Dieses freistehende Haus befindet sich in der Nähe der Küste von Mijas, Málaga, und bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 1172 m² großen Grundstück eine ruhige Wohnlage. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ist es eine kompakte, aber gut ausgestattete Option. Das Haus ist bereit für den Bezug und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht viel Sonnenschein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Siedlung in Mijas, die sowohl eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten als auch eine Nähe zur Küste bietet. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohngebieten geprägt. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Mobilität, wobei ein Auto empfohlen wird, um alle Facetten der Region voll auszuschöpfen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete, aber überschaubare Wohnlösung suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Der Fokus liegt auf einem pflegeleichten Lebensstil in einer sonnenverwöhnten Region, ergänzt durch private Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung.
Die angebotene Villa ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojektmaßnahme im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, aber exzellent instand gehaltene Immobilie. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug.
Das Objekt verfügt über lediglich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es für größere Familien oder für jene, die häufig Gäste empfangen, potenziell einschränkt. Obwohl ein Garten vorhanden ist, liegt der Fokus der Wohnfläche auf 160 m², was für einige Lebensstile möglicherweise begrenzt ist. Eine explizite Nennung von Energieeffizienzlabels oder speziellen Smart-Home-Technologien fehlt in den Basisdaten.
Dieses Objekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und dennoch nicht auf einen eigenen Garten und Außenbereiche verzichten möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind, spricht Personen an, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Malaga (14 km) eine einfache Reiseerreichbarkeit, was es zu einer idealen Basis für Reisende oder Personen macht, die regelmäßig pendeln müssen. Auch für Ruhesuchende, die den Trubel der größeren Touristenzentren meiden möchten, aber dennoch Zugang zu Stränden und Golfplätzen wünschen, ist diese Villa eine überlegenswerte Option. Die Tatsache, dass das Haus sofort beziehbar ist, macht es attraktiv für Käufer, die eine schnelle Umsiedlung oder eine kurzfristige Nutzung anstreben.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Merkmale wie Doppelverglasung und eine Klimaanlage deuten auf einen zeitgemäßen Standard hin, der für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Einbauküche ('Fully Fitted') bietet Funktionalität und Ästhetik. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Abstellraum ('Storage Room') und ein Hauswirtschaftsraum ('Utility Room') unterstreichen die praktische Gestaltung des Wohnraums. Die Option, Möbel separat zu erwerben ('Furniture: Optional'), gibt dem Käufer Flexibilität bei der Einrichtung. Die Außenterrassen, sowohl überdacht als auch privat, sowie die Barbecue-Möglichkeit, erweitern den Wohnraum ins Freie und fördern einen mediterranen Lebensstil. Die Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und ein geschlossener Komplex ('Gated Complex') tragen zu einem Gefühl der Sicherheit bei.
Die Villa in Mijas ist ab einem Preis von 750.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für eine einzelne Schlaf- und Badezimmerkonfiguration. Die angebotene Wohnfläche von 160 m² auf einem Grundstück von 1172 m² deutet auf ein gutes Verhältnis von Außen- zu Innenbereich hin. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zum Verkauf und Bezug bereit, was die Planbarkeit für Käufer erhöht. Die Verfügbarkeit ist somit direkt gegeben, wobei die genauen Konditionen und eventuell verbleibende Einheiten weiterer Klärung bedürfen.
Diese freistehende Villa in Mijas repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe verbindet. Die Lage in einer urbanen Siedlung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Dennoch bietet das großzügige Grundstück von über 1100 m² privaten Freiraum und die Möglichkeit zur Entspannung im eigenen Garten. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für ein angenehmes Lichtspiel und Wärme während des Tages. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Das Haus selbst ist mit 160 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eher kompakt, was auf eine pflegeleichte Instandhaltung und eine Fokussierung auf die Außenbereiche und die Aussicht hindeutet. Es ist eine Wahl für jene, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Basis legen, von der aus sie die Costa del Sol erkunden können.
