Cette villa individuelle, prête à emménager, est située à Mijas, dans la province de Málaga. Elle offre 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 208 m², avec un terrain de 792 m². La propriété bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain, à proximité des commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et de l'aéroport. Son prix de départ est de 825 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un cadre urbain à Mijas, à quelques minutes en voiture des plages et du village pittoresque. Sa situation offre un équilibre entre la proximité des services essentiels, tels que les commerces et les centres de santé, et l'accès à des zones de loisirs comme les parcours de golf. La connexion au réseau de transport public est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et cadre de vie méditerranéen. Les 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que l'espace extérieur privé avec piscine, répondent aux besoins des familles ou des groupes. La proximité des commodités et de l'aéroport facilite la vie quotidienne et les déplacements internationaux.
La villa est déjà construite et prête à être occupée. Il s'agit donc d'une acquisition dans l'ancien, dont l'état général est excellent suite à une rénovation récente. La mention 'Gereed' indique qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir pour l'acheteur.
Cette propriété, bien que rénovée, ne propose pas d'installations neuves issues d'une construction récente. L'environnement urbain signifie également une densité de population plus élevée que dans des zones rurales. Les vues mer et montagne sont présentes, mais la proximité immédiate des commodités urbaines peut impliquer une certaine activité environnante.
Cette villa s'adresse à des acheteurs qui privilégient une localisation offrant un accès aisé aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et privé. Elle convient parfaitement aux familles recherchant une résidence principale grâce à la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 secondaires dans la commune) et des centres de santé. Les professionnels ayant une activité à l'aéroport de Málaga (à 14 km) ou souhaitant télétravailler trouveront également leur compte, avec des infrastructures comme le WiFi inclus et un espace bureau potentiel. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés (Mijas Golf à 5.7 km). Enfin, ceux qui désirent profiter du climat et des loisirs de la Costa del Sol, avec un accès rapide aux plages (4.6 km) et un espace extérieur privé avec piscine, trouveront ici un cadre idéal pour les loisirs et la détente.
La villa a bénéficié d'une rénovation complète, la plaçant dans une catégorie de 'Condition - Excellent'. Les caractéristiques mentionnent des éléments de confort modernes tels que la climatisation réversible (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) et une cheminée, suggérant une attention particulière portée à l'habitabilité tout au long de l'année. Les vues sur mer, montagne et jardin indiquent un environnement agréable. Les 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et la présence d'une cuisine 'fully fitted' (entièrement équipée) confirment un niveau de finition soigné. La rénovation récente implique l'utilisation de matériaux contemporains, assurant un bon confort thermique et acoustique, bien que des détails techniques spécifiques sur les matériaux de construction ou d'isolation ne soient pas fournis.
La villa est proposée au prix de 825 000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains, sur un grand terrain de 792 m², et dans un excellent état suite à une rénovation. La disponibilité immédiate, indiquée par le statut de 'Gereed' (prêt à emménager), constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché pour des biens rénovés dans cette zone de Mijas, offrant des prestations privatives comme une piscine.
Située à Mijas, cette villa s'inscrit dans un environnement dynamique où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces (supermarché à 294 m, pharmacie à 283 m) et des centres de santé (à 6.6 km). La présence de 6 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La proximité de la côte, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres, offre des possibilités de loisirs balnéaires. La localisation, bien que dans un contexte urbain, bénéficie également de vues sur la mer et la montagne, typiques de la Costa del Sol. L'accès à 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus témoigne d'une bonne desserte, rendant une voiture utile mais pas exclusivement indispensable pour certains déplacements.
La villa se trouve dans un environnement urbain consolidé à Mijas, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en quelques centaines de mètres, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les courses essentielles. La présence de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km stimule la vie sociale et les sorties. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts de bus, offre des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la commune et vers les villes voisines comme Fuengirola (3.6 km). L'éducation est également bien représentée avec de nombreuses écoles à proximité. L'ensemble crée un cadre de vie pratique où l'on peut concilier la tranquillité d'une villa avec jardin et piscine et l'accès facile aux services.
La localisation de cette villa à Mijas la place au cœur de la Costa del Sol, une région côtière renommée en Andalousie. Elle bénéficie de la proximité des plages et des commodités urbaines, tout en étant nichée dans un cadre offrant des vues sur la mer et les montagnes. La carte met en évidence son intégration dans un tissu urbain, avec un accès rapide aux infrastructures de transport et de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une commune de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière intéressante par rapport aux deux pôles majeurs de la région : Málaga, la capitale provinciale (24 km), et Marbella, réputée pour son glamour (24 km). Cette proximité permet de profiter des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La distance de 24 km est d'ailleurs similaire pour les deux villes, offrant un accès équilibré aux deux destinations. Les villes plus éloignées comme Algeciras (89 km) sont également accessibles.
L'accessibilité de cette villa est un de ses atouts majeurs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 14 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km, permettant un accès rapide aux loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Mijas Golf sont à moins de 6 km. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (respectivement 294 m et 283 m). Les centres de santé sont situés à 6.6 km. Les gares ferroviaires de Fuengirola et Carvajal sont respectivement à 3.6 km et 5.1 km, offrant des options de transport supplémentaires vers les villes côtières.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C et 26°C au fil des saisons. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, propice aux activités extérieures. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables. La baignade est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres, avec une pente faible (2.7%) vers la mer, ce qui contribue à un environnement relativement plat et facile d'accès. Le paysage environnant combine vues sur la mer et sur les montagnes de la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs sont variées dans les environs de la villa. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches, se trouvent à moins de 4 km. Il existe également 5 plages arborant le Pavillon Bleu dans la région, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Les amateurs de golf disposent d'un large choix, avec des parcours comme Mijas Golf et Campo Los Lagos à moins de 6 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 2.4 km, incluant des clubs de tennis, de padel et de bowls. Des piscines publiques, comme la Piscina María Peláez, sont également disponibles à proximité (2.9 km). Le port de plaisance de Fuengirola (4.1 km) complète l'offre récréative.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Mijas, une commune de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière intéressante par rapport aux deux pôles majeurs de la région : Málaga, la capitale provinciale (24 km), et Marbella, réputée pour son glamour (24 km). Cette proximité permet de profiter des infrastructures et de l'animation de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La distance de 24 km est d'ailleurs similaire pour les deux villes, offrant un accès équilibré aux deux destinations. Les villes plus éloignées comme Algeciras (89 km) sont également accessibles.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL192759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la commune de Mijas, cette villa se situe dans un segment de marché où les biens rénovés et individuels avec terrain privé atteignent des prix conséquents. Comparée à 'Royal Palms' à Mijas (à partir de 909 000 €), cette villa est légèrement plus abordable, tout en offrant des caractéristiques similaires de confort et d'espace. Les projets 'Lucel' et 'Horizonte Village - The Residences', tous deux à partir de 590 000 €, représentent des options plus économiques, mais ils correspondent souvent à des appartements ou des maisons de ville, manquant potentiellement de l'espace extérieur et de l'intimité d'une villa individuelle. L'offre actuelle se positionne donc comme une solution de milieu-haut de gamme pour ceux qui recherchent le standing d'une villa rénovée sans atteindre les prix des propriétés les plus exclusives de la région, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique.
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