Ce projet de villa détachée, situé à Mijas dans la province de Málaga, offre une opportunité résidentielle sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 160 m² et un vaste terrain de 1172 m², cette propriété se distingue par sa conception orientée vers le sud et le sud-ouest, promettant une exposition solaire optimale. La villa est présentée en excellent état, prête à être occupée, avec des vues dégagées sur la mer et le jardin, créant un cadre de vie agréable dans un environnement urbanisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans une urbanisation à Mijas, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités urbaines. Sa situation permet un accès aisé aux services tout en offrant un cadre de vie distinct, à quelques kilomètres seulement de la côte méditerranéenne et de ses plages emblématiques. L'environnement immédiat est conçu pour le confort résidentiel.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé, valorisant la proximité des services et un accès facile à la côte. La configuration avec une chambre peut convenir à des célibataires, des couples ou comme pied-à-terre, tout en offrant un espace extérieur privé considérable pour la détente et les loisirs.
Le projet est actuellement prêt à être habité. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction dans le sens d'une phase de chantier en cours, mais d'une propriété existante en excellent état, garantissant une occupation immédiate. L'accent est mis sur la qualité de la construction et de l'entretien déjà réalisés.
Bien que située dans un environnement urbanisé, cette villa avec une seule chambre et salle de bain pourrait ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant plusieurs espaces de vie séparés. L'absence de mention d'installations communes spécifiques suggère une focalisation sur la vie privée et autonome, sans les infrastructures typiques des complexes résidentiels plus vastes.
Cette propriété s'adresse à divers profils d'acheteurs. Elle pourrait convenir à un professionnel recherchant une résidence confortable et bien située, avec un espace extérieur privé pour se détendre après le travail. C'est également une option pour un couple qui privilégie un style de vie facile d'accès aux commodités, avec des restaurants et des magasins à portée de main, et la possibilité de profiter de la plage à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, la proximité des parcours est un atout majeur. Enfin, elle peut représenter un pied-à-terre attractif pour des personnes souhaitant une résidence secondaire dans un climat favorable, profitant des 3886 heures d'ensoleillement annuelles et d'un accès aisé à l'aéroport de Málaga (14 km).
La villa se présente en excellent état, suggérant une construction et un entretien de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation pour le contrôle thermique, les doubles vitrages pour l'isolation acoustique et thermique, et une cuisine entièrement équipée, témoignent d'un niveau de finition supérieur. Les espaces extérieurs bénéficient également d'une attention particulière, avec une terrasse couverte, une terrasse privée et un espace barbecue, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une buanderie et d'une pièce de rangement ajoute à la fonctionnalité pratique de la maison. Le système d'alarme et l'accès sécurisé par portail renforcent le sentiment de sécurité et de confort.
La villa est proposée au prix de départ de 750 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour une propriété d'une chambre. La surface du terrain (1172 m²) et la localisation dans une urbanisation recherchée de Mijas justifient cette valorisation. L'état excellent et les équipements tels que le garage et le système d'alarme contribuent également au prix. Aucune information n'est spécifiée quant à une éventuelle variation de prix selon les finitions ou les options futures, la description se concentrant sur une offre unique. La disponibilité est immédiate puisqu'elle est prête à être occupée.
Mijas se présente comme une commune dynamique au sein de la Costa del Sol, combinant le charme d'un village blanc andalou perché en altitude avec la proximité des zones côtières animées. Cette villa, intégrée dans une urbanisation, promet un rythme de vie équilibré, alliant la tranquillité d'une résidence privée à la facilité d'accès aux commodités. Le supermarché et la pharmacie sont à quelques pas, facilitant les courses quotidiennes. Les 6 restaurants et 1 café à moins de 2 km offrent des options de restauration variées. L'environnement propose de nombreuses installations sportives, des centres de tennis et de padel aux terrains de golf renommés comme Mijas Golf, le tout accessible à courte distance en voiture. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, offre une connectivité intéressante vers les villes voisines comme Fuengirola.
