Dvosobna mestna hiša v občini Mijas, provincija Málaga, na nadmorski višini 117 metrov. Objekt je bil zgrajen leta 2004 in obsega 214 kvadratnih metrov bivalne površine, razdeljene na tri nadstropja. Ponuja štiri spalnice in tri kopalnice. Objekt se nahaja v ograjenem kompleksu z dvema bazenoma. Od morja je oddaljen približno 3,9 kilometra v ravni črti, od letališča Malaga-Costa del Sol pa 14 kilometrov. Prikrajšana kuhinja in solarium z razgledom sta med ključnimi značilnostmi tega objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v urbaniziranem delu Mijasa, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 300 metrov. Območje je povezano z obalnimi naselji s 8 javnimi prevoznimi linijami in 69 postajališči. Do železniške postaje Fuengirola je 4 kilometra. Lokacija združuje dostopnost do infrastrukture z nekoliko odmaknjenim položajem od neposredne obalne črte.
Štiri spalnice in 214 kvadratnih metrov površine ustrezajo večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo ločene delovne prostore. Pritličje vključuje dnevni del z dostopom do terase, medtem ko so spalnice razporejene v kleti. Solarium na zgornjem nadstropju ponuja dodaten prostor za zunanje bivanje. Ena parkirna mesta je na voljo neposredno pred vhodom v hišo.
Gradnja je bila zaključena leta 2004, kar pomeni, da objekt ni v fazi novega razvoja. Vse infrastrukturne povezave in komunalne storitve so že vzpostavljene in funkcionalne. Stanje objekta ustreza standardom iz obdobja gradnje. Morebitne nadgradnje, kot je oprema kuhinje, zahtevajo dodatna naložba nakupca.
Objekt ne vključuje opremljene kuhinje. Prva spalnica se nahaja v pritličju in ni neodvisna od dnevne cone. Oddaljenost do najbližjega morja je približno štiri kilometre, kar pomeni, da peščeni pohod do plaže ni praktičen. Na tem področju ni javnih polnilnih postaj za električna vozila v neposredni bližini.
Ref: VL384429
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza družinam, ki iščejo večje bivalne površine v urbani okolici s štirimi ločenimi spalnicami. Prisotnost dveh kopalnic v spalnem nadstropju omogoča praktično razdelitev prostora za otroke in starše. Tisti, ki delajo od doma, lahko uporabijo pritlično sobo kot pisarno. Solarium ponuja dodaten prostor, ki se lahko uporabi za rekreacijo ali oddih. Kupci, ki so pripravljeni sami urediti kuhinjo, pridobijo nadzor nad končno opremo. Lokacija ni primerna za tiste, ki želijo živeti neposredno na plaži ali iščejo novo gradnjo z garanciijo. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo zelo tiho podeželsko okolico, saj gre za urbanizirano območje z 95.104 prebivalci v občini.
Objekt iz leta 2004 ustreza gradbenim standardom tistega časa. Na voljenskih fotografijah so vidne ploščice v kopalnici in prazne prostore z velikimi okni, kar nakazuje na osnovno stopnjo dokončanja brez nadstandardnih materialov. Kuhnja ni opremljena, kar zahteva nakup in namestitev vseh elementov. Dnevna soba ima direkten dostop do terase, kar je funkcionalna rešitev za povezovanje notranjega in zunanjega prostora. Solarium na zgornjem nadstropju je neopremljen odprt prostor. Parkirno mesto je na voljo pred vhodom, vendar ne gre za zaprto garažo. Bazen v kompleksu je skupna, vzdrževanje pa je skupno odgovornost vseh lastnikov. Energijski razred ni naveden, kar pri objektih te starosti običajno pomeni nižjo učinkovitost v primerjavi s sodobnimi standardi.
Cena znaša 549.000 evrov, kar pomeni približno 2.565 evrov na kvadratni meter bivalne površine. Za primerjavo, mediana dohodka v provinci Málaga je 16.450 evrov letno. V primerjavi z drugimi projekti v Mijasu, kot so Calanova Collection od 510.000 evrov, Célere Delmar 2 od 390.400 evrov in Celere Sunrise od 438.000 evrov, se ta objekt nahaja v zgornjem cenovnem segmentu. Višja cena je delno utemeljena s kvadraturo in številom spalnic.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanih okvirih s hitrim dostopom do osnovnih potrebščin. Zjutraj je mogoče opraviti nakup v supermarketu, ki je oddaljen manj kot 300 metrov, brez uporabe vozila. Popoldanski ure se lahko preživi na terasi s pogledom na morje ali na solariju, ki ponuja panoramski razgled. Ograjen kompleks z dvema bazenoma omogoča uporabo skupnih prostorov brez odhoda z območja. Večerni obisk restavracij je mogoč v bližnjih naseljih, čeprav je v neposrednem krogu okoli dva kilometra le tri restavracije na voljo. Območje ni neposredno ob obali, zato se zvoke morja ne sliši. Promet v kompleksu je omejen na prebivalce, kar prispeva k zmanjšani ravni hrupa. Do obalnega pasu se pride z avtomobilom v približno desetih minutah. Zimska sezona prinese manj gibanja v okolici, poletja pa povečajo obiskovanost bližnjih plaž in gostinskih lokalov.
