Riviera ab 1.475.815 Euro startet, liegt dieses Objekt bei 1.750.000 Euro. Der Quadratmeterpreis von etwa 3.507 Euro ist damit etwas niedriger als bei den Bali Villas, aber höher als bei Pine Valley (ab 1.324.000 Euro). Die Immobilie bietet mit 499 m² jedoch eine größere Wohnfläche als viele vergleichbare Objekte in der Region. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten profitiert dieser Käufer von einer bereits etablierten Umgebung und Infrastruktur. Die Lage in Mijas bietet im Vergleich zu exklusiveren Gebieten wie Marbella eine ausgewogenere Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Lebensqualität. Während in höher gelegenen Gebieten wie Mijas Pueblo die Berglandschaft im Vordergrund steht, bietet diese Immobilie eine Kombination aus leichten Höhenlagen und Küstennähe, was ein angenehmes Mikroklima schafft. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Objekten in Fuengirola profitiert diese Immobilie von mehr Ruhe und einer größeren Entfernung zu touristischen Ballungsräumen.
Maiko ist Immobilienexperte, der auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert ist. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern dabei, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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