La vie à Mijas, dans cette urbanisation, offre un mélange d'accessibilité et de sérénité. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à la proximité du supermarché (294 m) et de la pharmacie (283 m). Pour les sorties, six restaurants et un café se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre de Fuengirola, avec ses nombreuses attractions, boutiques et sa promenade maritime, est accessible en voiture en environ 10 minutes (3.6 km jusqu'à la gare). Les plages, telles que Playa de los Boliches, sont à environ 3.8 km. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées dans la région, avec des écoles et des centres de santé accessibles dans un rayon raisonnable. L'environnement est conçu pour une vie pratique, où les déplacements essentiels peuvent souvent se faire à pied, tandis que les loisirs et les activités plus éloignées sont facilement atteignables en voiture.
Cette villa est localisée dans la commune de Mijas, au sein de la province de Málaga. L'environnement immédiat est une urbanisation, caractérisée par sa proximité avec les commodités urbaines et sa bonne desserte routière. La carte met en évidence la localisation de la propriété par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que les plages, les aéroports, les terrains de golf et les centres urbains avoisinants, offrant une perspective géographique claire de l'accessibilité et de l'intégration dans le tissu régional de la Costa del Sol.
Mijas est stratégiquement située dans la 'Costa del Sol Occidental', à l'ouest de la ville de Málaga. Elle bénéficie d'une position privilégiée, à mi-chemin entre la dynamique ville de Marbella à l'ouest et la capitale provinciale Málaga à l'est. Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol. Fuengirola, une ville côtière voisine et animée, est à seulement 3.6 km, offrant une extension des services et des loisirs. Mijas Pueblo, le village pittoresque perché dans les montagnes, est également une attraction locale renommée. La région environnante est caractérisée par une offre immobilière diversifiée et une infrastructure touristique développée.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 14 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola, à 3.6 km, offre une connexion ferroviaire directe le long de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à moins de 4 km, avec une faible pente d'accès de 2.7%. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 2.2 km et 2.4 km respectivement. Un point de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 3.7 km, témoignant d'une infrastructure moderne. La présence de 69 arrêts de transport public dans la zone assure une certaine mobilité sans voiture pour les trajets locaux.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, ce qui permet un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable sans être trop éloigné de la côte. La pente vers la plage est douce (2.7%), rendant l'accès à la mer relativement aisé. La combinaison de ces facteurs crée un environnement propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages de qualité. La Playa de los Boliches, à 3.8 km, est l'une des plus proches et est réputée pour ses installations. La région compte également cinq plages portant le label Pavillon Bleu, comme Calahonda et El Chaparral, garantissant une haute qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à moins de 6 km. La région est également riche en installations sportives, avec 266 infrastructures disponibles, incluant des centres de tennis, de padel et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 4.1 km, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située dans la 'Costa del Sol Occidental', à l'ouest de la ville de Málaga. Elle bénéficie d'une position privilégiée, à mi-chemin entre la dynamique ville de Marbella à l'ouest et la capitale provinciale Málaga à l'est. Cette localisation centrale permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la Costa del Sol. Fuengirola, une ville côtière voisine et animée, est à seulement 3.6 km, offrant une extension des services et des loisirs. Mijas Pueblo, le village pittoresque perché dans les montagnes, est également une attraction locale renommée. La région environnante est caractérisée par une offre immobilière diversifiée et une infrastructure touristique développée.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL798057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de Mijas et de la Costa del Sol, ce projet se positionne comme une offre distincte. Par rapport à des projets comme 'Soleia Living' (à partir de 949 000 €), qui pourraient proposer des appartements ou des villas neuves avec des installations communes plus étendues, cette villa individuelle de 750 000 € met l'accent sur l'espace privé et l'autonomie. 'Evergreen Homes' (à partir de 776 000 €) semble offrir une alternative dans une gamme de prix similaire, potentiellement avec des caractéristiques comparables en termes de villas individuelles. 'Mijas Seaviews' (à partir de 538 700 €) représente une option plus abordable, probablement axée sur des biens de plus petite taille ou dans des zones légèrement moins centrales. Ce projet se distingue par son terrain conséquent et son état excellent, offrant une valeur immédiate pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans un environnement urbanisé mais paisible, avec un bon équilibre entre proximité des services et intimité.
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