Območje ponuja osnovno infrastrukturo na kratkih razdaljah. Lekarna je oddaljena 283 metrov, supermarket 294 metrov. Zdravstveni center se nahaja 6,6 kilometra stran, v občini pa sta dva zdravstvena centra. Izobraževalna mreža vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Športne možnosti so raznolike: v občini je 266 športnih objektov, v bližini sta teniški klub Lew Hoad na 1,6 kilometra in klub lawn bowlsa na 2,2 kilometra. Do marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 4,4 kilometra. Javni prevoz omogoča mobilnost brez avtomobila, saj je v bližini 69 postajališč in 8 linij. Klub v primerjavi s srednjeevropskimi kraji se tu štejejo kratke razdalje do vseh ustanov.
Na zemljevidu je vidna pozicija objekta med obalnim pasom na jugu in hribovskim predelom na severu. Modra črta označuje obalo z najbližjimi plažami na razdalji približno štirih kilometrov. Zelene površine označujejo golf igrišča v bližnjem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Malago in Marbello. Občina obsega tako obalni pas kot notranje hribovito območje z Mijas Pueblo na 430 metrih. Ta objekt je pozicioniran v nižjem, urbaniziranem delu, bližje obali kot zgodovinskemu centru. V primerjavi z obalnimi naselji kot sta Fuengirola in Benalmádena ponuja nekoliko bolj razpršeno pozicioniranje z večjo oddaljenostjo od neposredne obalne črte.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 kilometra v ravni črti. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 14 kilometra, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Najbližja golf igrišča so Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, oba na razdalji približno tri kilometre. Železniška postaja Fuengirola, ki omogoča povezavo z Malago in drugimi obalnimi naselji, je oddaljena štiri kilometre. Polnilna postaja za električna vozila se nahaja 3,7 kilometra stran.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Mijasu je 18,5 stopinj Celzija, s poletnimi povprečji okoli 26 in zimskimi okoli 14 stopinj. Objekt stoji na 117 metrih nadmorske višine, naklon proti morju pa je 2,9 odstotka, kar predstavlja raven teren. Število sončnih ur je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona, določena z temperaturo vode nad 20 stopinj, traja štiri mesece. Višina 117 metrov zmanjšuje neposredno vpliv morske vlage v primerjavi z obalnimi objekti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Mijas je pet plaž z modro zastavo: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže izpolnjujejo standarde za kakovost vode, varnost in okoljsko upravljanje. Golf možnosti vključujejo Mijas Golf na 5,7 kilometra ter Campo Los Lagos in Campo Los Olivos na približno tri kilometra. Športne dejavnosti so podprte z 266 objekti v občini, med katerimi so teniški in padel objekti ter klub lawn bowlsa.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Malago in Marbello. Občina obsega tako obalni pas kot notranje hribovito območje z Mijas Pueblo na 430 metrih. Ta objekt je pozicioniran v nižjem, urbaniziranem delu, bližje obali kot zgodovinskemu centru. V primerjavi z obalnimi naselji kot sta Fuengirola in Benalmádena ponuja nekoliko bolj razpršeno pozicioniranje z večjo oddaljenostjo od neposredne obalne črte.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s tremi drugimi projekti v Mijasu se ta mestna hiša nahaja v višjem cenovnem segmentu. Calanova Collection se začne pri 510.000 evrih, Célere Delmar 2 pri 390.400 evrih in Celere Sunrise pri 438.000 evrih. Razlika v ceni je delno povezana s kvadraturo: 214 kvadratnih metrov pri tej hiši presega povprečje novih projektov, ki običajno ponujajo manjše enote. Novi projekti prinašajo sodobnejše energetske standarde in opremljene kuhinje, medtem ko ta objekt zahteva dodatna naložba za ureditev kuhinje in morebitno posodobitev instalacij. Lokacija v urbaniziranem delu Mijasa z dostopom do osnovnih storitev je podobna tistim pri novih projektih, vendar ta objekt nima statusa nove gradnje z ustreznimi garancijami. Oddaljenost od plaže je pri vseh primerljivih projektih podobna, saj se nahajajo v notranjem delu občine. Ključna razlika je v starosti in stopnji dokončanja: novi projekti zahtevajo čakanje na dostavo, ta objekt pa je takoj nastavljiv, vendar brez sodobne opreme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
