Diese freistehende Villa in Mijas, Provinz Málaga, wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einer urbanisierten Umgebung nahe der Küste. Das auf einem 792 m² großen Grundstück gelegene Objekt bietet 208 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und Badezimmern. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung, während die kurzen Wege zu lokalen Einrichtungen und Stränden die Infrastruktur charakterisieren. Das Baujahr datiert von 1980, der Zustand entspricht jedoch durch die Sanierung aktuellen Standards.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol Occidental. Es befindet sich in einer Nähe von 4,6 Kilometern zur Küste und 14 Kilometern zum Flughafen Málaga. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Reichweite. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenstadt Fuengirola sowie des historischen Ortes Mijas Pueblo.
Das Grundrisskonzept richtet sich an Bewohner, die Privatsphäre und Funktionalität suchen. Die Aufteilung umfasst einen Hauptbereich mit Master-Suite und separate Gästezimmer mit eigenen Bädern. Ein spezifischer Arbeitsbereich unterstützt Homeoffice-Tätigkeiten. Mit privatem Pool, überdachter Terrasse und Garage sind die wesentlichen Anforderungen an ein komfortables Wohnen erfüllt.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Gebäude aus dem Jahr 1980, das sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung auszeichnet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig; keine Bauzeiten oder Fertigstellungstermine sind zu beachten. Der technische Zustand wurde durch die Modernisierung von Küche und Bädern sowie der Einbau von Klimaanlagen an den heutigen Wohnstandard angepasst.
Das Objekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Clubhäuser oder Sicherheitsdienste, da es sich um eine Einzelvilla handelt. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug oder die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Aufgrund der Hanglage sind einige Wege im Umfeld steiler. Ein direkter Strandzugang von der Liegenschaft selbst ist nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die keine Wartezeiten auf Baufertigstellung in Kauf nehmen möchten. Die Aufteilung ist passend für Paare oder Familien, die Gästezimmer benötigen. Homeoffice-Nutzer profitieren vom dedizierten Arbeitsbereich. Auch Personen, die Wert auf Autonomie legen und keine Gemeinschaftsregeln wünschen, finden hier passende Bedingungen. Die Kombination aus renoviertem Zustand und Grundstücksfläche ist für diejenigen relevant, die Renovierungsaufwand vermeiden wollen.
Die Renovierung umfasste eine voll ausgestattete Einbauküche mit Insel und zeitgemäße Badezimmer mit Walk-in-Duschen. Die Wohnbereiche verfügen über Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie einen offenen Kamin als zusätzliche Wärmequelle. Hochwertige Fensterfronten reichen vom Boden bis zur Decke und maximieren den Lichteinfall. Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse versehen, und die Garage bietet sicheren Abstellplatz. Die Sanierung wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch und den Wohnkomfort aus.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 825.000 Euro. Dies ist ein Festpreis für ein fertiges Objekt ohne Variation durch Bauphasen oder Ausstattungsoptionen. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region wie Calanova Collection oder Royal Palms positioniert sich der Preis im mittleren Segment, bietet jedoch den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit und eines vorhandenen Gartens. Der Quadratmeterpreis spiegelt die Größe des Grundstücks wider.
Das Leben in dieser Villa ist durch den Kontrast zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und urbaner Anbindung geprägt. Der tägliche Bedarf kann zu Fuß gedeckt werden, während für Ausflüge zur See oder in die Berge kurze Wege zurückzulegen sind. Der Garten bietet durch den Pool und die Sonnenterrasse einen zusätzlichen Wohnraum im Freien, der unabhängig von Gemeinschaftsregeln genutzt werden kann. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht Zugang zu einem breiteren kulturellen und gastronomischen Angebot, ohne darauf im eigenen Wohnraum angewiesen zu sein.
Die Umgebung ist gut versorgt mit alltäglichen Dienstleistungen. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken. Für die Gesundheitsversorgung stehen Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe zur Verfügung. Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen ist durch mehrere Schulen in der Gemeinde Mijas gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Buslinien und mehrere Haltestellen in der Nachbarschaft gut angebunden.
Die Kartenansicht verdeutlicht die Höhenlage der Villa in Mijas und die angrenzende Bebauung. Die Markierungen zeigen die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und die Hauptverkehrswege Richtung Küste und Flughafen. Die Topografie lässt auf eine leichte Steigung in der Umgebung schließen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol Occidental ein. Das Projekt liegt zwischen dem touristischen Zentrum Fuengirola und dem bergigen Hinterland. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu naturbelassenen Gebieten. Die Entfernung zu Málaga-Stadt erlaubt die Nutzung metropolitaner Angebote, ohne im städtischen Lärm zu wohnen.
Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind in etwa 5 bis 10 Fahrminuten erreichbar. Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos befinden sich in einem Radius von 6 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Schnellstraße A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Marbella und Málaga-Stadt. Ein Yachthafen ist in Fuengirola zu finden.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 213 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation und etwas kühlere Temperaturen im Hochsommer als direkt am Strand. Mit historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C ist das Klima mediterran und mild. Das Schwimmseason dauert circa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Region ist für ihre stabilen Wetterbedingungen bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, die beide über die Auszeichnung 'Blaue Flagge' verfügen. Diese Orte bieten Strandservice und Wassersportmöglichkeiten. Im Hinterland locken Wanderwege rund um Mijas Pueblo. Golfplätze wie Santana Golf & Country Club ergänzen das sportliche Angebot. Yachthäfen und Marina-Einrichtungen sind im benachbarten Fuengirola vorhanden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL364854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie der Calanova Collection, die oft längere Bauzeiten und Gemeinschaftskosten mit sich bringen, bietet diese Villa den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und individuellen Freiheit. Der Einstiegspreis von 825.000 Euro liegt unter dem Niveau komplexerer Neuentwicklungen wie Royal Palms, was aber auch den fehlenden Gemeinschaftsstatus reflektiert. Gegenüber der Urbanización Olimpo bietet dieses Projekt durch das größere Grundstück von 792 m² mehr Außenfläche und Privatsphäre. Während viele Neubauten noch abgeschlossen werden müssen, ist hier die Renovierung bereits durchgeführt, was das finanzielle Risiko absichert.
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