Dieses Objekt in Mijas, Málaga, repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 85 m² ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und die Nähe zum Flughafen Malaga bieten praktische Vorteile für Anwohner und Reisende. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in der Nähe der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung von Mijas. Dies bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die geographische Lage sorgt für eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur und erleichtert den Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung suchen, könnte dieses Haus passend sein. Die Aufteilung auf zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch für kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind und die Immobilie nach dem Kauf sofort bezogen oder genutzt werden kann. Der Zustand wird als exzellent bis kürzlich renoviert beschrieben, was auf einen guten Wartungszustand hindeutet.
Das Grundstück mit 12 m² ist sehr begrenzt und bietet kaum Erweiterungsmöglichkeiten. Ein privater Gartenbereich ist nicht im üblichen Sinne vorhanden, sondern eher eine kleine Außenfläche. Die Parkplatzsituation ist auf Straßenparken beschränkt, was in stark frequentierten Gebieten eine Herausforderung darstellen kann. Meerblick ist vorhanden, aber die Hauptbeschreibung fokussiert auf die städtische Lage.
Ref: VL249327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten, städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen und keinen großen Garten benötigen. Die Nähe zum Flughafen Malaga (14 km) macht es zu einer attraktiven Option für Pendler, Personen mit häufigen Reisen oder als Feriendomizil, das leicht zugänglich ist. Auch für Käufer, die den mediterranen Lebensstil mit Terrassenaktivitäten schätzen, aber keine ausgedehnten Außenbereiche wünschen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Die Immobilie wird als 'Excellent', 'Good' und 'Recently Renovated' beschrieben, was auf einen hohen bis sehr guten Wartungszustand schließen lässt. Die Küche ist 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. 'Fully Furnished' deutet darauf hin, dass die Immobilie möbliert angeboten wird, was den Einzug erleichtert. Zusätzliche Merkmale wie eine 'Private Terrace' und die Sicherheit eines 'Gated Complex' tragen zur Wohnqualität bei. Die spezifischen verwendeten Materialien oder detaillierten technischen Spezifikationen sind nicht explizit aufgeführt, aber die allgemeine Beschreibung der Kondition lässt auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen. Die Ausrichtung und die Aussicht (Meer, Berg, Panoramisch) deuten auf eine sorgfältige Planung der Wohnräume hin.
Das Reihenhaus wird ab €365.000 angeboten. Bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €4.294. Dieses Preisniveau positioniert sich im mittleren Segment für Immobilien in Mijas, insbesondere für bereits fertiggestellte Objekte. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist. Vergleichende Projekte wie Hacienda El Sueño (ab €339.000) und Célere Delmar 2 (ab €357.700) liegen preislich in einer ähnlichen Spanne, während Celere Sunrise mit €438.000 höher angesiedelt ist. Dies deutet auf einen wettbewerbsfähigen Markt mit moderaten Preisunterschieden für ähnliche Objekte.
Dieses Reihenhaus in Mijas positioniert sich als Rückzugsort in einer städtischen Umgebung, die dennoch Ruhe und eine gute Infrastruktur verspricht. Die 85 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt, was eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Der Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer Veranda deutet auf eine Nutzung im Freien hin, passend zum mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 294m, Apotheke 283m) und Dienstleistungen wie Restaurants (6 im 2km Radius) lässt auf einen unkomplizierten Alltag schließen. Die Einbettung in eine Urbanisation wie Mijas La Nueva, Los Pedregales, suggeriert eine bereits etablierte Nachbarschaft. Die verfügbaren Bilder zeigen einen solchen Außenbereich, der für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann, sowie Ausblicke, die sowohl Berg- als auch Meer-Panoramen umfassen könnten.
Die Umgebung von Mijas bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und Küste verbindet. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang und bietet einen Kontrast zur Küstenregion. Mit 106 Metern über dem Meeresspiegel und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C genießt die Region ein gemäßigtes Klima. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.886 pro Jahr) unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die hohe Bevölkerungszahl von 95.104 Einwohnern (2025) und die zahlreichen Touristenbetten deuten auf eine dynamische Region hin, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das hohe Volumen an Immobilien-transaktionen (3.800) spiegelt die Aktivität auf dem lokalen Markt wider.
Diese Karte zeigt die Position von Mijas an der südlichen Küste Spaniens, innerhalb der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie der Costa del Sol, zu wichtigen Städten wie Fuengirola und Benalmádena, sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die topographischen Merkmale, wie die Hanglage von Mijas Pueblo, werden hier visuell dargestellt.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, im Herzen der Costa del Sol Occidental. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Positionierung im Hinterland des Küstenstreifens, aber dennoch nah genug am Meer, bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnen und dem lebhaften Küstenleben. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der A-7 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt für dieses Objekt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was für internationale Reisende von großem Vorteil ist. Mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, wobei Playa de los Boliches mit 3,8 km als nächstgelegener gilt. Die Steigung zum Strand ist mit 2,7% als flach einzustufen. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (294 m) und Apotheken (283 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants (6 im 2km Radius) und das Krankenhaus (6,6 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen ist ebenfalls gegeben, wobei ein Auto für Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas verspricht ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, gekennzeichnet durch eine Durchschnittstemperatur von 17,9°C und eine beeindruckende Anzahl von 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Leben im Freien und unterstützt Aktivitäten wie Wandern in den umliegenden Bergen oder Entspannen an den Stränden. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Der Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Neigung zum Strand (2,7%) deutet auf eine relativ flache Küstenlinie in der Nähe hin, was den Zugang erleichtert. Die Berglandschaft von Mijas bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber, die wandern oder die Aussicht genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Blue Flag-Strände wie Calahonda, El Bombo und La Cala sind innerhalb von etwa 4-7 km erreichbar und bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfer gibt es eine breite Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die alle im Umkreis von 6 km liegen. Wassersport und andere Aktivitäten werden durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und zahlreichen Sportzentren wie Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) und Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) gefördert. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Schwimmbädern wie Piscina María Peláez (2,9 km) ergänzt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, im Herzen der Costa del Sol Occidental. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Positionierung im Hinterland des Küstenstreifens, aber dennoch nah genug am Meer, bietet eine Balance zwischen ruhigerem Wohnen und dem lebhaften Küstenleben. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der A-7 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas und der umliegenden Costa del Sol bietet dieses Reihenhaus eine solide Option für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer städtisch geprägten Lage mit guter Anbindung suchen. Der Preis von €365.000 für ein 2-Schlafzimmer-Haus liegt im mittleren Segment des Marktes. Vergleiche wie Hacienda El Sueño (ab €339.000) und Célere Delmar 2 (ab €357.700) zeigen ähnliche Preisstrukturen für Häuser in der Region. Celere Sunrise (€438.000) positioniert sich als höherpreisige Alternative, möglicherweise mit moderneren Merkmalen oder besserer Lage. Während Mijas Pueblo mit seiner traditionellen Architektur und Bergkulisse lockt, liegt dieses Objekt näher an der Küste und den damit verbundenen Dienstleistungen, was es von rein ländlichen oder hochgelegenen Objekten unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sind klare Vorteile gegenüber Objekten, die weiter abgelegen sind und mehr auf ein reines Strand- oder Golf-Fokus setzen. Die begrenzte Grundstücksgröße ist jedoch ein Merkmal, das es von größeren Villen oder freistehenden Häusern abhebt, die mehr Privatsphäre und Außenbereich bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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