Cette villa détachée de 339 m² située à Mijas, Malaga, a été achevée en 2020. Avec trois chambres et quatre salles de bain, elle s'étend sur un terrain de 1065 m². Orientée au sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa se trouve à proximité de la côte, dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Sa situation entre Mijas Pueblo et Fuengirola permet d'accéder facilement aux deux villes tout en bénéficiant d'un cadre préservé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée stratégiquement entre Mijas Pueblo et Fuengirola, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le terrain est orienté au sud et sud-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Sa position en hauteur permet des vues dégagées sur la mer Méditerranée, Fuengirola et les montagnes environnantes, créant une sensation d'espace sans vis-à-vis.
La distribution spatiale répond aux besoins contemporains avec une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les interactions sociales. La présence d'une chambre avec salle de bain au même niveau que l'entrée convient aux personnes à mobilité réduite ou pour éviter l'usage des escaliers. Les deux autres chambres indépendantes au niveau inférieur offrent l'intimité nécessaire pour les familles ou les invités, chacune avec terrasse privée.
Cette villa, achevée en 2020, présente l'avantage d'une construction récente avec des finitions modernes sans les aléas des projets en cours. Tous les éléments techniques sont déjà opérationnels et testés, y compris le système de chauffage par le sol au niveau supérieur et la climatisation dans toutes les chambres. Les aménagements extérieurs comme le jardin et la piscine sont entièrement réalisés et fonctionnels.
La villa ne propose pas de logements collectifs ou d'espaces partagés typiques des complexes résidentiels. La configuration du terrain ne permet pas d'extension significative des constructions existantes. La disposition des espaces ne convient pas aux personnes recherchant des solutions de petite taille ou des appartements. Le nombre limité de chambres restreint l'hébergement pour de grands groupes.
Cette villa correspond aux situations où les occupants recherchent une résidence principale ou secondaire avec un niveau d'autonomie élevé. Elle convient aux personnes qui apprécient recevoir des invités grâce à ses espaces bien distribués, y compris les terrasses privées pour chaque chambre. Les travailleurs à distance bénéficient de l'espace bureau intégré dans un recoin du salon, combinant productivité et vue agréable. Les familles avec enfants ou adolescents apprécient la répartition des espaces qui permet à chacun d'avoir sa zone d'intimité. Les résidents permanents profitent de l'équipement technique complet comme le chauffage par le sol et la climatisation adaptés au climat local. Pour les résidents secondaires, la sécurité et la facilité d'entretien représentent des avantages non négligeables lors de leurs absences. La proximité des transports en commun rend possible une vie sans voiture quotidienne, bien qu'un véhicule reste pratique pour explorer la région.
La rénovation récente a privilégié des matériaux durables et un design épuré mettant en valeur les vues panoramiques. Les sols en carrelage neutre ont été choisis pour leur facilité d'entretien et leur capacité à refléter la lumière, renforçant la sensation d'espace. Les baies vitrées généreuses maximisent l'apport lumineux naturel tout en offrant une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen. Le système de chauffage par le sol au niveau supérieur représente une solution efficace pour les mois plus frais, répartissant la chaleur de manière homogène. Les salles de bain ont été modernisées avec des sanitaires contemporains et des parois de douche sans receveur, facilitant l'entretien. Les moustiquaires installées sur toutes les ouvertures permettent une aération naturelle sans nuisance d'insectes, un détail pratique dans cette région. La cuisine entièrement équipée avec plans de travail généreux intègre des appareils modernes et des finitions cohérentes avec l'esthétique générale de la propriété.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 1 450 000 €, reflétant sa surface de 339 m² et le terrain de 1065 m² dans cette zone de Mijas. Ce montant positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, justifié par sa construction récente, ses finitions de qualité et ses vues panoramiques. La valeur est également influencée par sa proximité avec la côte et les commodités. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Elysea Suites à partir de 1 050 000 € ou Benjamin's Dream à partir de 1 112 000 €, cette villa se situe dans la fourchette haute mais offre des caractéristiques distinctives qui justifient cet écart.
Cette villa s'intègre dans un quotidien rythmé par la méditerranéité. Les matinées commencent potentiellement sur la terrasse principale avec vue sur la mer, profitant de l'orientation sud-ouest pour le petit-déjeuner. La proximité des commerces à moins de 300 mètres permet les courses à pied. L'après-midi, la terrasse ombragée par les arbres offre un espace de détente à l'abri du soleil intense. En fin de journée, la vue sur les montagnes durant le coucher de soleil crée un moment de transition naturelle. Le jardin avec arbres fruitiers demande un entretien régulier mais offre la possibilité de récolter citrons, oranges et figues selon les saisons. La piscine ensoleillée toute la journée devient le centre des activités estivales, sans être visible des voisins, garantissant une intimité totale. L'accès discret à la propriété renforce ce sentiment d'espace personnel protégé.
