Ce projet immobilier de maisons mitoyennes neuves, situé sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie contemporain à Mijas Costa. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ces propriétés visent à combiner confort moderne et accès pratique aux commodités locales. La construction sous licence garantit des standards actuels, tandis que la localisation promet un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les infrastructures de la région.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce projet se situe dans une gamme de prix supérieure, typique d'une nouvelle construction dans un emplacement privilégié comme Mijas Costa, notamment avec une orientation golf. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) présente également des prix d'entrée plus bas. Le prix de 485 000 € pour Green Valley reflète davantage les caractéristiques d'une propriété neuve avec des équipements comme une piscine privée, dans une zone où la demande pour ce type de bien est soutenue par la présence d'infrastructures de loisirs de qualité (golf) et une bonne desserte des villes côtières et de l'aéroport. Les projets moins chers sont souvent situés plus loin des axes principaux ou offrent des caractéristiques moins premium. La valeur de ce projet réside dans son équilibre entre une construction moderne, un environnement recherché pour les amateurs de golf et une connexion pratique aux services régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est niché dans un quartier résidentiel établi, bénéficiant de la proximité des parcours de golf renommés de la région. Cette situation géographique assure un environnement agréable et verdoyant, tout en restant connectée aux axes routiers principaux pour un accès aisé aux villes côtières et à l'aéroport.
Ces résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et moderne, avec une attention particulière portée aux extérieurs. L'agencement en plain-pied et l'intégration d'une piscine privée répondent aux attentes d'un confort quotidien et d'une détente en plein air, typiques de la vie sur la Costa del Sol.
Le projet consiste en une nouvelle construction, actuellement en phase de chantier. La livraison est estimée pour le quatrième trimestre 2028. Ce statut de nouvelle construction implique des normes énergétiques actuelles et des finitions modernes, offrant une garantie sur la qualité des matériaux et des installations.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible à quelques kilomètres. Les parcelles de terrain sont limitées, ce qui signifie que l'espace extérieur est principalement axé sur la terrasse et la piscine privée plutôt que sur de vastes jardins. L'accès direct aux commerces depuis la propriété n'est pas une caractéristique principale.
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une nouvelle propriété clé en main, avec des installations modernes et un entretien réduit, typique d'une construction neuve. C'est une option pour ceux qui privilégient la proximité avec les parcours de golf et un environnement résidentiel paisible, tout en souhaitant rester connectés aux commodités côtières. Les familles ou les couples qui apprécient les espaces extérieurs privés, tels qu'une piscine et une terrasse, trouveront ici un cadre adapté. La livraison prévue fin 2028 suggère que ce projet est pertinent pour les acheteurs qui planifient leur achat à moyen terme, ou qui ne sont pas pressés par un déménagement immédiat. L'accessibilité de l'aéroport de Malaga à environ 20 km en fait également un choix intéressant pour des résidents internationaux ou des personnes voyageant fréquemment.
La qualité de finition de ce projet met l'accent sur la modernité et le confort. Les intérieurs sont caractérisés par un sol en porcelaine de haute qualité, offrant durabilité et esthétique. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers intégrés, incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une colonne four-micro-ondes, facilitant ainsi la vie quotidienne dès l'emménagement. Les salles de bains disposent de colonnes de douche thermostatiques et d'équipements sanitaires de marque. Le système de climatisation par pompe à chaleur assure le confort thermique toute l'année, complété par un système de production d'eau chaude par aérothermie. Le double vitrage avec rupture de pont thermique et les volets intégrés dans les chambres contribuent à l'efficacité énergétique et au confort acoustique, visant une classification énergétique de type A.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est fixé à 485 000 €. Ce tarif correspond aux propriétés de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 79 m² sur une petite parcelle. La nature de la construction neuve et les finitions prévues justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de Mijas Costa. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle des unités, car le projet est en cours de construction et les unités individuelles peuvent être attribuées au fur et à mesure de l'avancement. Les variations de prix peuvent dépendre de l'emplacement exact de la parcelle au sein du développement ou d'options de personnalisation supplémentaires.
