هذه الفيلا المنفصلة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم، الواقعة في منطقة بوينفيستا الهادئة، هي ملاذ مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. بنيت الفيلا عام 2020 وتحيط بها الطبيعة والضوء والمناظر الخلابة، وتوفر ملاذًا هادئًا ومريحًا من صخب الحياة اليومية. يجمع تصميمها الحديث المدروس بين ألواح الطاقة الشمسية ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يدمج الراحة والاستدامة.
يقدم سوق العقارات في منطقة ميخاس خيارات متنوعة. بالمقارنة مع هذه الفيلا المنفصلة (تبدأ من 1,300,000 يورو)، تقدم Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنها قد تختلف في المرافق أو الحجم. Wyndham Grand (تبدأ من 1,100,000 يورو) و 16+ Collection (تبدأ من 1,190,000 يورو) تقعان في نطاق سعري مماثل وقد تقدمان مستوى مماثل من الفخامة أو تقعان في مواقع مختلفة قليلاً. يتميز هذا المشروع بتصميمه الحديث، وموقعه المتميز (قربه من الساحل وميخاس بويبلو)، والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص وأنظمة الطاقة المستدامة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإنه يحقق توازنًا بين السعر والتصميم والموقع، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. ميخاس نفسها تجمع بين حيوية الواجهة البحرية وهدوء الجبال، مما يوفر تجربة معيشة فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، في المجتمع المستقل الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتتبع ميخاس لمنطقة كوستا ديل سول الغربية. مركز المدينة عبارة عن قرية أندلسية بيضاء تقليدية، ميخاس بويبلو، تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول.
تم تصميم هذه الفيلا الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم للاستمتاع بالضوء الطبيعي الوافر والجمال المحيط. تندمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مع الشرفة الخارجية الممتدة وحمام السباحة، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا بين الراحة الداخلية والحياة الخارجية. توفر غرفتا النوم الرئيسيتان في الطابق العلوي، كل منهما بحمام داخلي وشرفة واسعة، ملاذات هادئة وخاصة.
تم بناء هذا المنزل في عام 2020 ويعتبر مشروعًا جديدًا. وهو مجهز بمرافق حديثة، بما في ذلك الألواح الشمسية ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يؤكد على الاستدامة وكفاءة الطاقة. يركز التصميم الحديث على الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والاندماج مع البيئة الطبيعية.
يقع العقار في قرية جبلية، وعلى الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى المتاجر البعيدة نسبيًا.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. تصميمها الحديث والضوء الطبيعي الوفير يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة والجماليات. توفر غرف النوم الرئيسية مع الحمامات الداخلية وإطلالات على البحر والجبل ملاذات مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والخصوصية. قربها من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في الأندلس دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب السكان النشطين.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لتحقيق جودة فائقة واستدامة. المنزل، الذي تم بناؤه في عام 2020، في حالة ممتازة. وهي مجهزة بتكييف الهواء (تدفئة/تبريد) ومسبح خاص، بالإضافة إلى ألواح الطاقة الشمسية ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يدل على التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. يؤكد التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي، مع سقف مزدوج الارتفاع ومطبخ مجهز بالكامل. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي وشرفة، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تصميم الإضاءة المحيطة في الخارج لتعزيز جاذبية المساحات الخارجية في المساء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,300,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 163 مترًا مربعًا. في حين أن التفاصيل والأسعار المحددة قد تختلف مع تغيرات السوق، فإن هذه النقطة السعرية تعكس موقعها المتميز في منطقة ميخاس، وتصميمها الحديث، ووسائل الراحة الراقية المتضمنة مثل المسبح الخاص. توجد مشاريع أخرى مماثلة في المناطق المحيطة، مثل Soleia Living (تبدأ من 949,000 يورو) و Wyndham Grand (تبدأ من 1,100,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق قيمة العقارات في هذه المنطقة.
ميخاس، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي بلدية ساحرة في جنوب إسبانيا. في حين أن مركزها، ميخاس بويبلو، هو قرية بيضاء تقليدية تقع على سفح جبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، فإن منطقة بوينفيستا، حيث يقع المشروع، أقرب إلى الساحل، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية. من المتوقع أن يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة في عام 2025، وهي تتمتع ببنية تحتية تعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) وطبية (2 مركز صحي) متطورة. في نطاق 2 كم، توجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد، بالإضافة إلى سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط. يُظهر السوق العقاري نشاطًا، حيث تم تسجيل 3800 صفقة. يوفر المستوى العالي من أشعة الشمس التاريخي (بمتوسط 3886 ساعة سنويًا) وموسم السباحة المناسب (4 أشهر) ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقدم منطقة ميخاس أسلوب حياة يجمع بين سحر القرية الجبلية وراحة الحياة الساحلية. في حين تشتهر ميخاس بويبلو بمنازلها البيضاء التقليدية ومناظرها الجبلية، فإن منطقة بوينفيستا، حيث يقع المشروع، أقرب إلى البحر، مما يسمح بالاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. يضم المنتجع مرافق رياضية وفيرة (266)، بما في ذلك نوادي التنس والبادل والبولينج، بالإضافة إلى حمامات السباحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. وتيرة الحياة مريحة نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع منطقة ميخاس، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وموقعها الاستراتيجي داخل كوستا ديل سول. يظهر الطرق الرئيسية والنقل والشواطئ وملاعب الجولف ومراكز المدن، مما يوفر مرجعًا أساسيًا لفهم البيئة الجغرافية للعقار.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي. إنها تجمع بين قربها من الساحل وسحر قرية جبلية أندلسية تقليدية. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مالقة وبلدة ماربيا القديمة، مما يسهل الرحلات اليومية أو الأمسيات. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. ما يميز ميخاس هو تنوعها، حيث تقدم حيوية الواجهة البحرية وهدوء الجبال، مما يوفر للمقيمين خيارات غنية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 283 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 8 خطوط حافلات و 69 محطة للحافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة، يمكن الوصول إلى بعض المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم (مسافة مباشرة)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، والتي تربط البلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. الصيف حار والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ولكن قربها من ميخاس بويبلو (430 مترًا) يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ ميلان المنحدر إلى أقرب شاطئ 2.7% فقط، وهو ما يعتبر مسطحًا نسبيًا ومناسبًا للمشي. هطول الأمطار السنوي معتدل، مما يضمن مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يفتخر ساحل ميخاس بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا)، كالا هوندا الأولى (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هناك العديد من ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، كامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي تينيس وبادل لو هود (1.9 كم) ونادي ميخاس للبولينج (2.1 كم) فرصًا رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة التي توفر مناظر خلابة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي. إنها تجمع بين قربها من الساحل وسحر قرية جبلية أندلسية تقليدية. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة مالقة وبلدة ماربيا القديمة، مما يسهل الرحلات اليومية أو الأمسيات. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. ما يميز ميخاس هو تنوعها، حيث تقدم حيوية الواجهة البحرية وهدوء الجبال، مما يوفر للمقيمين خيارات غنية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL011299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