La localisation de cette villa offre un accès pratique aux infrastructures quotidiennes sans sacrifier la tranquillité. À moins de 300 mètres se trouvent une pharmacie et un supermarché pour les besoins essentiels. Le centre hospitalier à 6,6 km reste accessible en cas d'urgence. Pour les déplacements plus larges, la station de train de Fuengirola à 4,0 km connecte avec Málaga et d'autres villes côtières. La villa se positionne comme un point central pour explorer la Costa del Sol, avec Málaga et Marbella toutes deux à environ 24 km. Les 69 arrêts de transport public à proximité et les 8 lignes régulières assurent une mobilité constante sans dépendre exclusivement de la voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à seulement 14 km en ligne droite représente un avantage logistique considérable pour les résidents qui voyagent fréquemment.
Regardez-don, la villa se trouve à un bon endroit, à la fois proche de tout et suffisamment à l'écart pour la tranquillité. On voit bien qu'elle est entre Mijas Pueblo et Fuengirola, avec les plages à portée de main. Le placement stratégique sur la carte montre pourquoi c'est une localisation prisée par ceux qui veulent le meilleur des deux mondes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se situe dans la municipalité de Mijas, qui appartient à la région de Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Sa position intermédiaire entre Mijas Pueblo, le village blanc typiquement andalou perché à 430 mètres, et Fuengirola, ville côtière dynamique, offre un équilibre unique. Cette localisation permet d'accéder à la fois à l'authenticité montagnarde et aux commodités balnéaires. La proximité des deux principales villes de la province, Málaga (24 km, 579 076 habitants) et Marbella (24 km, 147 958 habitants), place la villa dans un axe central de la Costa del Sol où l'activité économique et touristique est permanente toute l'année.
Les plages les plus proches se situent entre 3,9 et 5,2 km, notamment Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, accessibles en quelques minutes en voiture ou via les transports en commun. La ville côtière de Fuengirola et son port de plaisance à 4,4 km offrent un éventail de restaurants, commerces et services. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol à 14 km permet des connexions nationales et internationales. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours prestigieux comme Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km. Pour les déplacements professionnels, la distance modérée jusqu'aux centres urbains importants comme Málaga et Marbella (24 km chacune) permet d'accéder aux services et opportunités économiques de ces villes tout en résidant dans un environnement plus tranquille.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées entre 14°C et 26°C. Cette position à 117 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger avantage thermique par rapport aux zones directement côtières en été. La pente douce de 2,9% vers la mer facilite les déplacements tout en conservant des vues dégagées. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour profiter des cinq plages Pavillon Bleu à proximité. L'exposition au sud-ou garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes en fin d'après-midi. Ce microclimat méditerranéen permet un mode de vie en grande partie en plein air, avec une végétation abondante comme en témoignent les arbres fruitiers du jardin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte cinq plages certifiées Pavillon Bleu, dont Calahonda, El Bombo et El Chaparral, garantissant une qualité de baignade et d'environnement contrôlée. Playa de los Boliches à 3,9 km offre un littural urbain avec tous les services, tandis que les plages de Torreblanca-Carvajal et Torreblanca présentent des alternatives légèrement plus éloignées mais tout à fait accessibles. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf et ses deux terrains (Los Lagos et Los Olivos) à environ 6 km fournissent des installations de classe internationale. La région propose également 266 installations sportives diverses, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km. Les activités nautiques sont accessibles via le port de Fuengirola à 4,4 km, où l'on peut pratiquer la voile ou louer des équipements marins. Les points de vue comme Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón à 2,7 km offrent des panoramas sur la côte pour les amateurs de randonnées photographiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se situe dans la municipalité de Mijas, qui appartient à la région de Costa del Sol Occidental dans la province de Malaga. Sa position intermédiaire entre Mijas Pueblo, le village blanc typiquement andalou perché à 430 mètres, et Fuengirola, ville côtière dynamique, offre un équilibre unique. Cette localisation permet d'accéder à la fois à l'authenticité montagnarde et aux commodités balnéaires. La proximité des deux principales villes de la province, Málaga (24 km, 579 076 habitants) et Marbella (24 km, 147 958 habitants), place la villa dans un axe central de la Costa del Sol où l'activité économique et touristique est permanente toute l'année.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL390776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Mijas offre diverses options de propriétés de luxe, mais cette villa se distingue par plusieurs aspects. Comparée à Elysea Suites (à partir de 1 050 000 €), elle offre plus d'espace extérieur et une intimité supérieure grâce à son placement en angle et son orientation. Benjamin's Dream (à partir de 1 112 000 €) présente des caractéristiques similaires mais manque probablement des vues panoramiques aussi étendues. Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €), bien que prestigieux, correspond plutôt à un complexe résidentiel avec espaces communs, alors que cette villa garantit une autonomie totale. La position géographique de cette propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité, contrairement aux propriétés directement dans Mijas Pueblo, plus isolées en hiver, ou celles en front de mer à Fuengirola, plus exposées au tourisme saisonnier. Le marché immobilier de Mijas enregistre environ 3 800 transactions annuelles, témoignant d'une activité soutenue où les propriétés bien positionnées comme celle-ci maintiennent leur valeur grâce à leur caractère distinctif et leur qualité de construction.
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