Le quartier de Cerrado del Águila, où se situe ce projet, est une zone résidentielle établie au sein de Mijas Costa. Il offre un environnement principalement calme, apprécié pour sa proximité avec plusieurs parcours de golf. La vie quotidienne y est rythmée par un accès facile aux infrastructures nécessaires : supermarchés, pharmacies et centres de santé se trouvent à une distance raisonnable. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs, telles que des terrains de padel et des piscines municipales, contribue à un mode de vie actif. Le climat doux toute l'année invite aux activités extérieures, que ce soit sur les terrains de golf, les sentiers de randonnée ou les plages accessibles en voiture. Les espaces communs paysagers avec des jeux d'eau ajoutent une touche de sérénité à l'ensemble résidentiel.
Vivre dans ce quartier de Mijas Costa signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, à proximité des infrastructures de golf et de la côte. Les résidents disposent d'un accès aisé à des supermarchés (1.7 km) et pharmacies (1.8 km), rendant les courses quotidiennes pratiques. Les centres de santé se trouvent à environ 11 km, et les écoles primaires et secondaires sont présentes dans un rayon de 1.1 à 1.5 km, facilitant la vie des familles. La région offre une multitude d'activités de loisirs, notamment 31 restaurants dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs et des piscines. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, la présence de 8 lignes de transports en commun et de 50 arrêts de bus dans les environs immédiats offre des alternatives pour se déplacer vers les villes voisines comme Fuengirola ou Málaga.
La carte illustre la position de ce projet résidentiel au sein de Mijas Costa, une zone côtière reconnue de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des principaux axes routiers, des parcours de golf et des centres urbains comme Fuengirola et Málaga, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'accessibilité et des attraits de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la zone de Mijas Costa, une partie intégrante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Sa localisation le place à une distance équivalente (environ 24 km) des centres urbains majeurs que sont Málaga, la capitale provinciale, et Marbella, connue pour son glamour. Cette centralité permet de profiter des avantages de chaque ville, qu'il s'agisse de l'offre culturelle et commerciale de Málaga ou du prestige de Marbella, tout en résidant dans un environnement résidentiel plus calme.
La localisation offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 21 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa El Chaparral et Playa del Charcón, sont à environ 2.5 km, accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, le plus proche étant Cerrado del Aguila Golf à seulement 455 mètres, suivi par El Chaparral Golf Club à 1.7 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 2 km. Les grandes villes comme Málaga et Marbella sont toutes deux à environ 24 km, offrant une gamme plus étendue de services, de shopping et de culture. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 4.4 km et 5.8 km, offrant des liaisons ferroviaires le long de la côte.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. La proximité de la côte assure un ensoleillement généreux, avec un zwemseizoen d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 335 mètres, le site offre potentiellement des vues dégagées sur les environs. La pente vers la mer est de 7.5%, indiquant un terrain légèrement en pente qui peut contribuer aux vues panoramiques. Le paysage environnant est marqué par la présence de parcours de golf et d'espaces verts, typiques de la Costa del Sol, offrant un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages et ses infrastructures de loisirs. Les plages les plus proches, bien que situées à quelques kilomètres (environ 2.5 km pour Playa El Chaparral), sont facilement accessibles en voiture. La région compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu. Outre la baignade, les activités nautiques sont populaires. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié à de nombreux parcours, le plus proche étant Cerrado del Aguila Golf à moins de 500 mètres. Des centres sportifs et des clubs de padel et de tennis sont également disponibles dans un rayon de moins de 3 km, répondant aux envies de sport et de détente active.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la zone de Mijas Costa, une partie intégrante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Sa localisation le place à une distance équivalente (environ 24 km) des centres urbains majeurs que sont Málaga, la capitale provinciale, et Marbella, connue pour son glamour. Cette centralité permet de profiter des avantages de chaque ville, qu'il s'agisse de l'offre culturelle et commerciale de Málaga ou du prestige de Marbella, tout en résidant dans un environnement résidentiel plus calme.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL062937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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