Das Leben in dieser urbanen Siedlung in Mijas bedeutet eine Verbindung von Ruhe und Komfort. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, darunter eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m). Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe, was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Die Gegend ist nicht übermäßig touristisch geprägt, sondern bietet eher eine lokale Atmosphäre, gepaart mit den Vorzügen der Costa del Sol. Die Möglichkeit, den Strand in wenigen Kilometern zu erreichen (z.B. Playa de los Boliches in 3,8 km), eröffnet Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Wohnbebauung mit guter Organisation hindeutet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen und Unterhaltungsangeboten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Mijas im Verhältnis zu wichtigen Punkten der Umgebung. Sie zeigt die Nähe zur Küste, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Golfplätzen. Die Markierung verdeutlicht die urbanen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Sportzentren, was die attraktive Positionierung der Immobilie hervorhebt.
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die zur Provinz Málaga und zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang, während die hier beschriebene Urbanisation näher an der Küste und der Stadt Fuengirola angesiedelt ist. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten sowie einen wichtigen Bahnhof. Benalmádena und Torremolinos sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere touristische und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol sowie zum Flughafen Málaga.
Die Villa zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Erreichbarkeit aus. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 Kilometer entfernt, was Reisen erheblich erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa de los Boliches ist in etwa 3,8 Kilometern erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in etwa 2,2 bis 2,4 Kilometern Entfernung gelegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 300 Meter), und ein Krankenhaus ist in 6,6 Kilometern erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen präsent, obwohl für vollständige Flexibilität die Nutzung eines Autos empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (3,7 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas, auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt historisch bemerkenswerte 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Klima wird als mild beschrieben, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten bewegen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung zum Meer (2,7%) deutet auf ein eher flaches Terrain in Strandnähe hin, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Nähe zu Bergen und die Ausrichtung nach Süden/Südwesten sorgen für eine gute Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt und gehört zu den vier 'Blue Flag'-Stränden in der näheren Umgebung (neben Calahonda, El Bombo, El Chaparral und La Cala). Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen: Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind alle innerhalb von 6 km erreichbar. Darüber hinaus ist die Region reich an Sporteinrichtungen, mit insgesamt 266 registrierten Sportstätten, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling- und Sportzentren. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer und den Jachthafen von Fuengirola gegeben. Zahlreiche Aussichtspunkte ('viewpoints') bieten zudem Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge mit Panoramablick.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die zur Provinz Málaga und zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang, während die hier beschriebene Urbanisation näher an der Küste und der Stadt Fuengirola angesiedelt ist. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten sowie einen wichtigen Bahnhof. Benalmádena und Torremolinos sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere touristische und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol sowie zum Flughafen Málaga.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL798057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie 'Evergreen Homes' (ab 776.000 €) oder 'Soleia Living' (ab 949.000 €) positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von 750.000 € im mittleren Segment, bietet jedoch deutlich weniger Schlafzimmer als die genannten, luxuriöseren Optionen. 'Mijas Seaviews' beginnt bereits bei 538.700 €, was auf ein generelles Preisgefälle je nach Größe und Ausstattung im Umkreis von Mijas hinweist. Während 'Evergreen Homes' und 'Soleia Living' tendenziell größere Familien oder höhere Ansprüche an Schlafzimmerkapazität bedienen, bietet dieses Objekt mit seinem Fokus auf ein Schlafzimmer und einem großzügigen Grundstück eine spezifische Nische für Einzelpersonen oder Paare. Die Lage in einer urbanen Siedlung, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zum Flughafen sind durchgängige Merkmale vieler attraktiven Standorte an der Costa del Sol. Die hier gebotene Kombination aus privatem Garten auf einem größeren Grundstück und der sofortigen Verfügbarkeit zu einem wettbewerbsfähigen Preis für diese Konfiguration ist ein hervorstechendes Merkmal.
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