Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der malerischen Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Als Teil der Costa del Sol Occidental bietet es eine Lage, die städtischen Komfort mit Nähe zur Küste verbindet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 792 m² stellt diese Villa eine etablierte Wohnoption in einer lebendigen Region Spaniens dar. Das Baujahr 1980 und der abgeschlossene Zustand spiegeln die Beständigkeit und die gepflegte Natur des Anwesens wider, das seit seiner Fertigstellung in gutem Zustand erhalten wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine urbanisierte Umgebung eingebettet, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet. Die direkte Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Einrichtungen geprägt. Die Hanglage bietet Ausblicke, während die Nähe zur Küste maritime Einflüsse bringt. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren als auch zu natürlichen Erholungsgebieten.
Für Käufer, die eine etablierte Residenz mit guter Infrastruktur suchen, bietet diese Villa eine Lösung. Sie richtet sich an jene, die Wert auf eine abgeschlossene Bauweise legen und die Vorteile einer etablierten Nachbarschaft schätzen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist für Familien oder zur Unterbringung von Gästen geeignet. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Privatpool adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Erholung.
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1980 fertiggestellt und präsentiert sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen, und das Haus sofort bezogen werden kann. Die Renovierungen unterstreichen eine fortlaufende Pflege und Modernisierung, die über die ursprüngliche Bausubstanz hinausgeht und eine zeitgemäße Wohnqualität sicherstellt.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für aktuelle Entwicklungen sind. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer etablierten Wohngegend ausgerichtet; es gibt keine expliziten Hinweise auf unterirdische Parkmöglichkeiten oder schlüsselfertige Smart-Home-Systeme. Die Hanglage, obgleich sie Ausblicke ermöglicht, kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine solide Wohnbasis mit ausreichend Platz und Privatsphäre benötigen, unterstützt durch die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis). Für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, die 14 km zum Flughafen Málaga sind ein klares Plus, bietet diese Villa eine praktische Basis. Auch Ruhesuchende, die den Trubel der direkten Strandpromenade meiden, aber dennoch schnell Zugang dazu wünschen (die nächsten Strände sind ca. 4,6 km entfernt), werden hier fündig. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten rundet das Profil für ein komfortables tägliches Leben ab.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine kürzliche Renovierung hindeutet. Dies impliziert die Verwendung moderner Materialien und Standards, um die Wohnqualität zu verbessern. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie Klimaanlagen (warm/kalt), die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen. Die gefliesten Böden, die in südlichen Regionen üblich sind, tragen zur Kühlung bei. Die Einbauküche mit Kochinsel und die renovierten Badezimmer mit Dusche und Waschtisch deuten auf ein ansprechendes und funktionales Design hin. Große Fensterflächen, wie die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, maximieren das natürliche Licht und die Ausblicke. Die Ausstattung mit Einbauschränken und die vorhandene Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum und die Funktionalität.
Die Villa wird zu einem Preis von 825.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in Mijas, die Größe des Grundstücks von 792 m² und die Wohnfläche von 208 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wider. Der Zustand des Anwesens, als kürzlich renoviert und fertiggestellt im Jahr 1980, positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt bereits abgeschlossen ist. Die Preisgestaltung steht im Einklang mit vergleichbaren Objekten in der Region, wie beispielsweise Urbanización Olimpo (ab 750.000 €) oder Royal Palms (ab 929.000 €), was eine Marktorientierung des Angebots unterstreicht.
Das Leben in Mijas zeichnet sich durch eine Mischung aus andalusischem Charme und moderner Infrastruktur aus. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist: Im Umkreis von 2 km finden sich 29 Restaurants, 1 Cafe und 4 Banken. Die Nähe zu Gesundheitszentren (6,6 km) und Schulen (15 Grund- und 10 weiterführende Schulen) unterstreicht die Eignung für den Alltag. Die exponierte Lage auf einem Hang (213 m über dem Meeresspiegel) bietet Panoramablicke, während die moderate Steigung von 4,9 % zum Strand einen angenehmen Zugang ermöglicht. Die über das Jahr konstanten Temperaturen zwischen 14 und 26 °C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die Nähe zu Naturschauplätzen unterstützt wird.
Diese Karte zeigt die Position von Mijas an der Costa del Sol in Andalusien, Südspanien. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und die Einbettung in die Provinz Málaga. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu regionalen Zentren als auch zu Naturlandschaften und touristischen Hotspots der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas befindet sich strategisch günstig in der Costa del Sol Occidental, der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 30 km entfernt). Die Nähe zu Fuengirola (ca. 5 km) bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Stränden. Das Projekt liegt somit im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, eingebettet zwischen den Bergen der Sierra de Mijas und dem Mittelmeer, was eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben ermöglicht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (294 m) und eine Apotheke (283 m) bequem zu Fuß erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind rund 4,6 km entfernt. Golfer finden in einem Radius von etwa 5,7 km mehrere renommierte Golfplätze, darunter Mijas Golf. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert, aber dennoch für flexiblere Ausflüge empfehlenswert macht.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den extremen Temperaturen der Küstenebene leicht abgemildert wird. Die moderate Hangneigung von 4,9 % zum Strand beeinflusst das Mikroklima geringfügig. Die Umgebung bietet Zugang zu Natur- und Aussichtspunkten, darunter mehrere Miradores in unmittelbarer Nähe, die einen Einblick in die natürliche Schönheit der Region gewähren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas und den angrenzenden Gemeinden bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit Blauer Flagge, wie Calahonda und El Chaparral, sind innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Optionen, von Tennis- und Padel-Clubs bis hin zu Kartbahnen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas unterstreicht die lokale Sportinfrastruktur. Der Hafen von Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich strategisch günstig in der Costa del Sol Occidental, der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km entfernt) und Marbella (ca. 30 km entfernt). Die Nähe zu Fuengirola (ca. 5 km) bietet direkten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Stränden. Das Projekt liegt somit im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, eingebettet zwischen den Bergen der Sierra de Mijas und dem Mittelmeer, was eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben ermöglicht.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL364854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas wie 'Calanova Collection' (ab 610.000 €), das möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale bietet, positioniert sich diese Villa mit 825.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. 'Urbanización Olimpo' (ab 750.000 €) liegt preislich näher, während 'Royal Palms' (ab 929.000 €) eine höhere Preisklasse repräsentiert. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und den renovierten Zustand aus, was sie von reinen Neubauprojekten unterscheidet, die noch im Bau sind. Während Neubauten oft modernste Energieeffizienz und Designmerkmale aufweisen, bietet diese etablierte Villa den Vorteil einer bewährten Lage mit vorhandener Infrastruktur und dem Charme eines älteren, aber gut gepflegten Anwesens. Die Grundstücksgröße und die private Poolanlage sind vergleichbare Merkmale in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol, wobei die konkrete Hanglage und die Ausblicke individuelle Vorzüge darstellen.
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